2024年度房產(chǎn)銷售策略合作合同范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度房產(chǎn)銷售策略合作合同范本本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議1.1合作雙方1.2合作期限1.3合作內(nèi)容第二條房產(chǎn)銷售目標(biāo)2.1銷售目標(biāo)確定2.2銷售目標(biāo)調(diào)整2.3銷售目標(biāo)完成獎勵第三條房產(chǎn)銷售策略3.1營銷策略制定3.2廣告宣傳費(fèi)用承擔(dān)3.3銷售渠道選擇第四條房產(chǎn)銷售價格4.1銷售價格確定4.2價格調(diào)整機(jī)制4.3優(yōu)惠折扣政策第五條房產(chǎn)銷售合同簽訂5.1合同簽訂流程5.2合同條款約定5.3合同備案及解除第六條銷售業(yè)績考核6.1業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)6.2業(yè)績獎勵政策6.3業(yè)績處罰措施第七條銷售團(tuán)隊管理7.1銷售團(tuán)隊組建7.2銷售人員培訓(xùn)7.3銷售團(tuán)隊激勵第八條客戶服務(wù)與售后8.1客戶咨詢服務(wù)8.2售后服務(wù)內(nèi)容8.3客戶投訴處理第九條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1合作方的權(quán)利9.2合作方的義務(wù)9.3違約責(zé)任承擔(dān)第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇11.2仲裁或訴訟地點11.3仲裁或訴訟費(fèi)用承擔(dān)第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息的使用和保護(hù)12.3保密信息的泄露責(zé)任第十三條法律適用與管轄13.1合同適用的法律13.2合同簽訂地點13.3合同糾紛的管轄法院第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1合作雙方1.1.1本合同甲方為（甲方名稱），乙方為（乙方名稱）。1.1.2甲乙雙方應(yīng)具備合法有效的法人資格，符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的條件。1.1.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家的法律法規(guī)，執(zhí)行國家的政策，共同維護(hù)社會主義市場經(jīng)濟(jì)秩序。1.2合作期限1.2.1本合同合作期限為一年，自合同簽訂之日起至（合作結(jié)束日期）止。1.2.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并簽訂新的合作協(xié)議。1.3合作內(nèi)容1.3.1甲方將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)性質(zhì)等）委托給乙方進(jìn)行銷售。1.3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的銷售策略和目標(biāo)，積極開展房產(chǎn)銷售工作。1.3.3甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、規(guī)劃許可證等。1.3.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)銷售過程中所需的各種手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、貸款等。1.3.5甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付傭金和其他費(fèi)用。第二條房產(chǎn)銷售目標(biāo)2.1銷售目標(biāo)確定2.1.1雙方應(yīng)在合同簽訂后十個工作日內(nèi)共同制定詳細(xì)的銷售目標(biāo)，包括但不限于銷售數(shù)量、銷售額等。2.1.2銷售目標(biāo)應(yīng)根據(jù)市場情況、房產(chǎn)的實際情況等因素合理確定，并書面約定。2.2銷售目標(biāo)調(diào)整2.2.1如因市場環(huán)境、政策變化等原因，需要調(diào)整銷售目標(biāo)的，雙方可協(xié)商一致后書面修改。2.2.2調(diào)整銷售目標(biāo)應(yīng)遵循公平、合理的原則，確保雙方的合法權(quán)益。2.3銷售目標(biāo)完成獎勵2.3.1如甲方在合同期限內(nèi)完成或超額完成銷售目標(biāo)的，乙方應(yīng)按照約定給予甲方獎勵。2.3.2獎勵的金額、方式等應(yīng)在本合同中約定明確。第三條房產(chǎn)銷售策略3.1營銷策略制定3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)房產(chǎn)的實際情況和市場情況，制定詳細(xì)的營銷策略，包括但不限于廣告宣傳、推廣活動等。3.1.2營銷策略應(yīng)報甲方審批，甲方應(yīng)在收到策略后的十個工作日內(nèi)提出修改意見或批準(zhǔn)。3.2廣告宣傳費(fèi)用承擔(dān)3.2.1乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)銷售的廣告宣傳費(fèi)用，包括但不限于報紙、電視、網(wǎng)絡(luò)等媒體的廣告費(fèi)用。3.2.2廣告宣傳費(fèi)用的具體金額、支付方式等應(yīng)在本合同中約定明確。3.3銷售渠道選擇3.3.1乙方應(yīng)根據(jù)市場情況和房產(chǎn)的實際情況，選擇合適的銷售渠道，包括但不限于線上、線下等。3.3.2乙方應(yīng)充分利用自身的資源和渠道優(yōu)勢，積極開展房產(chǎn)銷售工作。第四條房產(chǎn)銷售價格4.1銷售價格確定4.1.1房產(chǎn)的銷售價格應(yīng)根據(jù)市場情況、房產(chǎn)的實際情況等因素合理確定。4.1.2銷售價格的確定應(yīng)遵循公平、合理的原則，確保雙方的合法權(quán)益。4.2價格調(diào)整機(jī)制4.2.1如因市場環(huán)境、政策變化等原因，需要調(diào)整銷售價格的，雙方可協(xié)商一致后書面修改。4.2.2調(diào)整銷售價格應(yīng)遵循公平、合理的原則，確保雙方的合法權(quán)益。4.3優(yōu)惠折扣政策4.3.1乙方應(yīng)根據(jù)市場情況和房產(chǎn)的實際情況，制定優(yōu)惠折扣政策，以吸引購房者。4.3.2優(yōu)惠折扣政策的具體內(nèi)容、適用范圍等應(yīng)在本合同中約定明確。第五條房產(chǎn)銷售合同簽訂5.1合同簽訂流程5.1.1乙方在收到購房者意向后，應(yīng)與購房者協(xié)商一致，簽訂《房產(chǎn)買賣合同》。5.1.2乙方應(yīng)在簽訂《房產(chǎn)買賣合同》后五個工作日內(nèi)，將合同副本提交給甲方。5.2合同條款約定5.2.1乙方應(yīng)確?！斗慨a(chǎn)買賣合同》的條款合法、合規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2.2合同中應(yīng)明確約定甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)交付、價款支付、違約責(zé)任等。5.3合同備案及解除5.3.1乙方應(yīng)在簽訂《房產(chǎn)買賣合同》后十五個工作日內(nèi)，將合同備案至相關(guān)政府部門。5.3.2如第八條客戶服務(wù)與售后8.1客戶咨詢服務(wù)8.1.1乙方應(yīng)對購房者的疑問和咨詢提供詳細(xì)、準(zhǔn)確的解答，確保購房者了解房產(chǎn)的實際情況。8.1.2乙方應(yīng)提供房產(chǎn)相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)政策、貸款知識等。8.2售后服務(wù)內(nèi)容8.2.1乙方應(yīng)對購房者提供完善的售后服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、維修等。8.2.2乙方應(yīng)在購房者提出售后服務(wù)需求后，及時響應(yīng)并處理，確保購房者的權(quán)益。8.3客戶投訴處理8.3.1乙方應(yīng)設(shè)立客戶投訴渠道，接受購房者的投訴和意見。8.3.2乙方應(yīng)在收到投訴后的三個工作日內(nèi)，對投訴進(jìn)行調(diào)查和處理，并告知購房者處理結(jié)果。第九條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1合作方的權(quán)利9.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作，確保乙方按照約定開展房產(chǎn)銷售工作。9.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和房產(chǎn)的實際情況，調(diào)整銷售策略和價格。9.2合作方的義務(wù)9.2.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付傭金和其他費(fèi)用。9.2.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，積極開展房產(chǎn)銷售工作，確保銷售目標(biāo)的完成。9.3違約責(zé)任承擔(dān)9.3.1如甲方未按照本合同的約定支付傭金和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。9.3.2如乙方未按照本合同的約定完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.1.1如因市場環(huán)境、政策變化等原因，需要變更合同的，雙方可協(xié)商一致后書面修改。10.1.2合同變更應(yīng)遵循公平、合理的原則，確保雙方的合法權(quán)益。10.2合同解除條件10.2.1如因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商一致后解除合同。10.2.2合同解除應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，確保雙方的合法權(quán)益。10.3合同變更與解除的程序10.3.1合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議。10.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保雙方的權(quán)益。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇11.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。11.2仲裁或訴訟地點11.2.1雙方同意選擇（仲裁機(jī)構(gòu)名稱或法院名稱）作為爭議解決的機(jī)構(gòu)。11.2.2仲裁或訴訟應(yīng)在（所在地）進(jìn)行。11.3仲裁或訴訟費(fèi)用承擔(dān)11.3.1雙方應(yīng)承擔(dān)各自仲裁或訴訟費(fèi)用。11.3.2勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)其仲裁或訴訟費(fèi)用。第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬保密信息。12.1.2保密信息包括但不僅限于客戶資料、銷售策略、價格等。12.2保密信息的使用和保護(hù)12.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。12.2.2雙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息成為公開信息。12.3保密信息的泄露責(zé)任12.3.1如一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。12.3.2泄露方應(yīng)承擔(dān)違約金（金額）元。第十三條法律適用與管轄13.1合同適用的法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.1.2本合同的解釋和適用應(yīng)符合國家的法律法規(guī)。13.2合同簽訂地點13.2.1本合同在（簽訂地點）簽訂。13.3合同糾紛的管轄法院13.3.1如發(fā)生合同糾紛，雙方同意由（第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房產(chǎn)買賣合同》范本附件二：房產(chǎn)證、土地證、規(guī)劃許可證等證明材料附件三：營銷策略方案附件四：廣告宣傳費(fèi)用明細(xì)表附件五：銷售渠道合作協(xié)議附件六：售后服務(wù)流程和標(biāo)準(zhǔn)附件七：客戶投訴處理辦法附件八：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明附件九：合同變更與解除協(xié)議范本附件十：爭議解決方式選擇說明附件十一：保密協(xié)議范本附件十二：法律適用與管轄說明附件詳細(xì)要求和說明：附件一：《房產(chǎn)買賣合同》范本本附件提供了一份標(biāo)準(zhǔn)化的房產(chǎn)買賣合同范本，雙方應(yīng)在簽訂合同時按照此范本進(jìn)行簽訂，確保合同的合法性和有效性。附件二：房產(chǎn)證、土地證、規(guī)劃許可證等證明材料本附件要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)的法定證明材料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、規(guī)劃許可證等，以證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)和處置權(quán)。附件三：營銷策略方案本附件詳細(xì)描述了乙方的營銷策略方案，包括廣告宣傳、推廣活動等，以指導(dǎo)乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷售工作。附件四：廣告宣傳費(fèi)用明細(xì)表附件五：銷售渠道合作協(xié)議本附件規(guī)定了乙方選擇銷售渠道的細(xì)節(jié)和要求，包括線上線下渠道的合作協(xié)議，以確保乙方能夠有效地開展銷售工作。附件六：售后服務(wù)流程和標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)描述了乙方向購房者提供的售后服務(wù)流程和標(biāo)準(zhǔn)，包括房產(chǎn)過戶、維修等服務(wù)內(nèi)容。附件七：客戶投訴處理辦法本附件規(guī)定了乙方向購房者處理投訴的具體辦法，包括投訴渠道、處理流程和處理時限等。附件八：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明本附件對甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)進(jìn)行了詳細(xì)的說明，包括雙方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。附件九：合同變更與解除協(xié)議范本附件十：爭議解決方式選擇說明本附件對雙方選擇爭議解決方式進(jìn)行了說明，包括仲裁或訴訟解決爭議的程序和地點。附件十一：保密協(xié)議范本本附件提供了一份保密協(xié)議范本，用于雙方之間保護(hù)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息。附件十二：法律適用與管轄說明本附件對合同適用的法律、簽訂地點和合同糾紛的管轄法院進(jìn)行了說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付傭金和其他費(fèi)用。2.乙方未按約定完成銷售目標(biāo)或未積極開展房產(chǎn)銷售工作。3.甲方未提供房產(chǎn)相關(guān)資料或提供的資料不齊全。4.乙方未按約定的營銷策略和價格進(jìn)行銷售。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。2.違約金金額應(yīng)根據(jù)違約方的違約程度和給對方造成的損失程度進(jìn)行確定。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等。示例說明：1.如甲方未按約定時間支付傭金和其他費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.如乙方未按約定完成銷售目標(biāo)，甲方可