2024年標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)投資居間服務(wù)合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)投資居間服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)投資居間服務(wù)的定義1.2甲方、乙方、丙方的定義1.3合同的有效期定義第二條：甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方提供的信息與資料2.2甲方對乙方的指示與監(jiān)督權(quán)2.3甲方應(yīng)支付的服務(wù)費用第三條：乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方的服務(wù)內(nèi)容與范圍3.2乙方對甲方提供的信息的保密義務(wù)3.3乙方應(yīng)及時報告服務(wù)進(jìn)展和結(jié)果第四條：丙方的權(quán)利與義務(wù)4.1丙方提供的服務(wù)內(nèi)容與范圍4.2丙方對甲方和乙方提供的信息的保密義務(wù)4.3丙方應(yīng)及時報告服務(wù)進(jìn)展和結(jié)果第五條：服務(wù)費用與支付方式5.1服務(wù)費用的計算與支付時間5.2支付方式與支付賬戶5.3服務(wù)費用不包括的項目第六條：合同的履行與終止6.1甲乙丙各方應(yīng)按合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)6.2合同終止的條件和程序6.3合同終止后的相關(guān)處理事項第七條：違約責(zé)任7.1甲乙丙各方違反合同的違約責(zé)任7.2因不可抗力導(dǎo)致的違約處理7.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞降诎藯l：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決方式8.2雙方選擇適用的法律8.3爭議解決的地點和機(jī)構(gòu)第九條：保密條款9.1各方對合同內(nèi)容和交易信息的保密義務(wù)9.2保密期限和例外情況9.3泄露保密信息的處理第十條：合同的修改與補充10.1合同的修改程序10.2合同的補充協(xié)議第十一條：合同的生效、解除和終止11.1合同的生效條件11.2合同的解除條件11.3合同的終止條件第十二條：甲方、乙方、丙方的詳細(xì)信息12.1甲方、乙方、丙方的名稱、地址、聯(lián)系方式12.2甲方、乙方、丙方的法定代表人或授權(quán)代表第十三條：其他約定13.1甲方、乙方、丙方認(rèn)為需要在合同中約定的其他事項第十四條：合同附件14.1合同附件的內(nèi)容和數(shù)量14.2附件的生效條件和程序第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)投資居間服務(wù)的定義1.2甲方、乙方、丙方的定義甲方，是指與乙方簽訂本合同，并委托乙方提供居間服務(wù)的自然人、法人或其他組織。乙方，是指與甲方簽訂本合同，并提供房產(chǎn)投資居間服務(wù)的自然人、法人或其他組織。丙方，是指與甲方進(jìn)行房產(chǎn)投資交易的自然人、法人或其他組織。1.3合同的有效期定義本合同的有效期為自合同簽訂之日起至合同約定的服務(wù)期滿之日止。第二條：甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方提供的信息與資料甲方應(yīng)向乙方提供真實的、準(zhǔn)確的、完整的與房產(chǎn)投資相關(guān)的信息和個人資料，包括但不限于投資預(yù)算、投資意向、購房資格等。2.2甲方對乙方的指示與監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)提出合理的要求和指示，并有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。2.3甲方應(yīng)支付的服務(wù)費用甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的服務(wù)費用支付乙方提供的居間服務(wù)費用。第三條：乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方的服務(wù)內(nèi)容與范圍乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，積極尋找符合甲方投資意向的丙方，并協(xié)助甲方和丙方進(jìn)行房產(chǎn)投資交易。3.2乙方對甲方提供的信息的保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的所有信息和個人資料予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。3.3乙方應(yīng)及時報告服務(wù)進(jìn)展和結(jié)果乙方應(yīng)及時向甲方報告居間服務(wù)的進(jìn)展和結(jié)果，并按照甲方的要求提供相關(guān)的資料和信息。第四條：丙方的權(quán)利與義務(wù)4.1丙方提供的服務(wù)內(nèi)容與范圍丙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，向甲方提供房產(chǎn)投資相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于提供房產(chǎn)信息、帶看房產(chǎn)、協(xié)助辦理房產(chǎn)交易手續(xù)等。4.2丙方對甲方和乙方提供的信息的保密義務(wù)丙方應(yīng)對甲方和乙方提供的所有信息和個人資料予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.3丙方應(yīng)及時報告服務(wù)進(jìn)展和結(jié)果丙方應(yīng)及時向甲方和乙方報告服務(wù)的進(jìn)展和結(jié)果，并按照甲方的要求提供相關(guān)的資料和信息。第五條：服務(wù)費用與支付方式5.1服務(wù)費用的計算與支付時間本合同的服務(wù)費用為元，甲方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)支付乙方服務(wù)費用。5.2支付方式與支付賬戶甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。5.3服務(wù)費用不包括的項目本合同服務(wù)費用不包括房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費、中介費等其他費用。第六條：合同的履行與終止6.1甲乙丙各方應(yīng)按合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同終止的條件和程序（1）合同有效期屆滿，各方未續(xù)簽；（2）各方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響到合同的履行，另一方有權(quán)解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，各方協(xié)商一致解除合同。6.3合同終止后的相關(guān)處理事項合同終止后，乙方應(yīng)向甲方退還已支付的服務(wù)費用（扣除已產(chǎn)生的合理費用）。第八條：違約責(zé)任8.1甲乙丙各方違反合同的違約責(zé)任各方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方的違約行為給其他方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2因不可抗力導(dǎo)致的違約處理因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知其他方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，各方可以協(xié)商部分或全部免除違約方的違約責(zé)任。8.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞竭`約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和損失程度確定，具體計算方式由各方協(xié)商確定。第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2雙方選擇適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決的地點和機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第十條：保密條款10.1各方對合同內(nèi)容和交易信息的保密義務(wù)各方應(yīng)對本合同的內(nèi)容以及在與各方交往過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。10.2保密期限和例外情況保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。但在法律要求或法院命令等例外情況下，各方應(yīng)提供必要的協(xié)助。10.3泄露保密信息的處理如各方違反保密義務(wù)，泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給其他方造成的損失。第十一條：合同的修改與補充11.1合同的修改程序合同的修改應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。修改后的合同與原合同具有同等法律效力。11.2合同的補充協(xié)議合同的補充協(xié)議應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：合同的生效、解除和終止12.1合同的生效條件本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的解除條件合同解除的條件和程序按照本合同第八條的約定執(zhí)行。12.3合同的終止條件合同終止的條件和程序按照本合同第六條的約定執(zhí)行。第十三條：甲方、乙方、丙方的詳細(xì)信息13.1甲方、乙方、丙方的名稱、地址、聯(lián)系方式甲方：X，地址：X，聯(lián)系方式：X。乙方：X，地址：X，聯(lián)系方式：X。丙方：X，地址：X，聯(lián)系方式：X。13.2甲方、乙方、丙方的法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：X，身份證號碼：X。乙方法定代表人或授權(quán)代表：X，身份證號碼：X。丙方法定代表人或授權(quán)代表：X，身份證號碼：X。第十四條：合同附件14.1合同附件的內(nèi)容和數(shù)量合同附件包括房產(chǎn)投資需求說明書、房產(chǎn)投資項目介紹等，具體內(nèi)容和數(shù)量見附件。14.2附件的生效條件和程序附件的生效條件和程序按照本合同第十一條的約定執(zhí)行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表1.1房產(chǎn)投資需求說明書1.1.1說明書的編制要求與內(nèi)容詳述1.1.2投資需求的填寫規(guī)范與示例1.2房產(chǎn)投資項目介紹1.2.1項目介紹的構(gòu)成要素1.2.2項目優(yōu)勢與投資前景分析1.2.3項目相關(guān)法律法規(guī)咨詢1.3房產(chǎn)投資分析報告1.3.2投資風(fēng)險評估與規(guī)避建議1.3.3投資收益預(yù)測與可行性分析1.4房產(chǎn)交易流程指南1.4.1交易流程的步驟與時間表1.4.2交易過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)說明1.4.3交易文件清單與填寫指南1.5居間服務(wù)協(xié)議書1.5.1協(xié)議書的基本條款1.5.2居間服務(wù)的具體內(nèi)容與要求1.5.3雙方的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1甲方違反合同的違約行為2.1.1未按約定提供信息與資料的違約處理2.1.2對乙方指示與監(jiān)督權(quán)的不當(dāng)限制2.1.3未支付服務(wù)費用的違約責(zé)任2.2乙方違反合同的違約行為2.2.1未按約定提供服務(wù)內(nèi)容與范圍的違約處理2.2.2未對甲方提供的信息保密的違約責(zé)任2.2.3未及時報告服務(wù)進(jìn)展和結(jié)果的違約處理2.3丙方違反合同的違約行為2.3.1未按約定提供服務(wù)內(nèi)容與范圍的違約處理2.3.2未對甲方和乙方提供的信息保密的違約責(zé)任2.3.3未及時報告服務(wù)進(jìn)展和結(jié)果的違約處理2.4違約責(zé)任的免除2.4.1不可抗力導(dǎo)致的違約處理2.4.2甲方、乙方、丙方均不存在過錯的違約處理2.4.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞脚c賠