頂樓產(chǎn)權(quán)購(gòu)買合同范本

頂樓產(chǎn)權(quán)購(gòu)買合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[頂樓產(chǎn)權(quán)購(gòu)買合同范本]甲方（出售方）：[甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的頂樓產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條頂樓產(chǎn)權(quán)描述1.1甲方擁有的頂樓產(chǎn)權(quán)位于[具體地址]，建筑物總面積為[面積]平方米，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。1.2甲方保證其對(duì)頂樓產(chǎn)權(quán)的處置權(quán)，不存在任何法律糾紛和瑕疵。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[金額]元購(gòu)買甲方擁有的頂樓產(chǎn)權(quán)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將購(gòu)買款項(xiàng)分[次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時(shí)間及金額見附件一。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將頂樓產(chǎn)權(quán)交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《物業(yè)交付確認(rèn)書》。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)應(yīng)在交付之日起[時(shí)間]內(nèi)完成。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[比例]。4.2如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：[甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[乙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]附件一：購(gòu)買款項(xiàng)支付時(shí)間表附件二：頂樓產(chǎn)權(quán)相關(guān)法律法規(guī)文件附件三：物業(yè)交付確認(rèn)書模板第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：[甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[乙方全稱]第三方（質(zhì)保方）：[第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方將其擁有的頂樓產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入第三方作為質(zhì)保方，以保障甲方的權(quán)益。現(xiàn)將雙方及第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任約定如下：第一條頂樓產(chǎn)權(quán)描述1.1甲方擁有的頂樓產(chǎn)權(quán)位于[具體地址]，建筑物總面積為[面積]平方米，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。1.2甲方保證其對(duì)頂樓產(chǎn)權(quán)的處置權(quán)，不存在任何法律糾紛和瑕疵。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[金額]元購(gòu)買甲方擁有的頂樓產(chǎn)權(quán)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將購(gòu)買款項(xiàng)分[次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時(shí)間及金額見附件一。第三條第三方質(zhì)保方的責(zé)權(quán)利3.1第三方作為質(zhì)保方，承諾在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)向甲方支付質(zhì)保金人民幣[金額]元。3.2第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定的條件、期限和方式支付購(gòu)買款項(xiàng)給甲方。3.3若乙方未按照本合同約定支付購(gòu)買款項(xiàng)，第三方應(yīng)按照甲方的要求履行支付義務(wù)。3.4第三方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，無條件退還質(zhì)保金給甲方，質(zhì)保金不計(jì)利息。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益受到法律保護(hù)，任何一方均不得侵犯。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)買款項(xiàng)。4.3甲方在乙方未按照本合同約定支付購(gòu)買款項(xiàng)的情況下，有權(quán)要求第三方履行支付義務(wù)。4.4甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益受到侵害時(shí)，有權(quán)依法追究侵權(quán)方的法律責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)買款項(xiàng)，若乙方延遲支付，應(yīng)按照延遲支付金額的[比例]向甲方支付違約金。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定履行過戶手續(xù)，若乙方延遲履行，應(yīng)按照延遲履行天數(shù)的[比例]向甲方支付違約金。5.3乙方在購(gòu)買頂樓產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)按照法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定使用和維護(hù)該物業(yè)，不得損害甲方和第三方的合法權(quán)益。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：[甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[乙方全稱]第三方（質(zhì)保方）：[第三方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]附件一：購(gòu)買款項(xiàng)支付時(shí)間表附件二：頂樓產(chǎn)權(quán)相關(guān)法律法規(guī)文件附件三：質(zhì)保金支付確認(rèn)書模板總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在本合同中引入第三方主體作為質(zhì)保方，是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。通過設(shè)定第三方的責(zé)權(quán)利條款，甲方在本合同中的權(quán)益得到了更好的保障。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步維護(hù)了甲方的權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于，通過第三方擔(dān)保的方式，降低了甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高了交易的安全性。在甲方為主導(dǎo)的模式下，甲方能夠更好地保護(hù)自身的權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：[甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[乙方全稱]第三方（服務(wù)提供商）：[第三方全稱]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的頂樓產(chǎn)權(quán)，乙方愿意購(gòu)買該頂樓產(chǎn)權(quán)，并引入第三方作為服務(wù)提供商，提供相關(guān)的質(zhì)保服務(wù)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方及第三方就頂樓產(chǎn)權(quán)購(gòu)買及相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條頂樓產(chǎn)權(quán)描述1.1甲方擁有的頂樓產(chǎn)權(quán)位于[具體地址]，建筑物總面積為[面積]平方米，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。1.2甲方保證其對(duì)頂樓產(chǎn)權(quán)的處置權(quán)，不存在任何法律糾紛和瑕疵。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[金額]元購(gòu)買甲方擁有的頂樓產(chǎn)權(quán)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將購(gòu)買款項(xiàng)分[次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時(shí)間及金額見附件一。第三條第三方服務(wù)提供方的責(zé)權(quán)利3.1第三方作為服務(wù)提供商，承諾為本合同項(xiàng)下的頂樓產(chǎn)權(quán)購(gòu)買提供質(zhì)保服務(wù)，并確保甲方的權(quán)益得到保障。3.2第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方解決購(gòu)買過程中遇到的問題，并提供必要的咨詢服務(wù)。3.3第三方應(yīng)在甲方和乙方要求的時(shí)間內(nèi)，無條件退還質(zhì)保金給乙方，質(zhì)保金不計(jì)利息。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益受到法律保護(hù)，任何一方均不得侵犯。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付頂樓產(chǎn)權(quán)。4.3乙方在甲方未按照本合同約定交付頂樓產(chǎn)權(quán)的情況下，有權(quán)要求第三方履行協(xié)助義務(wù)。4.4乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益受到侵害時(shí)，有權(quán)依法追究侵權(quán)方的法律責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定交付頂樓產(chǎn)權(quán)，若甲方延遲交付，應(yīng)按照延遲交付天數(shù)的[比例]向乙方支付違約金。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定履行質(zhì)保服務(wù)，若甲方延遲履行，應(yīng)按照延遲履行天數(shù)的[比例]向乙方支付違約金。5.3甲方在出售頂樓產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)保證該物業(yè)不存在任何法律糾紛和瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：[甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[乙方全稱]第三方（服務(wù)提供商）：[第三方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]附件一：購(gòu)買款項(xiàng)支付時(shí)間表附件二：頂樓產(chǎn)權(quán)相關(guān)法律法規(guī)文件附件三：質(zhì)保服務(wù)協(xié)議模板總結(jié)：乙方為主導(dǎo)+弱化甲方主導(dǎo)的目的和意義在本合同中，乙方作為購(gòu)買方，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。通過引入第三方作為服務(wù)提供商，乙方在購(gòu)買頂樓產(chǎn)權(quán)的過程中得到了更多的保障和協(xié)助。乙方在本合同中的權(quán)益包括要求甲方交付頂樓產(chǎn)權(quán)、要求第三方提供質(zhì)保服務(wù)等。同時(shí)，通過設(shè)定甲方的違約及限