房子轉(zhuǎn)租合同的范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房子轉(zhuǎn)租合同的范例甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積______平方米，戶型為_(kāi)_____。房屋2（如有）：位于______，建筑面積______平方米，戶型為_(kāi)_____。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求（如裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方租賃的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住需求，包括但不限于居住環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、安全等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自乙方入住之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住故障或性能下降。二、租金與押金1.租金乙方租賃房屋的月租金為_(kāi)_____元，租金支付方式為_(kāi)_____（如每月、每季度等）。甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋實(shí)際情況調(diào)整租金，但需提前______個(gè)月通知乙方。2.押金乙方需在簽訂合同時(shí)支付押金______元，合同終止后，若無(wú)損壞，甲方無(wú)息退還押金。三、租賃期限與交房時(shí)間1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，雙方均可提前______個(gè)月提出終止合同，但需支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。四、房屋交付與維護(hù)1.房屋交付甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合合同約定，乙方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。乙方驗(yàn)收合格后，視為房屋交付完成。2.房屋維護(hù)乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其配套設(shè)施，如損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方。甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和維修，但乙方造成的損壞除外。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確保房屋符合轉(zhuǎn)租條件。有權(quán)在轉(zhuǎn)租期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。義務(wù)：向乙方提供真實(shí)的房屋信息，包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。在轉(zhuǎn)租期間，確保房屋的租賃合同合法有效。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。有權(quán)在租賃期間獲得安靜的居住環(huán)境。義務(wù)：按時(shí)支付租金，不得拖欠。保持房屋的整潔和完好，不得隨意損壞房屋設(shè)施。六、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方均無(wú)異議，可續(xù)簽合同，續(xù)租期限由雙方另行約定。2.續(xù)租條件續(xù)租時(shí)，租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式等條款可根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。七、租金支付與押金1.租金支付乙方應(yīng)于每月______日前支付下一個(gè)月的租金，租金支付方式為_(kāi)_____（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.押金乙方在簽訂合同時(shí)支付押金______元，合同終止后，若無(wú)損壞，甲方無(wú)息退還押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供房屋或房屋不符合約定條件，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。若甲方擅自提高租金或單方面終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金；如造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、租賃信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方搬離房屋并完成所有交接手續(xù)之日止。甲方代表（