中介商鋪租聘合同協(xié)議書

中介商鋪租聘合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：_______中介商鋪租聘合同協(xié)議書（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，建筑面積為_______平方米。1.2商鋪用途為_______。二、租期及租金2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。租金每_______支付一次，乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給甲方。2.3租金支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。三、租賃物的使用3.1乙方按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.商鋪所有權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.其他與本合同有關(guān)的文件注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，同時丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，建筑面積為_______平方米。1.2商鋪用途為_______。二、第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方的信用評估、商鋪租賃期間的保險理賠以及商鋪的維修保養(yǎng)等工作。2.2丙方應(yīng)確保乙方具備良好的信用狀況，如乙方在租賃期間出現(xiàn)信用問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪租賃期間的保險理賠工作，確保乙方的利益得到保障。2.4丙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的維修保養(yǎng)工作，確保商鋪設(shè)施的正常運行。三、甲方的權(quán)益保障3.1甲方作為出租方，有權(quán)按照合同約定收取租金，并確保商鋪在租賃期間的安全和使用。3.2甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行信用審查，以確保乙方具備良好的信用狀況。3.3甲方有權(quán)要求丙方提供商鋪租賃期間的保險理賠和維修保養(yǎng)服務(wù)，以確保乙方的利益得到保障。3.4甲方在租賃期間有權(quán)按照合同約定解除合同，如乙方未按照約定支付租金或違反合同約定。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。4.2乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。4.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.商鋪所有權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.丙方信用評估報告4.商鋪保險單據(jù)注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入旨在為甲方和乙方提供更加全面和專業(yè)的服務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行。丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)信用評估、保險理賠和維修保養(yǎng)等工作，可以有效降低甲方的風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。同時，第三方主體的介入也可以為乙方提供更加便捷和高效的服務(wù)，確保乙方在租賃期間的利益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在合同中設(shè)定第三方主體并以其權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方主體，甲方可以降低租賃過程中的風(fēng)險，確保商鋪的安全和使用。同時，甲方也可以通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，加強對乙方行為的約束，確保乙方按照約定用途使用租賃物，并按時支付租金。通過以上措施，甲方可以更好地維護(hù)自身的權(quán)益，實現(xiàn)合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)中介服務(wù)合同協(xié)議書甲方（以下簡稱“服務(wù)提供方”）：乙方（以下簡稱“客戶”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：鑒于甲方為專業(yè)的中介服務(wù)機構(gòu)，乙方為尋求中介服務(wù)的客戶，丙方為專業(yè)的評估和擔(dān)保機構(gòu)，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。一、中介服務(wù)內(nèi)容1.1甲方作為專業(yè)的中介服務(wù)機構(gòu)，將為乙方提供租賃商鋪的相關(guān)中介服務(wù)，包括尋找合適的商鋪、協(xié)商租賃條款等。1.2乙方作為客戶，委托甲方為其尋找合適的商鋪并協(xié)助完成租賃手續(xù)。1.3丙方作為專業(yè)的評估和擔(dān)保機構(gòu)，將為乙方提供商鋪的評估服務(wù)和租賃期的擔(dān)保服務(wù)。二、丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方應(yīng)對商鋪的市場價值、位置、周邊環(huán)境等進(jìn)行全面評估，并向乙方提供評估報告。2.2丙方應(yīng)對乙方的信用狀況進(jìn)行評估，并向甲方提供評估報告。2.3在租賃期間，丙方應(yīng)對乙方的租金支付義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，如乙方未能按時支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4丙方應(yīng)對商鋪的租賃合同進(jìn)行審核，確保合同條款的公平合理。三、乙方的權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合其需求的中介服務(wù)，包括商鋪的尋找、租賃條款的協(xié)商等。3.2乙方有權(quán)要求丙方提供商鋪的評估報告和信用評估報告。3.3乙方有權(quán)在租賃期間要求丙方提供租金支付的擔(dān)保服務(wù)。3.4乙方有權(quán)要求丙方對商鋪的租賃合同進(jìn)行審核，確保合同條款的公平合理。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按照乙方的需求提供中介服務(wù)，如未能提供滿意的服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。4.2甲方應(yīng)確保提供的商鋪信息真實準(zhǔn)確，如因甲方提供的信息不實導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3甲方應(yīng)按照約定時間完成中介服務(wù)，如未能按時完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.商鋪評估報告2.乙方信用評估報告3.商鋪租賃合同注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為客戶，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過引入第三方主體丙方，乙方可以獲得更加專業(yè)和全面的中介服務(wù)。丙方的評估和擔(dān)保服務(wù)有助于乙方在租賃過程中降低風(fēng)險，確保其權(quán)益得到充分保障。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保其在中介服務(wù)過程中的利益得到最大化保護(hù)，同時也促進(jìn)甲方和丙方提供更加優(yōu)質(zhì)和專業(yè)的中介服務(wù)。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和