高檔住宅房屋出租合同范本

高檔住宅房屋出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出租人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（承租人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋坐落于：[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋設(shè)施設(shè)備情況：[填寫(xiě)房屋設(shè)施設(shè)備情況]。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填寫(xiě)租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3租賃期間，如有公共費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等實(shí)際發(fā)生，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用按照實(shí)際情況結(jié)算。第四條房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的《房屋使用說(shuō)明書(shū)》進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞房屋及設(shè)施設(shè)備。4.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（承租人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房屋照片及設(shè)施設(shè)備清單2.房屋使用說(shuō)明書(shū)[注：以上合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律人士意見(jiàn)。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（承租人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（擔(dān)保人）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，丙方作為乙方的擔(dān)保人，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，現(xiàn)就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋坐落于：[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋設(shè)施設(shè)備情況：[填寫(xiě)房屋設(shè)施設(shè)備情況]。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填寫(xiě)租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3租賃期間，如有公共費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等實(shí)際發(fā)生，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用按照實(shí)際情況結(jié)算。第四條房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的《房屋使用說(shuō)明書(shū)》進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞房屋及設(shè)施設(shè)備。4.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為乙方的擔(dān)保人，對(duì)乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行不定期檢查，以確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用。乙方應(yīng)給予配合，不得拒絕。5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前終止本合同，要求乙方立即搬離出租房屋。但需提前一個(gè)月通知乙方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2丙方作為擔(dān)保人，若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章），丙方確認(rèn)后生效。甲方（出租人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（承租人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（擔(dān)保人）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房屋照片及設(shè)施設(shè)備清單2.房屋使用說(shuō)明書(shū)通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保人，本合同增加了甲方的權(quán)利保障。丙方對(duì)乙方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。同時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行不定期檢查，以確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用。此外，甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前終止本合同，要求乙方立即搬離出租房屋。這些條款都充分保障了甲方的權(quán)益。乙方的違約及限制條款也得到了加強(qiáng)。乙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。丙方作為擔(dān)保人，若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。這些條款增加了乙方履行合同的壓力，降低了甲方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入擔(dān)保人丙方，增加了合同的履行保障。丙方對(duì)乙方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。同時(shí)，丙方的介入也有助于解決乙方可能存在的信用風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的條款設(shè)置，充分保障了甲方的權(quán)益。甲方擁有租賃期間房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行不定期檢查，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用。同時(shí)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)高檔商務(wù)辦公樓租賃合同范本甲方（出租人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（承租人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（擔(dān)保人）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]鑒于甲方為辦公樓的合法所有權(quán)人，丙方作為乙方的擔(dān)保人，為確保乙方在租賃期間的權(quán)益得到充分保障，現(xiàn)就甲方將其辦公樓出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公樓事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條辦公樓基本信息1.1甲方出租的辦公樓坐落于：[填寫(xiě)辦公樓地址]，辦公樓結(jié)構(gòu)及面積：[填寫(xiě)辦公樓結(jié)構(gòu)及面積]，辦公樓設(shè)施設(shè)備情況：[填寫(xiě)辦公樓設(shè)施設(shè)備情況]。1.2甲方擁有上述辦公樓的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該辦公樓不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填寫(xiě)租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3租賃期間，如有公共費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等實(shí)際發(fā)生，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用按照實(shí)際情況結(jié)算。第四條辦公樓使用及維修4.1乙方須合理使用辦公樓及設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的《辦公樓使用說(shuō)明書(shū)》進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞辦公樓及設(shè)施設(shè)備。4.2在租賃期內(nèi)，因辦公樓正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。第五條乙方權(quán)益保障5.1丙方作為乙方的擔(dān)保人，對(duì)乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方有權(quán)按照合同約定使用辦公樓進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方不得干涉。5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前終止本合同，要求甲方立即解除租賃關(guān)系。但需提前一個(gè)月通知甲方。第六條甲方違約及限制條款6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前終止本合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章），丙方確認(rèn)后生效。甲方（出租人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（承租人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（擔(dān)保人）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.辦公樓照片及設(shè)施設(shè)備清單2.辦公樓使用說(shuō)明書(shū)通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保人，本合同增加了乙方的權(quán)益保障。丙方對(duì)乙方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方在租賃期間的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，乙方有權(quán)按照合同約定使用辦公樓進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方不得干涉。此外，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前終止本合同，要求甲方立即解除租賃關(guān)系。這些條款都充分保障了乙方的權(quán)益。甲方的違約及限制條款也得到了加強(qiáng)。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前終止本合同。這些條款增加了甲方履行合同的壓力，降低了乙方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入擔(dān)保人丙方，增加了合同的履行保障。丙方對(duì)乙方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方在租賃期間的權(quán)益