大理轉讓民宅合同協(xié)議書

大理轉讓民宅合同協(xié)議書合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（轉讓方）：__________身份證號碼：__________地址：__________乙方（受讓方）：__________身份證號碼：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于__________的大理民宅一套（以下簡稱“該民宅”），且乙方愿意受讓該民宅，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條民宅轉讓1.1甲方同意將該民宅的所有權轉讓給乙方。1.2乙方同意受讓該民宅的所有權，并支付轉讓價款。第二條轉讓價款及支付方式2.1該民宅的轉讓價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起七個工作日內，將轉讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條過戶及交付3.1甲方應協(xié)助乙方辦理該民宅的過戶手續(xù)。過戶所產生的費用由乙方承擔。3.2過戶完成后，甲方應將該民宅交付給乙方。交付時，甲方應將該民宅的所有鑰匙、證件等相關物品交付給乙方。第四條權利和義務4.1甲方保證該民宅不存在任何法律糾紛、抵押、租賃等情況，且該民宅的所有權歸甲方所有。4.2乙方應按照本合同約定支付轉讓價款，并承擔過戶所產生的費用。4.3雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，履行合同約定的義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：該民宅的房產證、土地使用權證等相關證件。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________（注：本合同僅供參考，具體內容請根據(jù)實際情況調整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（轉讓方）：__________身份證號碼：__________地址：__________乙方（受讓方）：__________身份證號碼：__________地址：__________丙方（第三方主體）：__________身份證號碼/注冊號：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于__________的大理民宅一套（以下簡稱“該民宅”），且乙方愿意受讓該民宅，丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供相關的服務以確保交易的順利進行。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體職責1.1丙方作為獨立第三方主體，負責提供以下服務：（1）對該民宅的權屬情況進行盡職調查；（2）協(xié)助甲方和乙方進行合同談判和協(xié)商；（3）監(jiān)督并確保本合同的履行；（4）提供必要的法律和財務咨詢。第二條甲方權益保障2.1甲方應確保其對該民宅的所有權，并保證該民宅不存在任何法律糾紛、抵押、租賃等情況。2.2甲方有權要求丙方進行該民宅的盡職調查，并提供真實、準確的報告。2.3甲方有權在合同履行過程中，要求丙方提供必要的法律和財務支持。第三條乙方義務及限制3.1乙方應按照本合同約定支付轉讓價款。3.2乙方應在過戶完成后，按照甲方的要求，配合辦理該民宅的所有權轉移手續(xù)。3.3乙方不得無故拖延過戶手續(xù)，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四條違約責任4.1甲方違反本合同的，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。4.2乙方違反本合同的，除應承擔相應的違約責任外，還應支付甲方因此所遭受的損失。4.3丙方未履行本合同約定的職責，導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第五條第三方主體權益5.1丙方有權根據(jù)本合同約定收取服務費用。5.2丙方在提供服務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。6.1本合同附件包括：該民宅的房產證、土地使用權證等相關證件。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________第三方主體介入的意義和目的：丙方作為第三方主體介入本合同，旨在確保交易的公平、公正和透明。通過丙方的盡職調查和服務，可以有效地減少交易風險，保護甲方的權益。同時，丙方的介入也有助于協(xié)調甲乙雙方的關系，確保合同的順利履行。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為轉讓方，其權益是首要保護的對象。通過設定甲方的權利條款和多種利益保障條款，確保甲方的權益得到充分保障。同時，通過設定乙方的違約及限制條款，加大對乙方的不當行為約束，進一步保護甲方的權益。甲方為主導的目的在于確保其在交易過程中保持主動地位，并確保其合法權益得到最大化保護。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（轉讓方）：__________身份證號碼：__________地址：__________乙方（受讓方）：__________身份證號碼：__________地址：__________丙方（第三方主體）：__________身份證號碼/注冊號：__________地址：__________鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________的大理民宅一套（以下簡稱“該民宅”）轉讓給乙方，丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供相關的服務以確保交易的順利進行。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體職責1.1丙方作為獨立第三方主體，負責提供以下服務：（1）對該民宅的權屬情況進行盡職調查；（2）協(xié)助乙方和甲方進行合同談判和協(xié)商；（3）監(jiān)督并確保本合同的履行；（4）提供必要的法律和財務咨詢。第二條乙方權益保障2.1乙方有權要求甲方提供該民宅的真實、準確的權屬證明和相關資料。2.2乙方有權在合同履行過程中，要求丙方提供必要的法律和財務支持。2.3乙方在支付轉讓價款后，有權要求甲方按照約定交付該民宅。第三條甲方義務及限制3.1甲方應確保其對該民宅的所有權，并保證該民宅不存在任何法律糾紛、抵押、租賃等情況。3.2甲方應按照本合同約定，協(xié)助乙方辦理該民宅的所有權轉移手續(xù)。3.3甲方不得無故拖延交付該民宅，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第四條違約責任4.1甲方違反本合同的，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。4.2乙方違反本合同的，除應承擔相應的違約責任外，還應支付甲方因此所遭受的損失。4.3丙方未履行本合同約定的職責，導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第五條第三方主體權益5.1丙方有權根據(jù)本合同約定收取服務費用。5.2丙方在提供服務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。6.1本合同附件包括：該民宅的房產證、土地使用權證等相關證件。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方，其權益是首要保護的對象。通過設定乙方的權利條款和多種利益保障條款，確保乙方的權益得到充分保障。同時，通過設定甲方的違約及限制條款，加大對甲方的違約行為約束，進一步保護乙方的權益。乙方為主導的目的在于確保其在交易過程中保持主動