疫情期間物業(yè)出租合同范本

疫情期間物業(yè)出租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是物業(yè)的合法所有者，并有權(quán)出租該物業(yè)；乙方愿意租賃該物業(yè)，并同意遵守本合同的條款和條件。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方出租的物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，包括但不限于：[填寫物業(yè)具體描述，如建筑面積、使用面積、樓層、房間號等]。1.2物業(yè)現(xiàn)狀：[填寫物業(yè)現(xiàn)狀描述，包括但不限于設(shè)施設(shè)備、裝修情況等]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2如乙方需延長租賃期限，應(yīng)至少提前[填寫提前通知天數(shù)]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/[填寫租金計算單位，如月、年等]。3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫指定日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條費用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付物業(yè)相關(guān)的物業(yè)管理費、維修基金、法定稅費等。4.2乙方負(fù)責(zé)支付水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)、通訊等使用費用。第五條物業(yè)使用及管理5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因不當(dāng)使用或疏忽造成的損失。第六條維修責(zé)任6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)及物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。7.1乙方應(yīng)自行辦理并維持在整個租賃期間針對物業(yè)及內(nèi)部財產(chǎn)的保險。7.2乙方應(yīng)在保險單中指定甲方為第一受益人。第八條提前解約8.1甲乙雙方提前解約的，應(yīng)提前至少[填寫提前通知天數(shù)]日書面通知對方。8.2解約方應(yīng)承擔(dān)因解約給另一方造成的實際損失。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向物業(yè)所在地法院提起訴訟。第十一條附件本合同附件包括：[填寫附件名稱，如物業(yè)現(xiàn)狀照片、設(shè)施設(shè)備清單等]。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：[填寫日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是物業(yè)的合法所有者，并有權(quán)出租該物業(yè)；乙方愿意租賃該物業(yè)，并同意遵守本合同的條款和條件。為進(jìn)一步保障甲方權(quán)益，丙方作為獨立的第三方主體，同意提供相應(yīng)的保障措施。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述[同第一條范文]第二條租賃期限[同第二條范文]第三條租金及支付方式[同第三條范文]第四條費用承擔(dān)[同第四條范文]第五條物業(yè)使用及管理[同第五條范文]第六條維修責(zé)任[同第六條范文][同第七條范文]第八條提前解約[同第八條范文]第九條違約責(zé)任[同第九條范文]第十條第三方主體權(quán)益10.1丙方作為獨立的第三方主體，承諾對甲方的權(quán)益給予充分保障。10.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用物業(yè)。10.3如乙方發(fā)生違約行為，丙方有權(quán)采取措施制止，并協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。第十一條甲方特殊權(quán)益11.1甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方意向購買物業(yè)，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。11.2甲方享有物業(yè)增值收益權(quán)，如物業(yè)價值上漲，甲方有權(quán)要求乙方按約定比例分享增值收益。11.3甲方有權(quán)在租賃期間對物業(yè)進(jìn)行合理改造和升級，提高物業(yè)價值。第十二條乙方限制條款12.1乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。12.2乙方不得改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)違約責(zé)任。12.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動。第十三條爭議解決[同第十條范文]第十四條附件[同第十一條范文]本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：[填寫日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫日期]丙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫日期]第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方主體，對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，從而保障甲方的權(quán)益。在本合同中，甲方作為出租人，其權(quán)益得到了充分的體現(xiàn)和保障。通過設(shè)置丙方作為第三方主體，甲方在租金、解約、違約等方面擁有了更多的權(quán)利，同時對乙方的租賃行為進(jìn)行了明確的限制。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的條款設(shè)置，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到最大程度的保障。甲方作為物業(yè)的所有者，有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行改造和升級，享有物業(yè)增值收益權(quán)，并在租賃期間對乙方進(jìn)行合理的限制。這些條款的設(shè)置，旨在確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，同時也為乙方的租賃行為提供了明確的法律依據(jù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是物業(yè)的合法所有者，并有權(quán)出租該物業(yè)；乙方愿意租賃該物業(yè)，并同意遵守本合同的條款和條件。為進(jìn)一步保障乙方權(quán)益，丙方作為獨立的第三方主體，同意提供相應(yīng)的保障措施。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述[同第一條范文]第二條租賃期限[同第二條范文]第三條租金及支付方式[同第三條范文]第四條費用承擔(dān)[同第四條范文]第五條物業(yè)使用及管理[同第五條范文]第六條維修責(zé)任[同第六條范文][同第七條范文]第八條提前解約[同第八條范文]第九條乙方權(quán)利條款9.1乙方享有對物業(yè)的正常使用和占有權(quán)。9.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方提供物業(yè)的相關(guān)服務(wù)。9.3乙方有權(quán)在租賃期間，對物業(yè)進(jìn)行合理的改造和升級。第十條甲方違約及限制條款10.1甲方未按約定提供物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲方未按約定履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方及時維修，并承擔(dān)因此造成的損失。10.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。第十一條第三方主體權(quán)益11.1丙方作為獨立的第三方主體，承諾對乙方的權(quán)益給予充分保障。11.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履行行為，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。11.3如甲方發(fā)生違約行為，丙方有權(quán)采取措施制止，并協(xié)助乙方追究甲方的違約責(zé)任。第十二條乙方特殊權(quán)益12.1乙方享有物業(yè)增值收益權(quán)，如物業(yè)價值上漲，乙方有權(quán)要求甲方按約定比例分享增值收益。12.2乙方有權(quán)在租賃期間，對物業(yè)進(jìn)行合理改造和升級，提高物業(yè)價值。12.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動。第十三條爭議解決[同第十條范文]第十四條附件[同第十一條范文]本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：[填寫日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫日期]丙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的條款設(shè)置，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到最大程度的保障。乙方作為承租人，有權(quán)享有物業(yè)的正常使用和占有權(quán)，要求甲方提供相關(guān)服務(wù)，并在