房屋購買合同文本模板

房屋購買合同文本模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]本房屋購買合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由[買方姓名]（以下簡(jiǎn)稱“買方”）與[賣方姓名]（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）于[填寫簽訂日期]簽訂。第一條房屋描述1.1房屋位置：本合同所涉及的房屋位于[填寫房屋地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)：賣方保證，本合同所涉及的房屋所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條購買價(jià)格2.1房屋購買價(jià)格為人民幣[填寫購買價(jià)格]元整（大寫：人民幣[填寫購買價(jià)格大寫]元整）。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1如賣方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。4.2如買方未能按照本合同約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2如本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。6.1本合同附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件。6.2本合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明。6.3本合同附件三：房屋買賣雙方身份證明復(fù)印件。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)完成之日終止。賣方（蓋章）：________________買方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________[注：以上僅為房屋購買合同文本模板，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和完善。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本房屋購買合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于[填寫簽訂日期]簽訂，并涉及第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）的相關(guān)權(quán)益。第一條房屋描述1.1房屋位置：本合同所涉及的房屋位于[填寫房屋地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)：甲方保證，本合同所涉及的房屋所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條購買價(jià)格2.1房屋購買價(jià)格為人民幣[填寫購買價(jià)格]元整（大寫：人民幣[填寫購買價(jià)格大寫]元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至乙方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。4.2若乙方未能按照本合同約定交付房屋或存在其他違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方享有對(duì)本合同項(xiàng)下房屋的優(yōu)先購買權(quán)，若第三方有意出售房屋，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。第五條甲方權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造和處置。第六條乙方違約及限制條款6.1若乙方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。6.2若乙方未能按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。6.3乙方在合同履行過程中，不得將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。第七條第三方責(zé)任及義務(wù)7.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。7.2第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。7.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2如本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.1本合同附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件。9.2本合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明。9.3本合同附件三：房屋買賣雙方身份證明復(fù)印件。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)完成之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________第三方介入的意義和目的：第三方主體在本合同中的介入，旨在為甲方提供更為有力的權(quán)益保障，確保甲方在房屋購買過程中能夠順利履行合同義務(wù)，并享有合同約定的權(quán)益。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，為乙方履行合同義務(wù)提供保障，增加甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)可能性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定甲方的優(yōu)先購買權(quán)、權(quán)利條款以及違約金等違約責(zé)任，強(qiáng)化了甲方在合同履行過程中的地位和權(quán)益。同時(shí)，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方進(jìn)行了約束，降低了甲方權(quán)益受損的風(fēng)險(xiǎn)。在此基礎(chǔ)上第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃合同文本模板本租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）于[填寫簽訂日期]簽訂，并涉及第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）的相關(guān)權(quán)益。第一條租賃物描述1.1租賃物位置：本合同所涉及的租賃物位于[填寫租賃物地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2租賃物權(quán)屬：甲方保證，本合同所涉及的租賃物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條租賃期限2.1租賃期限為[填寫租賃期限]個(gè)月，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]個(gè)工作日內(nèi)，支付首期租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：人民幣[填寫租金金額大寫]元整）每月。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的支付方式，每月[填寫支付日期]日前支付當(dāng)月租金。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。4.2若甲方未能按照本合同約定交付租賃物或存在其他違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3乙方享有對(duì)本合同項(xiàng)下租賃物的優(yōu)先租賃權(quán)，若第三方有意租賃租賃物，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。第五條乙方權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的租賃物。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供租賃物的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。5.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和維護(hù)。第六條甲方違約及限制條款6.1若甲方未能按照本合同約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫違約金比例]%。6.2若甲方未能按照本合同約定提供租賃物的維修、保養(yǎng)等服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫違約金比例]%。6.3甲方在合同履行過程中，不得將租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。第七條第三方責(zé)任及義務(wù)7.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。7.2第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。7.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2如本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.1本合同附件一：租賃物所有權(quán)證復(fù)印件。9.2本合同附件二：租賃物產(chǎn)權(quán)清晰證明。9.3本合同附件三：租賃雙方身份證明復(fù)印件。第十條其他約定10.1本合同一式三份，乙方、甲方和第三方各執(zhí)一份。10.2本合同自乙方、甲方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。乙方（蓋章）：________________甲方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________乙方為主導(dǎo)的意義和目的：本合同以乙