購房銀行按揭合同范本

購房銀行按揭合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn)，并同意通過銀行按揭方式支付購房款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方所持有的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證號]。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，實(shí)際用途為[實(shí)際用途]。1.3該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、裝修及家具等詳見附件一。第二條購買價格2.1雙方約定該房產(chǎn)的購買價格為人民幣[購買價格]元整（大寫：[購買價格]元整）。2.2乙方同意以銀行按揭方式支付購房款，按揭比例為[按揭比例]，貸款期限為[貸款期限]年。第三條付款方式及時間3.1雙方約定，乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[付款期限]內(nèi)，將首付款[首付款金額]元整（大寫：[首付款金額]元整）支付給甲方。3.2乙方應(yīng)在銀行批準(zhǔn)貸款后[貸款發(fā)放之日起]日內(nèi)，將剩余房款[剩余房款金額]元整（大寫：[剩余房款金額]元整）支付給甲方。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交房期限]日內(nèi)，將符合本合同約定的房產(chǎn)交付給乙方。第四條房產(chǎn)交付及過戶4.1甲方應(yīng)在交房期限內(nèi)，將符合本合同約定的房產(chǎn)交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照本合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量交付房產(chǎn)的，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元整（大寫：[違約金金額]元整）給乙方。5.3乙方未按照本合同約定的時間、金額支付房款的，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元整（大寫：[違約金金額]元整）給甲方。第六條爭議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁委員會]仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]附件一：房產(chǎn)附屬設(shè)施、裝修及家具清單（此處附上詳細(xì)清單）附件二：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件（此處附上房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]丙方（貸款銀行）：[丙方全稱]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn)，并同意通過丙方提供的銀行按揭方式支付購房款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保護(hù)甲方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方所持有的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證號]。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，實(shí)際用途為[實(shí)際用途]。1.3該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、裝修及家具等詳見附件一。第二條購買價格及支付方式2.1雙方約定該房產(chǎn)的購買價格為人民幣[購買價格]元整（大寫：[購買價格]元整）。2.2乙方同意以丙方提供的銀行按揭方式支付購房款，按揭比例為[按揭比例]，貸款期限為[貸款期限]年。2.3乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[付款期限]內(nèi)，將首付款[首付款金額]元整（大寫：[首付款金額]元整）支付給甲方。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)在交房期限內(nèi)，將符合本合同約定的房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.4甲方在本合同簽訂之日起[解除合同期限]日內(nèi)，有權(quán)解除本合同，且無需承擔(dān)任何違約責(zé)任。第四條乙方義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、金額支付房款。4.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后，將房產(chǎn)所有權(quán)證交付給甲方。4.3乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元整（大寫：[違約金金額]元整）給甲方。第五條丙方責(zé)任5.1丙方應(yīng)按照本合同約定的貸款金額、貸款期限、利率等條件，為乙方提供銀行按揭服務(wù)。5.2丙方應(yīng)確保貸款資金的安全，及時支付給甲方。5.3丙方應(yīng)對乙方的貸款資質(zhì)進(jìn)行審查，確保乙方具備還款能力。第六條房產(chǎn)交付及過戶6.1甲方應(yīng)在交房期限內(nèi)，將符合本合同約定的房產(chǎn)交付給乙方。6.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證交付給乙方。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量交付房產(chǎn)的，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元整（大寫：[違約金金額]元整）給乙方。7.2乙方未按照本合同約定的時間、金額支付房款的，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元整（大寫：[違約金金額]元整）給甲方。7.3丙方未按照本合同約定的貸款條件為乙方提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁委員會]仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]丙方（貸款銀行）：[丙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]附件一：房產(chǎn)附屬設(shè)施、裝修及家具清單（此處附上詳細(xì)清單）附件二：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件（此處附上房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件）附件三：貸款銀行按揭合同（此處附上貸款銀行按揭合同）第三方介入的意義和目的：第三方主體，即貸款銀行丙方的介入，旨在為乙方提供按揭貸款服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，確保乙方具備還款能力，同時規(guī)范雙方的交易行為。通過第三方介入，可以有效地降低交易風(fēng)險，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]丙方（擔(dān)保公司）：[丙方全稱]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn)，并同意通過丙方提供的擔(dān)保服務(wù)來保障交易安全。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保護(hù)乙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方所持有的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證號]。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，實(shí)際用途為[實(shí)際用途]。1.3該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、裝修及家具等詳見附件一。第二條購買價格及支付方式2.1雙方約定該房產(chǎn)的購買價格為人民幣[購買價格]元整（大寫：[購買價格]元整）。2.2乙方同意以丙方提供的擔(dān)保服務(wù)來保障交易安全，丙方應(yīng)確保甲方按期交付房產(chǎn)，并確保乙方按期支付房款。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[付款期限]內(nèi)，將首付款[首付款金額]元整（大寫：[首付款金額]元整）支付給甲方。3.2乙方應(yīng)在銀行批準(zhǔn)貸款后[貸款發(fā)放之日起]日內(nèi)，將剩余房款[剩余房款金額]元整（大寫：[剩余房款金額]元整）支付給甲方。3.3乙方在本合同簽訂之日起[解除合同期限]日內(nèi)，有權(quán)解除本合同，且無需承擔(dān)任何違約責(zé)任。第四條甲方義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量交付房產(chǎn)給乙方。4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.4甲方如發(fā)生違約行為，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元整（大寫：[違約金金額]元整）給乙方。第五條丙方責(zé)任5.1丙方應(yīng)按照本合同約定的擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保條件為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。5.2丙方應(yīng)確保甲方按期交付房產(chǎn)，如甲方違約，丙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。5.3丙方應(yīng)確保乙方按期支付房款，如乙方違約，丙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第六條房產(chǎn)交付及過戶6.1甲方應(yīng)在交房期限內(nèi)，將符合本合同約定的房產(chǎn)交付給乙方。6.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證交付給乙方。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量交付房產(chǎn)的，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元整（大寫：[違約金金額]元整）給乙方。7.2乙方未按照本合同約定的時間、金額支付房款的，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元整（大寫：[違約金金額]元整）給甲方。7.3丙方未按照本合同約定的擔(dān)保條件為乙方提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁委員會]仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房