2024年集體土地使用權(quán)租賃合同范文（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年集體土地使用權(quán)租賃合同范文(以下簡(jiǎn)稱甲方)(以下簡(jiǎn)稱乙方)為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)、充分合理利用土地，甲、乙雙方本著平等互利，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款，共同信守。一、由乙方租賃甲方土地使用權(quán)，所租賃土地四至為：二、租用期限：自____年____月____日起至所租用之土地被國(guó)家征用時(shí)為止;租賃期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得以任何理由提前終止本合同，否則甲方應(yīng)賠償乙方的一切損失(若實(shí)際損失無(wú)法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于萬(wàn)元賠償)并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。三、租用期間乙方僅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費(fèi)，土地稅由甲方自行負(fù)責(zé)。四、所租賃土地被國(guó)家征用時(shí)，所賠償?shù)耐恋刭M(fèi)歸甲方所有，地上建筑物補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。五、乙方應(yīng)當(dāng)在每年的合同簽訂日起____天內(nèi)向甲方交租金，甲方應(yīng)保證和維護(hù)乙方使用該地。六、租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝租金元整;在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意漲租，若甲方違反規(guī)定隨意漲租，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失(若實(shí)際損失無(wú)法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于萬(wàn)元賠償，并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等);乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，如沒(méi)有如期向甲方交納租金，甲方有權(quán)終止合同，不對(duì)乙方負(fù)任何責(zé)任。七、若所租賃土地被國(guó)家征用，征用當(dāng)年租期超過(guò)半年的，租金以____年計(jì)算，租期不足半年的，不算租金;若只是部分土地被征用的，租金按剩余土地實(shí)際面積計(jì)算租金。八、本合同簽訂之日起以前合同自然終止。九、本合同不得涂改。本合同執(zhí)行中如有發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著互諒互讓協(xié)商解決。十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，一律按國(guó)家經(jīng)濟(jì)合同法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，并與本合同既有同等法律效力。甲方甲方：_____乙方：_____簽訂日期：____年____月____日2024年集體土地使用權(quán)租賃合同范文（二）甲方（出租方）：（出租方名稱）地址：（出租方地址）法定代表人：（出租方法定代表人）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（承租方名稱）地址：（承租方地址）法定代表人：（承租方法定代表人）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作意向，并簽定本土地使用權(quán)租賃合同：第一條租賃土地基本情況1.甲方擁有的土地使用權(quán)證號(hào)為（土地使用權(quán)證號(hào)），土地面積為（土地面積）平方米，地塊位置：（地塊位置）。2.乙方承租的土地面積為（承租土地面積）平方米，地塊位置：（地塊位置）。3.甲方和乙方確定的土地租賃期限為（租賃期限）年/月，起始日期為（起始日期），終止日期為（終止日期）。第二條租賃土地用途1.乙方承租的土地用途為：（土地用途）。2.乙方在租賃土地上主要從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)為：（經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。第三條租金和支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的土地租金為：（土地租金）元/年（月），共計(jì)（租金總額）元/年（月）。2.乙方應(yīng)在每年（月）（日）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或直接支付給甲方。第四條租賃權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定的土地用途使用租賃土地，并在土地范圍內(nèi)進(jìn)行相應(yīng)的建設(shè)和管理。2.乙方應(yīng)按照甲方要求的土地使用規(guī)劃、環(huán)保要求等進(jìn)行合理的土地使用和管理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置給第三方。4.乙方不得將租賃土地用于違法活動(dòng)、破壞環(huán)境或影響周邊居民生活等違反法律法規(guī)和合同約定的行為。第五條租賃期限續(xù)簽和解除1.租賃期屆滿前，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限為（續(xù)簽期限）年/月，租金調(diào)整參照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政府部門的規(guī)定。2.甲方有權(quán)在以下情況解除租賃合同：a.乙方擅自改變土地用途，且無(wú)法恢復(fù)原狀；b.乙方未按時(shí)支付租金，且在收到甲方書(shū)面催告后仍未支付；c.乙方重大違約，且無(wú)法采取補(bǔ)救措施。第六條爭(zhēng)議解決方式1.甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條其他約定1.本合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章，生效后具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：__________簽名：_____