建房承包協(xié)議書合同范本2024年

建房承包協(xié)議書合同范本2024年通用合同編號：__________建房承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方需要建設房屋，乙方具備房屋建設資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方房屋建設事宜達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程預算：________________1.5工程質(zhì)量標準：________________二、合同主體2.1甲方是指具有獨立法人資格的企事業(yè)單位、社會團體或具有完全民事行為能力的個人。2.2乙方是指具有建設行政主管部門核發(fā)的相應資質(zhì)等級的施工企業(yè)。三、合同內(nèi)容3.1乙方負責按照甲方的要求完成房屋建設，包括但不限于設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。3.2甲方應按照約定向乙方支付工程款項，包括但不限于工程預付款、進度款、尾款等。3.3甲方應提供施工所需的水、電、通信等基礎設施，并保障施工期間的暢通。3.4乙方應按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應承擔相應的違約責任。3.5乙方應保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔修復及賠償責任。四、合同價款及支付方式4.1合同總價款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。4.2甲方支付乙方工程款項的方式如下：（1）工程預付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程預付款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。（2）進度款：工程進度達到約定的百分比時，甲方支付乙方相應進度款。（3）尾款：工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余尾款。五、工期5.1工程預計開工日期為：________________年____月____日。5.2工程預計竣工日期為：________________年____月____日。5.3乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應承擔相應的違約責任。六、質(zhì)量及驗收6.1乙方應嚴格按照設計文件和施工規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量。6.2工程驗收不合格的，乙方應負責整改，直至達到驗收標準。6.3工程驗收合格后，甲方應向乙方支付尾款。七、違約責任7.1乙方如未按照約定完成工程，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。7.2甲方如未按照約定支付工程款項，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法施工。9.2雙方應保守合同中的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________日期：________________乙方（蓋章）：________________日期：________________一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2.甲方授權(quán)委托書

3.乙方資質(zhì)證書復印件

4.設計圖紙及技術(shù)規(guī)范

5.工程預算書

6.支付憑證

7.驗收報告

8.工程保修書二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定完成工程，視為違約。

2.甲方未按照約定支付工程款項，視為違約。

3.工程驗收不合格，乙方未按照約定整改，視為違約。

4.甲方未提供施工所需基礎設施，視為違約。

5.雙方泄露合同中的商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指具有獨立法人資格的企事業(yè)單位、社會團體或具有完全民事行為能力的個人。

2.乙方：指具有建設行政主管部門核發(fā)的相應資質(zhì)等級的施工企業(yè)。

3.工程預付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程預付款。

4.進度款：工程進度達到約定的百分比時，甲方支付乙方相應進度款。

5.尾款：工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余尾款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程延期：乙方應與甲方溝通，制定合理的延期計劃，并承擔相應違約責任。

2.工程質(zhì)量問題：乙方應立即整改，直至達到驗收標準。

3.付款糾紛：雙方應按照合同約定的付款方式及時支付工程款項。

4.基礎設施不足：甲方應盡力保障施工期間的基礎設施需求。

5.合同糾紛：雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應用場