2024版在買(mǎi)房子的過(guò)程被騙簽了合同

2024版在買(mǎi)房子的過(guò)程被騙簽了合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（買(mǎi)方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________證件號(hào)碼：________________乙方（賣(mài)方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________證件號(hào)碼：________________一、房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：________________1.2房產(chǎn)面積：________________1.3房產(chǎn)類型：________________1.4房產(chǎn)所有權(quán)：________________二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1甲方同意以人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥________元購(gòu)買(mǎi)乙方所持有的房產(chǎn)。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至乙方指定的賬戶。2.3乙方應(yīng)在收到購(gòu)房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。三、交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。3.2甲方應(yīng)對(duì)接收到的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定的房產(chǎn)不符，甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行修復(fù)或退還部分購(gòu)房款。四、違約責(zé)任4.1如乙方未按照本合同約定時(shí)間將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)房款的____%。4.2如甲方未按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)房款的____%。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（買(mǎi)方）：________________乙方（賣(mài)方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證原件及復(fù)印件3.乙方身份證原件及復(fù)印件4.購(gòu)房款支付憑證5.房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)6.房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，視為違約。3.房產(chǎn)實(shí)際狀況與合同約定不符，甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行修復(fù)或退還部分購(gòu)房款。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的當(dāng)事人。2.乙方：指出售房產(chǎn)的當(dāng)事人。3.房產(chǎn)：指本合同約定的買(mǎi)賣(mài)對(duì)象，具體位置、面積、類型等詳見(jiàn)合同。4.購(gòu)房款：指甲方按照本合同約定支付給乙方的款項(xiàng)。5.違約金：指違約方按照本合同約定支付給對(duì)方的精神損害賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付時(shí)間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時(shí)間，并將延遲交付的原因記錄在附件列表中的房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)中。2.房產(chǎn)實(shí)際狀況與合同約定不符：解決辦法：甲方應(yīng)在接收房產(chǎn)后及時(shí)向乙方提出修復(fù)或退還部分購(gòu)房款的要求，并將相關(guān)證據(jù)記錄在附件列表中的房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中。3.甲方支付購(gòu)房款延遲：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商確定合理的支付時(shí)間，并將延遲支付的原因記錄在附件列表中的購(gòu)房款支付憑證中。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方購(gòu)買(mǎi)乙方的房產(chǎn)。2.乙方出售自己的房產(chǎn)給甲方。3