2024年專業(yè)裝修工程質(zhì)保協(xié)議指南

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)裝修工程質(zhì)保協(xié)議指南本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三條質(zhì)保期限3.1整體質(zhì)保期限3.2各分部分項質(zhì)保期限3.3質(zhì)保期限起始時間第四條質(zhì)保范圍4.1質(zhì)保內(nèi)容4.2質(zhì)保不包括的項目4.3質(zhì)保服務(wù)響應(yīng)時間第五條質(zhì)保措施5.1乙方提供的質(zhì)保措施5.2丙方提供的質(zhì)保措施（如有）第六條質(zhì)保金的支付與退還6.1質(zhì)保金的支付6.2質(zhì)保金的退還條件及流程第七條維修與保養(yǎng)7.1維修與保養(yǎng)服務(wù)7.2維修與保養(yǎng)的響應(yīng)時間7.3維修與保養(yǎng)的費用承擔(dān)第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方的權(quán)利8.2乙方的義務(wù)第九條丙方權(quán)利與義務(wù)（如有）9.1丙方的權(quán)利9.2丙方的義務(wù)第十條違約責(zé)任10.1甲乙雙方的違約責(zé)任10.2丙方的違約責(zé)任（如有）第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點及適用法律第十二條合同的變更與終止12.1合同變更條件12.2合同終止條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款的后果第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的附件14.3合同的簽訂日期及地點14.4合同的有效期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××裝修工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××號1.3丙方名稱：×××建材有限公司（材料供應(yīng)商）丙方地址：×××市×××路×××號第二條工程概述2.1工程名稱：×××辦公樓裝修工程2.2工程地點：×××市×××路×××號2.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建改造、水電布線、墻面涂料、家具采購及安裝、通風(fēng)系統(tǒng)等。2.4工程預(yù)算：人民幣××萬元整第三條質(zhì)保期限3.1整體質(zhì)保期限：自工程驗收合格之日起兩年。3.2各分部分項質(zhì)保期限：按照相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3質(zhì)保期限起始時間：自工程驗收合格之日起計算。第四條質(zhì)保范圍4.1質(zhì)保內(nèi)容：工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失及維修費用。4.2質(zhì)保不包括的項目：人為破壞、不可抗力等因素導(dǎo)致的損失。4.3質(zhì)保服務(wù)響應(yīng)時間：自接到甲方維修通知之日起，乙方應(yīng)在48小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行查看，并在7個工作日內(nèi)完成維修。第五條質(zhì)保金的支付與退還5.1質(zhì)保金的支付：甲方按照工程進(jìn)度支付乙方工程款項，其中質(zhì)保金為工程總款的5%。5.2質(zhì)保金的退還條件及流程：自工程驗收合格之日起兩年內(nèi)，如無質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)無息退還質(zhì)保金。第六條維修與保養(yǎng)6.1維修與保養(yǎng)服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)工程驗收合格后的維修與保養(yǎng)工作。6.2維修與保養(yǎng)的響應(yīng)時間：自接到甲方維修通知之日起，乙方應(yīng)在48小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行查看，并在7個工作日內(nèi)完成維修。6.3維修與保養(yǎng)的費用承擔(dān)：質(zhì)保期內(nèi)，乙方承擔(dān)維修與保養(yǎng)費用；質(zhì)保期外，甲方承擔(dān)維修與保養(yǎng)費用。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方的權(quán)利1)按合同約定收取工程款項。2)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行維修與保養(yǎng)。3)對甲方違約行為追究法律責(zé)任。8.2乙方的義務(wù)1)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。2)按照約定的時間節(jié)點提交工程進(jìn)度報告。3)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自轉(zhuǎn)包、分包。第九條丙方權(quán)利與義務(wù)（如有）9.1丙方的權(quán)利1)按照合同約定收取材料款項。2)對甲方違約行為追究法律責(zé)任。9.2丙方的義務(wù)1)按照合同約定提供合格的建材。2)按照約定的時間節(jié)點交付建材。3)對由于建材質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。第十條違約責(zé)任10.1甲乙雙方的違約責(zé)任1)如甲方未按合同約定支付工程款項，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%。2)如乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為工程總款的5%。10.2丙方的違約責(zé)任（如有）1)如丙方未按合同約定提供建材，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的5%。2)如丙方提供的建材質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)更換及維修費用。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式1)雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2)如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點及適用法律1)爭議解決地點為合同簽訂地。2)適用法律為中華人民共和國法律。第十二條合同的變更與終止12.1合同變更條件1)雙方協(xié)商一致，且不影響合同的履行。2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止條件1)工程驗收合格，合同目的實現(xiàn)。2)雙方協(xié)商一致，且已結(jié)清款項。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容1)雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密。2)合同簽訂過程中涉及的商業(yè)秘密。13.2保密期限1)雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密信息成為公開信息。13.3違約保密條款的后果1)如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的賠償金額。第十四條其他條款14.1不可抗力1)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。2)雙方應(yīng)按受影響方的實際情況協(xié)商解決或終止合同。14.2合同的附件1)附件一：工程設(shè)計方案2)附件二：工程預(yù)算明細(xì)表3)附件三：建材供應(yīng)清單14.3合同的簽訂日期及地點1)合同簽訂日期：××年××月××日2)合同簽訂地點：×××市×××路×××號14.4合同的有效期1)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為兩年。2)除非雙方書面同意延長，合同到期自動終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計方案詳細(xì)要求和說明：1)工程設(shè)計方案應(yīng)包括architecturaldesign,structuraldesign,MEPdesign(mechanical,electrical,andplumbing),andinteriordesign.2)Thedesign方案應(yīng)詳細(xì)說明工程的整體布局、功能分區(qū)、裝修風(fēng)格、材料選用、施工工藝等。3)設(shè)計方案應(yīng)包括詳細(xì)的施工圖紙，如平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。4)設(shè)計方案應(yīng)符合相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如消防安全、節(jié)能環(huán)保等。附件二：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：1)工程預(yù)算明細(xì)表應(yīng)包括工程項目的名稱、數(shù)量、單價、總價等。2)預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列出各項材料、設(shè)備、人工等費用。3)預(yù)算表應(yīng)包括稅費、運費、損耗等額外費用。4)預(yù)算表應(yīng)提供詳細(xì)的費用計算依據(jù)和明細(xì)。附件三：建材供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說明：1)建材供應(yīng)清單應(yīng)包括材料的名稱、品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等。2)清單應(yīng)詳細(xì)列出每種材料的單價、總價以及供應(yīng)商信息。3)清單應(yīng)包括材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、性能參數(shù)、使用范圍等。4)清單應(yīng)提供材料的合格證明和檢測報告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1)甲方未按合同約定支付工程款項。2)乙方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不符合約定。3)丙方未按合同約定提供建材或質(zhì)量不符合約定。4)任何一方未履行保密義務(wù)。5)任何一方遲延履行、拒絕履行或部分履行合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1)甲方未按合同約定支付工程款項，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%。2)乙方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不符合約定，應(yīng)支付違約金，違約金為工程總款的5%。3)丙方未按合同約定提供建材或質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)更換及維修費用。4)任何一方未履行保密義務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的賠償金額。示例說明：1)如果甲方延遲支付工程款項，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算為延遲支付的金額的5%。2)如果乙方未能在約定時間內(nèi)完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金計算為工程總款的5%。說明三：法律名詞及解釋：1)不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然