2024年事業(yè)單位房屋租賃規(guī)范文本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年事業(yè)單位房屋租賃規(guī)范文本本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條款4.3押金退還方式第五條房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋改造及裝修第六條保險責任6.1承租人保險6.2出租人保險第七條違約責任7.1承租人違約7.2出租人違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3仲裁機構(gòu)第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條通知條款10.1通知方式10.2通知時限第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改方式11.3合同終止條件第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容第十三條雙方簽字13.1出租人簽字13.2承租人簽字第十四條合同附件14.1房屋照片14.2租賃合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋位置：北京市朝陽區(qū)街號，具體門牌號為。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，其中包括平方米的居住面積和平方米的附屬面積。1.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為層，其中包括間臥室、間衛(wèi)生間、間客廳、間餐廳等。1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機等日常生活必需品。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起日內(nèi)，承租人可入住。2.2租賃結(jié)束日期：本合同簽訂之日起年后的同一日期。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個工作日向出租人提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣。3.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付個月。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的賬戶。3.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱為，賬號為，開戶銀行為。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金元人民幣。4.2押金退還條款：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租人在個工作日內(nèi)將押金退還給承租人。4.3押金退還方式：押金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還至承租人指定的賬戶。第五條房屋使用及維護5.1房屋使用范圍：承租人僅限于自己居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他經(jīng)營活動。5.2房屋維護責任：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔因使用不當造成的損壞賠償責任。5.3房屋改造及裝修：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得對房屋進行改動、裝修或增添設(shè)施。第六條保險責任6.1承租人保險：承租人應(yīng)自行購買房屋及自身財產(chǎn)保險，并承擔保險費用。6.2出租人保險：出租人應(yīng)購買房屋保險，并承擔保險費用。第七條違約責任7.1承租人違約：承租人違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成出租人損失的，應(yīng)承擔違約責任，向出租人支付違約金元人民幣，并賠償因此給出租人造成的損失。7.2出租人違約：出租人違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成承租人損失的，應(yīng)承擔違約責任，向承租人支付違約金元人民幣，并賠償因此給承租人造成的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：本合同簽訂地為市。8.3仲裁機構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為市仲裁委員會。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同解除必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條通知條款10.1通知方式：雙方通過書面形式進行通知。10.2通知時限：通知應(yīng)在合同約定的時限內(nèi)送達對方。第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改方式：合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.3合同終止條件：合同終止應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容：雙方在合同簽訂后，可根據(jù)實際情況簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十三條雙方簽字13.1出租人簽字：13.2承租人簽字：第十四條合同附件14.1房屋照片：合同附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外照片，以證明房屋的實際情況。14.2租賃合同附件：包括租賃合同的副本、相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細要求：房屋照片應(yīng)包括房屋外部、入口、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要房間的照片，以及房屋周邊環(huán)境的照片。照片應(yīng)清晰、真實地反映房屋的現(xiàn)狀。附件2：租賃合同附件詳細要求：租賃合同附件應(yīng)包括租賃合同的副本、相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等。附件應(yīng)完整、清晰，便于雙方查閱和理解。附件3：房屋鑰匙交付記錄詳細要求：房屋鑰匙交付記錄應(yīng)包括出租人和承租人的簽字、鑰匙交付的日期和時間、鑰匙數(shù)量等信息。記錄應(yīng)真實、準確，避免后續(xù)出現(xiàn)糾紛。附件4：押金支付收據(jù)詳細要求：押金支付收據(jù)應(yīng)包括承租人的簽字、押金金額、支付日期和方式等信息。收據(jù)應(yīng)真實、合法，作為押金支付的憑證。附件5：租金支付記錄詳細要求：租金支付記錄應(yīng)包括承租人的簽字、租金金額、支付日期和方式等信息。記錄應(yīng)真實、準確，便于雙方查閱和核對租金支付情況。附件6：房屋交還驗收記錄詳細要求：房屋交還驗收記錄應(yīng)包括出租人和承租人的簽字、交還日期和時間、房屋現(xiàn)狀的描述等信息。記錄應(yīng)真實、準確，作為房屋交還的憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人違約行為及責任認定：違約行為示例：未經(jīng)出租人同意，承租人私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或用于其他經(jīng)營活動。責任認定：承租人應(yīng)承擔違約金元人民幣，并賠償因此給出租人造成的損失。2.出租人違約行為及責任認定：違約行為示例：未按照約定時間交付房屋給承租人。責任認定：出租人應(yīng)承擔違約金元人民幣，并賠償因此給承租人造成的損失。3.雙方其他違約行為及責任認定：違約行為示例：雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。責任認定：雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，根據(jù)違約程度支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.承租人：指租賃合同中承擔租賃房屋使用和支付租金義務(wù)的一方。2.出租人：指租賃合同中提供租賃房屋并收取租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的承租人使用租賃