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標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL
2024年版房屋建筑工程標(biāo)準(zhǔn)合同協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程投資估算第三條工程設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)要求3.2施工范圍3.3施工標(biāo)準(zhǔn)3.4施工周期第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4質(zhì)量保修第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4竣工付款5.5支付憑證第六條合同履行與變更6.1合同履行期限6.2合同變更程序6.3變更費(fèi)用6.4變更對(duì)工期的影響第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約7.4違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)8.3仲裁費(fèi)用第九條合同的解除9.1合同解除條件9.2解除合同的程序9.3解除合同后的處理第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙10.3不可抗力后的合同處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3丙方特殊要求第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同解除程序第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義第二條工程概況2.2工程地點(diǎn):位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道號(hào),具體施工地點(diǎn)以甲方提供的施工場(chǎng)地為準(zhǔn)。2.3工程規(guī)模:本項(xiàng)目包括住宅樓、配套設(shè)施等,建筑總面積為平方米。2.4工程投資估算:本項(xiàng)目總投資估算為人民幣萬(wàn)元,具體投資金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。第三條工程設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)要求:丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn),完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作,并提交完整的施工圖紙及技術(shù)資料。3.2施工范圍:乙方應(yīng)按照丙方提供的施工圖紙及技術(shù)資料,完成本項(xiàng)目的施工工作,包括但不限于土建、安裝、裝修等。3.3施工標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。3.4施工周期:本項(xiàng)目的施工周期為個(gè)月,自開工之日起計(jì)算。第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):本項(xiàng)目的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。4.2驗(yàn)收程序:工程竣工后,乙方應(yīng)向甲方和丙方提交驗(yàn)收申請(qǐng),甲方和丙方應(yīng)在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行,驗(yàn)收合格后,方可交付使用。4.4質(zhì)量保修:乙方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修和更換,保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,保修期為年。第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià):本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣萬(wàn)元,具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。5.2支付方式:甲方應(yīng)按照乙方的進(jìn)度付款申請(qǐng),分階段支付工程款。5.3進(jìn)度付款:乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到約定的付款比例時(shí),甲方應(yīng)支付相應(yīng)的工程款。5.4竣工付款:工程驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)支付剩余的工程款。5.5支付憑證:甲方支付工程款時(shí),應(yīng)要求乙方提供合法的收款憑證。第六條合同履行與變更6.1合同履行期限:乙方應(yīng)按照本合同約定的施工周期完成施工,如有特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按期完成的,乙方應(yīng)提前向甲方和丙方書面說(shuō)明。6.2合同變更程序:如甲方、乙方、丙方任何一方提出合同變更需求,應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議,經(jīng)三方確認(rèn)后生效。6.3變更費(fèi)用:合同變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減,應(yīng)按照書面變更協(xié)議的約定處理。6.4變更對(duì)工期的影響:合同變更可能對(duì)施工周期產(chǎn)生影響,乙方應(yīng)提前向甲方和丙方書面說(shuō)明。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約:如甲方未按本合同約定履行其義務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金為本項(xiàng)目合同總價(jià)款的5%。8.2乙方違約:如乙方未按本合同約定履行其義務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金為本項(xiàng)目合同總價(jià)款的10%。8.3丙方違約:如丙方未按本合同約定履行其義務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金為本項(xiàng)目合同總價(jià)款的5%。8.4違約賠償:違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任,賠償金額包括但不限于直接損失、間接損失、延遲履行導(dǎo)致的損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式:如甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn):如甲乙丙三方選擇仲裁解決爭(zhēng)議,仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3仲裁費(fèi)用:仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),如需甲方、乙方、丙方共同承擔(dān)的,按實(shí)際發(fā)生金額分擔(dān)。第十條不可抗力10.1不可抗力事件:不可抗力事件包括自然災(zāi)害(如地震、洪水等)、社會(huì)事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等)以及其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙:如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行,甲方、乙方、丙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3不可抗力后的合同處理:不可抗力事件結(jié)束后,甲乙丙三方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行,并根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響,協(xié)商調(diào)整合同履行期限、費(fèi)用等。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容:甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等,均為保密內(nèi)容。11.2保密期限:保密內(nèi)容自本合同簽訂之日起生效,至合同解除或履行完畢后五年內(nèi)有效。11.3泄密責(zé)任:如甲乙丙三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露,泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為泄露信息所造成損失的200%。第十二條其他條款12.1甲方特殊要求:甲方對(duì)本項(xiàng)目的特殊要求如下:(此處列出甲方特殊要求)。12.2乙方特殊要求:乙方對(duì)本項(xiàng)目的特殊要求如下:(此處列出乙方特殊要求)。12.3丙方特殊要求:丙方對(duì)本項(xiàng)目的特殊要求如下:(此處列出丙方特殊要求)。第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件:本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序:如甲乙丙三方需修改本合同,應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議,經(jīng)三方確認(rèn)后生效。13.3合同解除程序:如甲乙丙三方協(xié)商一致解除本合同,應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議,經(jīng)三方確認(rèn)后生效。第十四條合同的履行、監(jiān)督和檢查14.1合同履行:甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2監(jiān)督和檢查:甲方、乙方、丙方均有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查,確保合同條款得到正確執(zhí)行。14.3履行報(bào)告:乙方應(yīng)定期向甲方和丙方報(bào)告合同履行情況,報(bào)告內(nèi)容包括工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面。14.4履行驗(yàn)收:工程竣工后,甲乙丙三方應(yīng)按照本合同約定的驗(yàn)收程序進(jìn)行驗(yàn)收,確保工程質(zhì)量符合合同約定。第二部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:房屋建筑工程設(shè)計(jì)圖紙附件二:施工組織設(shè)計(jì)方案附件三:工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求附件四:施工進(jìn)度計(jì)劃表附件五:工程材料合格證附件六:施工人員名單及資質(zhì)證書附件七:安全生產(chǎn)管理制度附件八:工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序附件九:支付憑證樣本附件十:違約金計(jì)算公式附件一:房屋建筑工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明:本附件應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖、設(shè)備施工圖等,圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。附件二:施工組織設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明:本附件應(yīng)包括施工方案、施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃等,方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。乙方應(yīng)根據(jù)方案進(jìn)行施工,確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。附件三:工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求詳細(xì)要求和說(shuō)明:本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),包括材料、構(gòu)件、設(shè)備等的質(zhì)量要求,以及施工過(guò)程中的質(zhì)量控制措施。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。附件四:施工進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求和說(shuō)明:本附件應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃,包括各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工,確保工程按時(shí)完成。附件五:工程材料合格證詳細(xì)要求和說(shuō)明:本附件應(yīng)包括工程所需材料的合格證,證明材料符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。乙方應(yīng)使用合格材料,確保工程質(zhì)量。附件六:施工人員名單及資質(zhì)證書詳細(xì)要求和說(shuō)明:本附件應(yīng)包括乙方施工人員的名單及其資質(zhì)證書,證明施工人員具備相應(yīng)的施工能力。乙方應(yīng)確保施工人員按照資質(zhì)證書進(jìn)行施工。附件七:安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求和說(shuō)明:本附件應(yīng)包括乙方的安全生產(chǎn)管理制度,包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)措施等。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)管理制度,確保工程施工安全。附件八:工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)要求和說(shuō)明:本附件應(yīng)包括工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序,包括驗(yàn)收合格的條件、驗(yàn)收程序等。甲方和丙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序進(jìn)行驗(yàn)收,確保工程質(zhì)量符合要求。附件九:支付憑證樣本附件十:違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說(shuō)明:本附件應(yīng)包括違約金的計(jì)算公式,用于計(jì)算甲方、乙方、丙方違約時(shí)的違約金。違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的比例或計(jì)算方法。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:示例說(shuō)明:如甲方未按合同約定支付工程款,視為甲方違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為本項(xiàng)目合同總價(jià)款的5%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:示例說(shuō)明:如乙方未按合同約定完成施工,視為乙方違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為本項(xiàng)目合同總價(jià)款的10%。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:示例說(shuō)明:如丙方未按合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙,視為丙方違約。丙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為本項(xiàng)目合同總價(jià)款的5%。說(shuō)明三:法律名詞及解釋:1.合同:本合同是指甲乙丙三方為完成房屋建筑工程,明確彼此權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.甲方:指中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道號(hào)的房屋所有權(quán)人。3.乙方:指中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道號(hào)的房屋建筑工程施工單位。4.丙方
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