2024年短期酒店房屋租賃合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年短期酒店房屋租賃合同樣本本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃起始日期與結(jié)束日期1.3租賃期限的延長(zhǎng)及通知期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金的退還3.3押金扣除事項(xiàng)4.房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋損壞賠償5.房屋維修與保養(yǎng)5.1維修保養(yǎng)責(zé)任5.2維修保養(yǎng)通知及時(shí)間5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.合同解除7.1提前解除合同的條件7.2解除合同的通知期限7.3解除合同后的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1房東違約8.2租客違約9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟地點(diǎn)與法院10.法律適用10.1合同適用的法律11.其他條款11.1房屋轉(zhuǎn)讓11.2房屋出租11.3房屋抵押12.附件12.1房屋照片12.2房屋設(shè)施清單13.簽字蓋章13.1房東簽字13.2租客簽字14.日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃起始日期與結(jié)束日期本合同租賃期限自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)于租賃期滿前【通知期限】天書(shū)面通知甲方，并簽訂書(shū)面extensionagreement（延長(zhǎng)協(xié)議）。1.3租賃期限的延長(zhǎng)及通知期限租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前【通知期限】天書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃房屋的租金為人民幣【租金金額】元整（大寫(xiě)：【租金金額】元整），每月支付一次。2.2租金支付頻率乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期間的第一個(gè)月第一天支付當(dāng)月的租金。2.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：【銀行名稱】賬戶名稱：【甲方姓名】銀行賬號(hào)：【賬號(hào)】3.押金3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【押金金額】元整（大寫(xiě)：【押金金額】元整）。3.2押金的退還租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后【退還期限】?jī)?nèi)退還剩余押金至乙方指定的銀行賬戶。3.3押金扣除事項(xiàng)（1）逾期支付租金；（2）損壞租賃房屋或附屬設(shè)施，未按約定予以賠償；（3）違反本合同其他約定事項(xiàng)。4.房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用范圍乙方僅限于【使用范圍】使用租賃房屋，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。4.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間房屋內(nèi)部設(shè)施的正常維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于良好使用狀態(tài)。4.3房屋損壞賠償乙方如造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償甲方損失。5.房屋維修與保養(yǎng)5.1維修保養(yǎng)責(zé)任租賃期間，租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維修與保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2維修保養(yǎng)通知及時(shí)間甲方應(yīng)在接到乙方維修保養(yǎng)通知后【響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)予以響應(yīng)，并在【維修期限】?jī)?nèi)完成維修保養(yǎng)。5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用（1）因房屋本身結(jié)構(gòu)問(wèn)題或設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致的維修保養(yǎng)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修保養(yǎng)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為本租賃房屋投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.合同解除8.1提前解除合同的條件任何一方提前解除本合同，應(yīng)提前【通知期限】天書(shū)面通知對(duì)方。解除合同的條件如下：（1）乙方累計(jì)逾期支付租金超過(guò)【逾期次數(shù)】次；（2）乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）依法解除合同的其他情形。8.2解除合同的通知期限甲方或乙方如欲解除本合同，應(yīng)提前【通知期限】天書(shū)面通知對(duì)方。8.3解除合同后的責(zé)任合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。9.違約責(zé)任9.1房東違約甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為乙方損失的【賠償倍數(shù)】倍。9.2租客違約乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為甲方損失的【賠償倍數(shù)】倍。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟地點(diǎn)與法院本合同爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)為【訴訟地點(diǎn)】，訴訟法院為【法院名稱】。11.法律適用11.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.其他條款12.1房屋轉(zhuǎn)讓本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2房屋出租乙方不得將租賃房屋出租給第三方，或用于法律法規(guī)禁止的用途。12.3房屋抵押未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋設(shè)定抵押權(quán)。13.簽字蓋章13.1甲方簽字甲方（房東）【甲方姓名】在本合同上簽字或蓋章，即表示對(duì)本合同的認(rèn)可和遵守。13.2乙方簽字乙方（租客）【乙方姓名】在本合同上簽字或蓋章，即表示對(duì)本合同的認(rèn)可和遵守。14.日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至【結(jié)束日期】。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片內(nèi)容：包含租賃房屋的外觀、內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備的照片。要求：照片應(yīng)清晰、完整，能真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀。附件2：房屋設(shè)施清單內(nèi)容：列明租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及其品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。要求：清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，如有缺失或損壞，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充或更換。附件3：租賃房屋鑰匙交付記錄內(nèi)容：記錄鑰匙的交付、歸還時(shí)間、數(shù)量及簽字確認(rèn)。要求：記錄應(yīng)真實(shí)、完整，以保障雙方權(quán)益。附件4：租金支付憑證內(nèi)容：記錄租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付記錄。要求：憑證應(yīng)清晰、完整，如有爭(zhēng)議，可作為證據(jù)使用。附件5：押金支付與退還憑證內(nèi)容：記錄押金支付及退還的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付記錄。要求：憑證應(yīng)清晰、完整，如有爭(zhēng)議，可作為證據(jù)使用。附件6：維修保養(yǎng)記錄內(nèi)容：記錄房屋維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。要求：記錄應(yīng)真實(shí)、完整，能反映房屋的維護(hù)保養(yǎng)情況。附件7：合同解除或終止證明內(nèi)容：證明合同解除或終止的文件，如有爭(zhēng)議，可作為證據(jù)使用。要求：證明應(yīng)真實(shí)、合法，符合雙方約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供租賃房屋及設(shè)施，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為乙方損失的2倍。示例：甲方未能按時(shí)交付租賃房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃使用，甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的誤工費(fèi)、臨時(shí)住宿費(fèi)等。（2）未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方使用不便的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為甲方維修保養(yǎng)費(fèi)用2倍。示例：甲方未及時(shí)修復(fù)租賃房屋內(nèi)的損壞設(shè)施，導(dǎo)致乙方生活受影響，甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金，累計(jì)逾期支付超過(guò)3次，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為甲方損失的2倍。示例：乙方連續(xù)3個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）未按約定使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為甲方損失的2倍。示例：乙方擅自改動(dòng)租賃房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃房屋：本合同所指的租賃房屋，是指甲方出租給乙方的位于【房屋地址】的房屋。2.租金：乙方按照本合同約定，向甲方支付的租賃房屋使用費(fèi)。3.押金：乙方為保證履行本合同約定，向甲方支付的