物業(yè)服務(wù)補充合同范本

物業(yè)服務(wù)補充合同范本合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供物業(yè)服務(wù)相關(guān)事項，達成如下補充合同：一、合同范圍1.1本補充合同適用于甲方作為物業(yè)服務(wù)公司，為乙方提供物業(yè)服務(wù)期間的一切事項。二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1甲方應(yīng)按照物業(yè)管理合同的約定，向乙方提供物業(yè)服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、綠化養(yǎng)護等服務(wù)。2.2甲方應(yīng)保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和標準，確保乙方享有舒適、安全、整潔的居住環(huán)境。三、物業(yè)服務(wù)費用3.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理合同的約定，按時支付物業(yè)服務(wù)費用。3.2甲方有權(quán)按照法律法規(guī)及物業(yè)管理合同的約定，對物業(yè)服務(wù)費用進行合理調(diào)整。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本補充合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2違約方應(yīng)賠償對方因此造成的損失，并支付違約金。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本補充合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本補充合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。6.2本補充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至物業(yè)管理合同終止之日。6.3本補充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)管理合同2.法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________第三方（合作單位）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方作為物業(yè)服務(wù)公司，為乙方提供物業(yè)服務(wù)，現(xiàn)甲乙雙方同意引入第三方作為合作單位，共同提供并提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。在此前提下，甲乙雙方達成如下補充合同：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為合作單位，應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)支持，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、人員培訓(xùn)、設(shè)備提供等。1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保障。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方作為物業(yè)服務(wù)的提供方，有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標準。2.2甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定的時間內(nèi)，對物業(yè)服務(wù)中出現(xiàn)的問題進行整改，確保甲方和乙方的利益不受損害。2.3甲方在發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為時，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理合同及本補充合同的約定，按時支付物業(yè)服務(wù)費用。3.2若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。3.3乙方不得無故拒絕或終止履行本補充合同約定的義務(wù)，否則甲方有權(quán)按照法律法規(guī)及合同約定，采取相應(yīng)的法律措施。四、爭議解決4.1甲乙雙方及第三方在履行本補充合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本補充合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協(xié)議。5.2本補充合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至物業(yè)管理合同終止之日。5.3本補充合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________第三方（合作單位）：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)管理合同2.法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方作為合作單位，甲方物業(yè)公司能夠更好地提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方業(yè)主的多元化需求。本補充合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在物業(yè)服務(wù)過程中的合法權(quán)益得到充分保障。同時，對乙方違約行為進行了明確的限制，有助于維護甲乙雙方的利益。第三方主體的介入，不僅豐富了物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容，提高了服務(wù)質(zhì)量，還有助于解決甲乙雙方在物業(yè)服務(wù)過程中可能出現(xiàn)的爭議。本補充合同旨在建立一個公平、公正、透明的物業(yè)服務(wù)合作關(guān)系，實現(xiàn)甲乙雙方及第三方共贏?？傊?，本補充合同的制定，有助于規(guī)范物業(yè)服務(wù)行為，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，同時推動物業(yè)服務(wù)行業(yè)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________第三方（服務(wù)提供商）：__________鑒于甲方作為物業(yè)服務(wù)公司，乙方作為業(yè)主，為了提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方多元化需求，雙方同意引入第三方作為服務(wù)提供商，共同提供并優(yōu)化物業(yè)服務(wù)。在此前提下，甲乙雙方達成如下補充合同：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)支持，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、人員培訓(xùn)、設(shè)備提供等。1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保乙方合法權(quán)益得到保障。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方作為物業(yè)服務(wù)的接受方，有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標準。2.2乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定的時間內(nèi)，對物業(yè)服務(wù)中出現(xiàn)的問題進行整改，確保乙方利益不受損害。2.3乙方在發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為時，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照物業(yè)管理合同及本補充合同的約定，履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)，提供合格的物業(yè)服務(wù)。3.2若甲方出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。3.3甲方不得無故拒絕或終止履行本補充合同約定的義務(wù)，否則乙方有權(quán)按照法律法規(guī)及合同約定，采取相應(yīng)的法律措施。四、爭議解決4.1甲乙雙方及第三方在履行本補充合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本補充合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協(xié)議。5.2本補充合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至物業(yè)管理合同終止之日。5.3本補充合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________第三方（服務(wù)提供商）：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)管理合同2.法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方作為服務(wù)提供商，乙方業(yè)主能夠更好地提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，滿足自身多元化需求。本補充合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在物業(yè)服務(wù)過程中的合法權(quán)益得到充分保障。同時，對甲方違約行為進行了明確的限制，有助于維護乙方的利益。第三方主體的介入，不僅豐富了物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容，提高了服務(wù)質(zhì)量，還有助于解決甲乙雙方在物業(yè)服務(wù)過程中可能出現(xiàn)的爭議。本補