贈(zèng)與房合同范本

贈(zèng)與房合同范本合同編號(hào)：_______甲方（贈(zèng)與人）：________________身份證號(hào)碼：________________乙方（受贈(zèng)人）：________________身份證號(hào)碼：________________鑒于甲方愿意將其名下房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）贈(zèng)與乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于________________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)________________，房產(chǎn)證照齊全有效。第二條贈(zèng)與條件2.1甲方贈(zèng)與房產(chǎn)給乙方是出于人道主義精神，乙方無(wú)需支付任何購(gòu)房款。2.2乙方接受贈(zèng)與后，應(yīng)依法承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第三條贈(zèng)與房款的支付3.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元，作為房款。3.2乙方支付房款后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。第四條贈(zèng)與房屋的交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后辦理相關(guān)交付手續(xù)。第五條贈(zèng)與房屋的過(guò)戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)同乙方到房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第六條合同的變更和解除6.1在本合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2如因政策、法律等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況作出相應(yīng)調(diào)整。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件為甲乙雙方提供的房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等。8.2附件中的資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效，如有虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日附件：房產(chǎn)相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（贈(zèng)與人）：________________身份證號(hào)碼：________________乙方（受贈(zèng)人）：________________身份證號(hào)碼：________________第三方主體：________________鑒于甲方愿意將其名下房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）贈(zèng)與乙方，并考慮到第三方主體的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方主體應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障，并協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的履行行為。1.2第三方主體應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)中的相關(guān)事宜，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。1.3第三方主體應(yīng)收取一定費(fèi)用，作為其提供服務(wù)的報(bào)酬。具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第二條甲方權(quán)益保障2.1本合同簽訂后，甲方保留房產(chǎn)的所有權(quán)，并享有對(duì)該房產(chǎn)的收益權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，并保障甲方的權(quán)益不受損害。2.3甲方有權(quán)要求第三方主體確保其權(quán)益得到保障，并協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的履行行為。第三條乙方的義務(wù)及違約限制3.1乙方應(yīng)接受贈(zèng)與的房產(chǎn)，并按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。3.2乙方應(yīng)依法承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3.3乙方不得以任何理由拒絕接受房產(chǎn)贈(zèng)與，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.4乙方在贈(zèng)與房產(chǎn)后，不得以任何方式損害甲方的權(quán)益，包括但不限于出售、出租、轉(zhuǎn)讓等。第四條房產(chǎn)交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后辦理相關(guān)交付手續(xù)。4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)同乙方和第三方主體到房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.4過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第五條甲方權(quán)益的保障及第三方主體的責(zé)任5.1甲方有權(quán)要求第三方主體協(xié)助其監(jiān)督乙方的履行行為，并確保甲方的權(quán)益得到保障。5.2第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的進(jìn)展情況，并協(xié)助甲方處理相關(guān)問(wèn)題。5.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方主體協(xié)助其采取法律手段，維護(hù)甲方的權(quán)益。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方主體介入的意義和目的7.1第三方主體的介入有助于確保甲方的權(quán)益得到保障，并協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的履行行為。7.2第三方主體具有專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠協(xié)助雙方順利完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。7.3第三方主體作為獨(dú)立的第三方，能夠公正地協(xié)調(diào)處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方為主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保其權(quán)益得到充分保障，并順利完成房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)。8.2甲方通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，使自身的權(quán)益得到更好的保障。8.3甲方通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日第三方主體（蓋章）：________________日期：____年____月____日附件：房產(chǎn)相關(guān)資料第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（贈(zèng)與人）：________________身份證號(hào)碼：________________乙方（受贈(zèng)人）：________________身份證號(hào)碼：________________第三方主體：________________鑒于甲方愿意將其名下房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）贈(zèng)與乙方，并考慮到第三方主體的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方主體應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障，并協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行行為。1.2第三方主體應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)中的相關(guān)事宜，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。1.3第三方主體應(yīng)收取一定費(fèi)用，作為其提供服務(wù)的報(bào)酬。具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第二條乙方權(quán)益保障2.1本合同簽訂后，乙方保留房產(chǎn)的所有權(quán)，并享有對(duì)該房產(chǎn)的收益權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，并保障乙方的權(quán)益不受損害。2.3乙方有權(quán)要求第三方主體確保其權(quán)益得到保障，并協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行行為。第三條甲方的義務(wù)及違約限制3.1甲方應(yīng)接受贈(zèng)與的房產(chǎn)，并按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。3.2甲方應(yīng)依法承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3.3甲方不得以任何理由拒絕接受房產(chǎn)贈(zèng)與，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.4甲方在贈(zèng)與房產(chǎn)后，不得以任何方式損害乙方的權(quán)益，包括但不限于出售、出租、轉(zhuǎn)讓等。第四條房產(chǎn)交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后辦理相關(guān)交付手續(xù)。4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)同乙方和第三方主體到房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.4過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第五條乙方權(quán)益的保障及第三方主體的責(zé)任5.1乙方有權(quán)要求第三方主體協(xié)助其監(jiān)督甲方的履行行為，并確保乙方的權(quán)益得到保障。5.2第三方主體應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)提供房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的進(jìn)展情況，并協(xié)助乙方處理相關(guān)問(wèn)題。5.3如甲方違約，乙方有權(quán)要求第三方主體協(xié)助其采取法律手段，維護(hù)乙方的權(quán)益。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方主體介入的意義和目的7.1第三方主體的介入有助于確保乙方的權(quán)益得到保障，并協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行行為。7.2第三方主體具有專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠協(xié)助雙方順利完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。7.3第三方主體作為獨(dú)立的第三方，能夠公正地協(xié)調(diào)處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方為主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保其權(quán)益得到充分保障，并順利完成房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)。8.2乙方通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，使自身的權(quán)益得到更好的保障。8.3乙方通過(guò)