解聘前期物業(yè)合同協(xié)議書

解聘前期物業(yè)合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]鑒于甲方為[填寫項目名稱]的開發(fā)商，乙方為前期物業(yè)管理公司，雙方于[填寫簽訂日期]簽訂了《[填寫項目名稱]前期物業(yè)管理合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因[填寫具體原因，例如：物業(yè)服務(wù)不符合原合同約定標(biāo)準(zhǔn)等]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就解除原合同達(dá)成如下協(xié)議：一、解除協(xié)議1.甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起[填寫具體時間]解除原合同。2.本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照原合同約定，向甲方支付解約違約金[填寫具體金額]元。二、權(quán)利與義務(wù)1.解除協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)停止履行原合同約定的權(quán)利與義務(wù)。2.本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，向甲方移交物業(yè)管理相關(guān)的文件、資料、鑰匙等物品。3.乙方應(yīng)在解約后[填寫具體時間]內(nèi)，撤出物業(yè)管理場所，并將物業(yè)管理場所恢復(fù)至原狀。三、賠償與責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，解除協(xié)議生效后，甲乙雙方不互相承擔(dān)原合同項下的任何賠償與責(zé)任。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因其解除原合同而給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失[填寫具體金額]元。四、保密條款1.甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。2.本保密條款在雙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)后終止。五、爭議解決1.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表人（簽名）：______________代表人（簽名）：______________簽訂日期：______________簽訂日期：______________1.原《[填寫項目名稱]前期物業(yè)管理合同》2.解約違約金支付憑證3.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]丙方：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人姓名]鑒于甲方為[填寫項目名稱]的開發(fā)商，乙方為前期物業(yè)管理公司，丙方為甲方指定的第三方評估機構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就解除原合同達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.丙方作為獨立的第三方評估機構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估。2.丙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的評估標(biāo)準(zhǔn)和要求，對乙方進(jìn)行全面評估。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)1.甲方有權(quán)根據(jù)丙方的評估結(jié)果，決定是否繼續(xù)與乙方履行原合同。2.若丙方評估結(jié)果顯示乙方物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不符合原合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除原合同。三、乙方責(zé)權(quán)利1.乙方應(yīng)按照丙方的評估要求，提供相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)資料，接受丙方的評估。2.乙方在接到甲方解除原合同的通知后，應(yīng)按照甲方要求撤出物業(yè)管理場所，并將物業(yè)管理場所恢復(fù)至原狀。四、違約及限制條款1.若乙方物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量連續(xù)兩次評估不合格，甲方有權(quán)解除原合同，并要求乙方支付解約違約金[填寫具體金額]元。2.乙方在解除原合同后，應(yīng)按照甲方的要求，向甲方支付因違約而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失[填寫具體金額]元。五、第三方評估機構(gòu)的權(quán)利義務(wù)1.丙方應(yīng)按照甲方提供的評估標(biāo)準(zhǔn)和要求，對乙方進(jìn)行公正、客觀的評估。2.丙方應(yīng)對評估過程中獲取的乙方物業(yè)管理服務(wù)資料予以保密，不得向第三方披露。六、爭議解決1.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的1.丙方的介入有助于確保乙方物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量符合原合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.通過丙方的評估，甲方能夠更加客觀地了解乙方的工作表現(xiàn)，從而保障甲方的權(quán)益。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義1.甲方作為開發(fā)商，有權(quán)確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量符合原合同約定標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方及業(yè)主的權(quán)益。2.通過本協(xié)議，甲方能夠有效地監(jiān)督乙方的工作，提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，為業(yè)主創(chuàng)造更好的居住環(huán)境。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表人（簽名）：______________代表人（簽名）：______________簽訂日期：______________簽訂日期：______________1.原《[填寫項目名稱]前期物業(yè)管理合同》2.第三方評估報告3.解約違約金支付憑證4.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式在本協(xié)議中具有重要意義。通過引入獨立的第三方評估機構(gòu)丙方，甲方能夠更加客觀地了解乙方的工作表現(xiàn)，確保乙方履行原合同約定的義務(wù)。同時，本協(xié)議通過設(shè)定違約及限制條款，增加了乙方的責(zé)任，保障了甲方的權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，為業(yè)主創(chuàng)造更好的居住環(huán)境。而甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量符合原合同約定標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方及業(yè)主的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]丙方：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人姓名]鑒于甲方為[填寫項目名稱]的開發(fā)商，乙方為前期物業(yè)管理公司，丙方為乙方指定的第三方評估機構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就解除原合同達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.丙方作為獨立的第三方評估機構(gòu)，負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估。2.丙方應(yīng)根據(jù)乙方提供的評估標(biāo)準(zhǔn)和要求，對甲方進(jìn)行全面評估。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)1.乙方有權(quán)根據(jù)丙方的評估結(jié)果，決定是否繼續(xù)與甲方履行原合同。2.若丙方評估結(jié)果顯示甲方物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不符合原合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除原合同。三、甲方責(zé)權(quán)利1.甲方應(yīng)按照丙方的評估要求，提供相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)資料，接受丙方的評估。2.甲方在接到乙方解除原合同的通知后，應(yīng)按照乙方要求撤出物業(yè)管理場所，并將物業(yè)管理場所恢復(fù)至原狀。四、違約及限制條款1.若甲方物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量連續(xù)兩次評估不合格，乙方有權(quán)解除原合同，并要求甲方支付解約違約金[填寫具體金額]元。2.甲方在解除原合同后，應(yīng)按照乙方的要求，向乙方支付因違約而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失[填寫具體金額]元。五、第三方評估機構(gòu)的權(quán)利義務(wù)1.丙方應(yīng)按照乙方提供的評估標(biāo)準(zhǔn)和要求，對甲方進(jìn)行公正、客觀的評估。2.丙方應(yīng)對評估過程中獲取的甲方物業(yè)管理服務(wù)資料予以保密，不得向第三方披露。六、爭議解決1.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的1.丙方的介入有助于確保甲方物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量符合原合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.通過丙方的評估，乙方能夠更加客觀地了解甲方的工作表現(xiàn)，從而保障乙方的權(quán)益。八、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義1.乙方作為物業(yè)管理公司，有權(quán)確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量符合原合同約定標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方及業(yè)主的權(quán)益。2.通過本協(xié)議，乙方能夠有效地監(jiān)督甲方的工作，提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，為業(yè)主創(chuàng)造更好的居住環(huán)境。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的1.本協(xié)議強調(diào)乙方的主導(dǎo)地位，使乙方在物業(yè)管理服務(wù)過程中具有更大的發(fā)言權(quán)和決策權(quán)。2.通過第三方評估機構(gòu)的介入，減弱甲方對物業(yè)管理服務(wù)的直接干預(yù)，有利于維護(hù)乙方的工作獨立性。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表人（簽名）：______________代表人（簽名）：______________簽訂日期：______________簽訂日期：______________1.原《[填寫項目名稱]前期物業(yè)管理合同》2.第三方評估報告3.解約違約金支付憑證4.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的模式在本協(xié)議中具有重要意義。通過引入獨立的第三方評估機構(gòu)丙方，乙方能夠更加客觀地了解甲方