拆遷安置協(xié)議書

拆遷安置協(xié)議書合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、拆遷房屋及安置地點1.1甲方拆遷的房屋坐落于__________，房屋所有權(quán)證號：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2甲方同意在__________（地點）為乙方提供一套安置房，安置房的基本情況如下：安置房所有權(quán)證號：__________安置房坐落：__________安置房面積：__________平方米安置房結(jié)構(gòu)：__________二、拆遷補償安置方式（1）按乙方被拆遷房屋的評估價格與安置房的價格進行等值交換；（2）如安置房的價格高于乙方被拆遷房屋的評估價格，甲方同意按照等值原則給予乙方貨幣補償。2.2甲方同意一次性支付乙方拆遷補償款，具體金額如下：拆遷補償款：__________元（大寫：____________________________元整）三、拆遷補償款的支付及安置房的交付3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補償款。3.2甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方交付安置房。四、過渡期限及費用4.1乙方同意在拆遷房屋拆除后，按照甲方的要求在過渡期內(nèi)搬離原址。4.2過渡期限為：自拆遷房屋拆除之日起至乙方搬入安置房之日止，共計____個月。4.3過渡期間，甲方負責支付乙方過渡費用，具體費用如下：（1）臨時安置費：__________元/月；（2）其他相關(guān)費用：__________元/月。五、其他約定5.1乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方交付拆遷房屋的所有權(quán)證等相關(guān)證件。5.2甲乙雙方應共同配合辦理安置房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.3本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應嚴格遵守協(xié)議約定，如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、合同的生效、變更和解除6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2在本協(xié)議履行過程中，任何一方提出變更或解除協(xié)議的，應提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，依法簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.拆遷房屋所有權(quán)證2.安置房所有權(quán)證3.拆遷補償款支付憑證4.安置房交付憑證5.過渡費用支付憑證6.安置房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)相關(guān)文件7.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付拆遷補償款2.甲方未按約定時間交付安置房3.甲方未按約定支付過渡費用4.乙方未按約定時間交付拆遷房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件5.乙方未按約定配合辦理安置房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)6.甲乙雙方未按約定協(xié)商解決爭議三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指擁有拆遷房屋所有權(quán)，負責對拆遷房屋進行拆遷安置的法人或其他組織。2.被拆遷人：指拆遷房屋的合法所有權(quán)人。3.產(chǎn)權(quán)調(diào)換：指拆遷人以其擁有的其他房地產(chǎn)與被拆遷人進行交換，以實現(xiàn)拆遷安置的方式。4.過渡費用：指拆遷人在過渡期限內(nèi)支付給被拆遷人的費用，用于補償被拆遷人因拆遷而產(chǎn)生的臨時安置等費用。5.安置房：指拆遷人提供給被拆遷人居住的房屋。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付拆遷補償款解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方盡快支付拆遷補償款；如協(xié)商不成，乙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.問題：甲方未按約定時間交付安置房解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付安置房；如協(xié)商不成，乙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.問題：甲方未按約定支付過渡費用解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方盡快支付過渡費用；如協(xié)商不成，乙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.問題：乙方未按約定時間交付拆遷房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方盡快交付拆遷房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件；如協(xié)商不成，甲方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.問題：乙方未按約定配合辦理安置房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方配合辦理安置房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；如協(xié)商不成，甲方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.城市更新和舊城改造過程中，對現(xiàn)有建筑物進行拆遷安置。2.基礎(chǔ)設施建設，如道路、橋梁、隧