房屋修整合同模板

房屋修整合同模板合同編號：__________合同雙方：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為房屋所有人，乙方為具備房屋修整資質(zhì)的施工單位，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方房屋的修整工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于__________、__________、__________等。1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、工程進(jìn)度與期限2.1工程預(yù)計開工日期：__________年__________月__________日。2.2工程預(yù)計竣工日期：__________年__________月__________日。2.3工程實(shí)際開工日期以乙方提交的開工報告為準(zhǔn)，實(shí)際竣工日期以乙方提交的竣工報告為準(zhǔn)。2.4乙方應(yīng)確保工程按期完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)按照合同約定向乙方追究違約責(zé)任。三、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝進(jìn)行施工。3.2工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。3.3工程驗收合格標(biāo)準(zhǔn)：__________。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量問題的修復(fù)責(zé)任，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、合同價款與支付4.1雙方確認(rèn)工程預(yù)算為最終合同價款，除非雙方另有約定，任何一方不得擅自變更。4.2甲方支付價款的方式分為_______期，具體支付時間及金額如下：第一期：工程開工后七個工作日內(nèi)，支付合同價款的_______%；第二期：工程進(jìn)度達(dá)到_______%時，支付合同價款的_______%；第三期：工程驗收合格后七個工作日內(nèi)，支付合同價款的_______%。4.3甲方支付價款時，應(yīng)出具合法、有效的發(fā)票。4.4乙方開具發(fā)票后，甲方應(yīng)按照約定時間支付相應(yīng)價款。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同價款的_______%。5.2乙方如未按期完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定向乙方追究違約責(zé)任。5.3甲方如未按約定時間支付價款，乙方有權(quán)按照合同約定向甲方追究違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部合同價款之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋修整工程預(yù)算明細(xì)表2.工程進(jìn)度計劃表3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收細(xì)則4.乙方施工資質(zhì)證明文件5.合同價款支付憑證6.違約金計算公式及相關(guān)法律法規(guī)7.爭議解決方式及法院管轄聲明8.工程變更協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按期完成工程，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際竣工日期晚于約定竣工日期。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為驗收不合格。3.甲方未按約定時間支付價款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為支付時間晚于約定支付時間。4.甲方未按約定提供施工條件或資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工。5.乙方使用不合格材料或工藝，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋修整工程：指對房屋進(jìn)行修繕、加固、改造等施工活動。2.合同價款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.工程驗收：指對完成的工程進(jìn)行檢查、測試，以確認(rèn)其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃，必要時甲方可要求乙方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：立即停工，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.支付價款爭議：解決辦法：查閱合同條款，按照約定支付相應(yīng)價款，必要時可通過法律途徑解決。4.施工過程中發(fā)生安全事故：解決辦法：立即報告甲方，啟動應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全，按相關(guān)規(guī)定處理。5.不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行：解決辦法：雙方協(xié)商暫?；蚪K止合同履行，待不可抗力因素消除后繼續(xù)履行。五、所有應(yīng)用場景：1.個人業(yè)主委托施工單位對自有房屋進(jìn)行修繕。