金融機(jī)構(gòu)地下室租賃合同

金融機(jī)構(gòu)地下室租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有地下室使用權(quán)，乙方需要租賃該地下室，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物描述1.1租賃物：甲方擁有的地下室，位于____________________，面積為_(kāi)_______________平方米。1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________（描述地下室現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途4.1乙方租賃地下室用于____________________（填寫(xiě)租賃用途）。4.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得將租賃物用于非法用途。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)地下室的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物按照原狀歸還甲方。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述2.租賃物保險(xiǎn)單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃物結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)報(bào)告6.設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況報(bào)告7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.乙方未按約定使用租賃物：違反租賃用途的約定，將租賃物用于非法用途。3.甲方未按約定提供租賃物：未按照合同約定提供地下室或設(shè)施設(shè)備不能正常運(yùn)行。4.甲方未履行維修責(zé)任：甲方未負(fù)責(zé)地下室的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃關(guān)系的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約行為：指違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金，如乙方仍不支付，可向甲方提供的保險(xiǎn)公司索賠。2.乙方未按約定使用租賃物：提醒乙方遵守租賃用途，如乙方仍違反，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方未按約定提供租賃物：與甲方協(xié)商解決，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同。4.甲方未履行維修責(zé)任：提醒甲方履行維修責(zé)任，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.金融機(jī)構(gòu)租賃地下室作為員