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單位買(mǎi)房合同協(xié)議書(shū)第一篇范文:合同編號(hào):[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]甲方(賣(mài)方):[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址:[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式:[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方(買(mǎi)方):[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址:[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式:[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者,并愿意將該房屋出售給乙方;乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的房屋,雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:一、房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于[填寫(xiě)房屋地址],房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)結(jié)構(gòu)類(lèi)型],建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3房屋的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為[填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)],土地使用權(quán)證編號(hào)為[填寫(xiě)土地使用權(quán)證編號(hào)]。二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購(gòu)房款為人民幣[填寫(xiě)金額]元整(大寫(xiě):[填寫(xiě)金額的中文大寫(xiě)]元整),其中包括房?jī)r(jià)[填寫(xiě)金額]元和交易手續(xù)費(fèi)[填寫(xiě)金額]元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi),將首付款[填寫(xiě)首付款比例或金額]支付給甲方,作為購(gòu)買(mǎi)該房屋的預(yù)付款。2.3剩余房款[填寫(xiě)剩余房款比例或金額]將于房屋過(guò)戶手續(xù)完成后[填寫(xiě)時(shí)間],由乙方一次性支付給甲方。2.4甲方應(yīng)保證在收到全部房款后[填寫(xiě)時(shí)間]內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方,并辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期將房屋鑰匙交付給乙方。3.2乙方在接收房屋后,應(yīng)按照合同約定的期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。3.3若乙方對(duì)房屋的現(xiàn)狀有異議,應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出,并書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在收到異議通知后[填寫(xiě)時(shí)間]內(nèi),根據(jù)乙方的異議采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。四、合同的變更和終止4.1在合同有效期內(nèi),除非雙方協(xié)商一致外,任何一方不得單方面變更或終止本合同。4.2若發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方可協(xié)商變更或終止本合同。五、違約責(zé)任5.1若甲方未能按照本合同約定交付房屋,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為本合同房?jī)r(jià)的[填寫(xiě)比例]%。5.2若乙方未能按照本合同約定支付房款,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為本合同房?jī)r(jià)的[填寫(xiě)比例]%。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交[填寫(xiě)仲裁委員會(huì)或法院名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁或訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方(賣(mài)方):[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方(買(mǎi)方):[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]簽訂日期:[填寫(xiě)簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方(賣(mài)方):[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址:[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式:[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方(買(mǎi)方):[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址:[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式:[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]丙方(第三方):[填寫(xiě)丙方全稱(chēng),例如:金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等]地址:[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系方式:[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者,并愿意將該房屋出售給乙方;乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的房屋;丙方作為第三方,愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保或金融服務(wù)。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:一、房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于[填寫(xiě)房屋地址],房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)結(jié)構(gòu)類(lèi)型],建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3房屋的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為[填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)],土地使用權(quán)證編號(hào)為[填寫(xiě)土地使用權(quán)證編號(hào)]。二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購(gòu)房款為人民幣[填寫(xiě)金額]元整(大寫(xiě):[填寫(xiě)金額的中文大寫(xiě)]元整),其中包括房?jī)r(jià)[填寫(xiě)金額]元和交易手續(xù)費(fèi)[填寫(xiě)金額]元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi),將首付款[填寫(xiě)首付款比例或金額]支付給甲方,作為購(gòu)買(mǎi)該房屋的預(yù)付款。2.3剩余房款[填寫(xiě)剩余房款比例或金額]將于房屋過(guò)戶手續(xù)完成后[填寫(xiě)時(shí)間],由乙方一次性支付給甲方。2.4甲方應(yīng)保證在收到全部房款后[填寫(xiě)時(shí)間]內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方,并辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為乙方購(gòu)房行為的擔(dān)保方,應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)。3.2若乙方未能按照本合同約定支付房款,丙方應(yīng)承擔(dān)連帶付款責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金為本合同房?jī)r(jià)的[填寫(xiě)比例]%。3.3丙方作為甲方權(quán)益的保障方,應(yīng)確保甲方的權(quán)益在合同履行過(guò)程中不受損害。四、甲方的權(quán)利條款4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款。4.2甲方有權(quán)在收到全部房款后要求乙方履行房屋過(guò)戶手續(xù)。4.3甲方在合同履行過(guò)程中,有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任,確保甲方的權(quán)益不受損害。五、乙方的違約及限制條款5.1若乙方未能按照本合同約定支付房款,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為本合同房?jī)r(jià)的[填寫(xiě)比例]%。5.2乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后,應(yīng)按照合同約定的期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。若乙方對(duì)房屋的現(xiàn)狀有異議,應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出,并書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在收到異議通知后[填寫(xiě)時(shí)間]內(nèi),根據(jù)乙方的異議采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交[填寫(xiě)仲裁委員會(huì)或法院名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁或訴訟。七、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入,旨在確保甲方的權(quán)益在合同履行過(guò)程中得到保障,降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為專(zhuān)業(yè)的金融機(jī)構(gòu)或擔(dān)保公司,具有較高的信譽(yù)和實(shí)力,能夠?yàn)橐曳降馁?gòu)房行為提供擔(dān)保,增加合同的履行保障。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房屋的賣(mài)方,是本合同的主導(dǎo)方。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)房屋的所有權(quán)、出售價(jià)格以及合同履行條件的設(shè)定等方面。通過(guò)本合同,甲方旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障,同時(shí)為乙方提供一個(gè)公平、安全的購(gòu)房環(huán)境。甲方(賣(mài)方):[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方(買(mǎi)方):[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丙方(第三方):[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]簽訂日期:[填寫(xiě)簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的文件第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方(賣(mài)方):[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址:[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式:[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方(買(mǎi)方):[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址:[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式:[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]丙方(第三方):[填寫(xiě)丙方全稱(chēng),例如:金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等]地址:[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系方式:[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者,并愿意將該房屋出售給乙方;乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的房屋;丙方作為第三方,愿意為甲方的房屋交易提供金融服務(wù)和保障。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:一、房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于[填寫(xiě)房屋地址],房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)結(jié)構(gòu)類(lèi)型],建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3房屋的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為[填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)],土地使用權(quán)證編號(hào)為[填寫(xiě)土地使用權(quán)證編號(hào)]。二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購(gòu)房款為人民幣[填寫(xiě)金額]元整(大寫(xiě):[填寫(xiě)金額的中文大寫(xiě)]元整),其中包括房?jī)r(jià)[填寫(xiě)金額]元和交易手續(xù)費(fèi)[填寫(xiě)金額]元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi),將首付款[填寫(xiě)首付款比例或金額]支付給甲方,作為購(gòu)買(mǎi)該房屋的預(yù)付款。2.3剩余房款[填寫(xiě)剩余房款比例或金額]將于房屋過(guò)戶手續(xù)完成后[填寫(xiě)時(shí)間],由乙方一次性支付給甲方。2.4甲方應(yīng)保證在收到全部房款后[填寫(xiě)時(shí)間]內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方,并辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為乙方購(gòu)房行為的金融服務(wù)方,應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行房屋出售義務(wù)。3.2若甲方未能按照本合同約定交付房屋,丙方應(yīng)承擔(dān)連帶付款責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金為本合同房?jī)r(jià)的[填寫(xiě)比例]%。3.3丙方作為乙方權(quán)益的保障方,應(yīng)確保乙方的權(quán)益在合同履行過(guò)程中不受損害。四、乙方的權(quán)利條款4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋。4.2乙方有權(quán)在收到全部房款后要求甲方履行房屋過(guò)戶手續(xù)。4.3乙方在合同履行過(guò)程中,有權(quán)要求丙方履行金融服務(wù)和保障責(zé)任,確保乙方的權(quán)益不受損害。五、甲方的違約及限制條款5.1若甲方未能按照本合同約定交付房屋,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為本合同房?jī)r(jià)的[填寫(xiě)比例]%。5.2甲方在出售房屋后,應(yīng)按照合同約定的期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù),確保房屋的現(xiàn)狀不受損害。若甲方對(duì)房屋的現(xiàn)狀有異議,應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出,并書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在收到異議通知后[填寫(xiě)時(shí)間]內(nèi),根據(jù)甲方的異議采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交[填寫(xiě)仲裁委員會(huì)或法院名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁或訴訟。七、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入,旨在確保乙方的權(quán)益在合同履行過(guò)程中得到保障,降低乙方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為專(zhuān)業(yè)的金融機(jī)構(gòu)或擔(dān)保公司,具有較高的信譽(yù)和實(shí)力,能夠?yàn)橐曳降馁?gòu)房行為提供金融服務(wù)和保障,增加合同的履行保障。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為房屋的買(mǎi)
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