店面房屋改造合同協(xié)議書

店面房屋改造合同協(xié)議書合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（房屋所有權(quán)人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（店面承租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于_______的店面房屋所有權(quán)，且乙方承租該房屋經(jīng)營業(yè)務(wù)，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就房屋改造事宜達成如下協(xié)議：一、改造內(nèi)容1.乙方根據(jù)店面經(jīng)營需求，對房屋進行改造，改造內(nèi)容主要包括：_______（具體改造項目）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交改造方案，并經(jīng)甲方審核同意后方可進行改造。3.改造過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和財產(chǎn)安全。二、改造費用1.改造費用為人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)改造費用，并在合同簽訂后_______日內(nèi)支付給甲方。3.支付方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。三、改造期限1.乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成房屋改造。2.如因乙方原因?qū)е赂脑炱谙扪诱`，乙方應(yīng)按照_______元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。四、驗收及保修1.改造完成后，乙方應(yīng)按照約定時間向甲方提交驗收申請。2.甲方應(yīng)在收到驗收申請后_______日內(nèi)對改造后的房屋進行驗收。3.如甲方對改造結(jié)果不滿意，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到甲方滿意為止。4.改造后的房屋保修期限為_______年，自驗收合格之日起計算。五、其他約定1.改造過程中產(chǎn)生的稅收、費用等均由乙方承擔(dān)。2.乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，對房屋進行再次改造或轉(zhuǎn)讓給第三方。3.本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.如乙方未按照約定完成改造，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.房屋改造方案2.改造費用明細(xì)表3.付款憑證甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（房屋所有權(quán)人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（店面承租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（施工單位）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于_______的店面房屋所有權(quán)，為確保甲方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特引入丙方作為施工單位進行房屋改造?，F(xiàn)將房屋改造事宜及相關(guān)各方權(quán)利義務(wù)明確如下：一、改造內(nèi)容1.丙方根據(jù)乙方店面經(jīng)營需求，對房屋進行改造，改造內(nèi)容主要包括：_______（具體改造項目）。2.丙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交改造方案，并經(jīng)甲方審核同意后方可進行改造。二、改造費用1.改造費用為人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)改造費用，并在合同簽訂后_______日內(nèi)支付給甲方。3.支付方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。三、改造期限1.丙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成房屋改造。2.如因丙方原因?qū)е赂脑炱谙扪诱`，丙方應(yīng)按照_______元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。四、甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)對丙方的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全及合規(guī)。2.甲方對改造后的房屋享有優(yōu)先使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方及丙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。3.改造完成后，甲方有權(quán)對房屋進行驗收，如驗收不合格，丙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到甲方滿意為止。4.改造后的房屋保修期限為_______年，自驗收合格之日起計算。甲方在此期間內(nèi)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，均有權(quán)向丙方追償。五、乙方的違約及限制條款1.乙方未按照約定時間支付改造費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對房屋進行再次改造或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方在合同履行過程中，如有違法、違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、丙方的義務(wù)及責(zé)任1.丙方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，完成房屋改造，并保證施工質(zhì)量、安全及合規(guī)。2.丙方應(yīng)按照約定時間完成改造，如因丙方原因?qū)е赂脑炱谙扪诱`，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.丙方在施工過程中，如有違法、違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.任何一方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.房屋改造方案2.改造費用明細(xì)表3.付款憑證甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為施工單位，確保房屋改造的質(zhì)量和安全，同時明確了乙方和丙方的違約責(zé)任，進一步保障了甲方的權(quán)益。甲方作為房屋所有權(quán)人，在合同中明確了甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位，通過設(shè)置優(yōu)先使用權(quán)、驗收權(quán)、保修權(quán)等條款，確保了甲方的利益得到充分保障。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行了有效約束，降低了甲方權(quán)益受損的風(fēng)險?？傊?，本合同充分體現(xiàn)了甲方權(quán)益主導(dǎo)的原則，確保了甲方的合法權(quán)益得到最大程度的保護。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（房屋所有權(quán)人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（店面承租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（設(shè)計咨詢公司）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于_______的店面房屋所有權(quán)，乙方承租該房屋并擬進行裝修改造，為確保乙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特引入丙方作為專業(yè)設(shè)計咨詢公司提供改造方案及咨詢服務(wù)?，F(xiàn)將房屋改造事宜及相關(guān)各方權(quán)利義務(wù)明確如下：一、丙方的義務(wù)及責(zé)任1.丙方應(yīng)根據(jù)乙方的經(jīng)營需求和房屋實際情況，提供合理、合規(guī)的改造方案。2.丙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方提交改造方案，并經(jīng)乙方審核同意后方可進行下一步工作。3.丙方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，確保改造過程的合規(guī)性和安全性。二、改造費用及支付方式1.乙方向丙方支付的咨詢費用為人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)咨詢費用，并在合同簽訂后_______日內(nèi)支付給丙方。3.支付方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。三、改造期限1.丙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成改造方案的制定。2.乙方根據(jù)丙方提供的改造方案進行施工，施工期限為_______日。四、乙方權(quán)益保障1.乙方對改造后的房屋享有優(yōu)先使用權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方及丙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方有權(quán)對丙方的設(shè)計咨詢工作進行監(jiān)督，確保咨詢質(zhì)量和服務(wù)滿足乙方的需求。3.改造完成后，乙方有權(quán)對房屋進行驗收，如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到乙方滿意為止。4.改造后的房屋保修期限為_______年，自驗收合格之日起計算。在此期間內(nèi)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，均有權(quán)向丙方追償。五、甲方的違約及限制條款1.甲方未按照約定時間提供房屋給乙方進行改造，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自對房屋進行再次改造或轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)解除本合同。3.甲方在合同履行過程中，如有違法、違規(guī)行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.任何一方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.改造方案2.咨詢費用明細(xì)表3.付款憑證甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通