租山合同范本模板

租山合同范本模板

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

簽訂日期：____年____月____日

鑒于甲方擁有位于_______________________的山地使用權(quán)，乙方有意向租賃該山地進(jìn)行_______________________等活動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_______________________的山地（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的用途為_______________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣_(tái)_________________元（￥__________________）。

3.2租金支付方式為__________________（如：一次性支付、分期支付等）。

3.3乙方應(yīng)于每年的__________________日前支付下一年度的租金。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金人民幣_(tái)_________________元（￥__________________）。

4.2保證金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，如有違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金和保證金。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和保證金。

6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損害租賃物或改變其性質(zhì)。

6.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃物上進(jìn)行違法活動(dòng)。

第七條維修與保養(yǎng)

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的定期維修與保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。

7.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

第八條違約責(zé)任

8.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

8.2若乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付逾期租金總額的__________________%作為違約金。

第九條合同的變更與解除

9.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1_______________________________

第十二條本合同的生效

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_______________________授權(quán)代表（簽字）：_____________________

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