2024版商品房產(chǎn)購(gòu)銷合同(樣式一)

2024版商品房產(chǎn)購(gòu)銷合同(樣式一)甲方（賣方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意出售、乙方愿意購(gòu)買商品房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方同意出售、乙方同意購(gòu)買位于__________（房產(chǎn)詳細(xì)地址）的商品房產(chǎn)，房產(chǎn)具體情況如下：1.房產(chǎn)面積：__________平方米；2.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________；3.房產(chǎn)用途：__________；4.房產(chǎn)權(quán)屬：__________。二、合同價(jià)款雙方同意，房產(chǎn)的價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。三、履行期限1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房產(chǎn)交付給乙方；2.乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付完畢全部房款。四、履行地點(diǎn)房產(chǎn)交付地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地，即__________。五、履行方式1.甲方應(yīng)在履行期限內(nèi)將房產(chǎn)及其權(quán)屬證明文件交付給乙方；2.乙方應(yīng)在履行期限內(nèi)支付完畢全部房款。六、違約責(zé)任1.如甲方未能按期交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同價(jià)款的__________%；2.如乙方未能按期支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同價(jià)款的__________%。七、爭(zhēng)議解決如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定__________。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日2024版商品房產(chǎn)購(gòu)銷合同(樣式一)甲方（賣方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意出售、乙方愿意購(gòu)買商品房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方同意出售、乙方同意購(gòu)買位于__________（房產(chǎn)詳細(xì)地址）的商品房產(chǎn)，房產(chǎn)具體情況如下：1.房產(chǎn)面積：__________平方米；2.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________；3.房產(chǎn)用途：__________；4.房產(chǎn)權(quán)屬：__________。二、合同價(jià)款雙方同意，房產(chǎn)的價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。三、履行期限1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房產(chǎn)交付給乙方；2.乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付完畢全部房款。四、履行地點(diǎn)房產(chǎn)交付地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地，即__________。五、履行方式1.甲方應(yīng)在履行期限內(nèi)將房產(chǎn)及其權(quán)屬證明文件交付給乙方；2.乙方應(yīng)在履行期限內(nèi)支付完畢全部房款。六、違約責(zé)任1.如甲方未能按期交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同價(jià)款的__________%；2.如乙方未能按期支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同價(jià)款的__________%。七、爭(zhēng)議解決如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定__________。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件審查2024版商品房產(chǎn)購(gòu)銷合同(樣式一)草案：1.合同雙方基本信息：合同中已包含雙方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話。建議確保這些信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.合同標(biāo)的：合同中已列出房產(chǎn)的詳細(xì)地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途和權(quán)屬。建議明確房產(chǎn)的具體位置、面積是否包括公攤、結(jié)構(gòu)類型（如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等）、用途（如住宅、商業(yè)等）以及權(quán)屬狀態(tài)（如是否無(wú)抵押、無(wú)糾紛等）。3.合同價(jià)款：合同中已包含價(jià)款數(shù)額。建議明確支付方式（如分期支付、一次性支付等）、支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)以及支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.履行期限：合同中已包含房產(chǎn)交付和價(jià)款支付的期限。建議明確是否包含不可抗力因素導(dǎo)致的延期情況以及相應(yīng)的處理方式。5.履行地點(diǎn)：合同中已指明房產(chǎn)交付地點(diǎn)。建議明確是否包含房產(chǎn)交接的具體程序和標(biāo)準(zhǔn)。6.履行方式：合同中已包含房產(chǎn)交付和價(jià)款支付的方式。建議明確房產(chǎn)交付的具體條件（如房產(chǎn)應(yīng)符合的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等）和支付方式的具體細(xì)節(jié)。7.違約責(zé)任：合同中已包含違約金的比例。建議明確違約金的計(jì)算方式、支付時(shí)間以及違約的其他后果。8.爭(zhēng)議解決：合同中已包含爭(zhēng)議解決的方式。建議明確是否包含仲裁條款以及仲裁的具體機(jī)構(gòu)。9.其他約定：合同中預(yù)留了其他約定的空間。建議根據(jù)實(shí)際情況添加特殊條款，如保修條款、稅費(fèi)承擔(dān)、物業(yè)管理等。10.附件：合同中提到了房產(chǎn)權(quán)屬證明文件的附件。建議確保所有附件的內(nèi)容完整、準(zhǔn)確，并且與合同無(wú)矛盾。修改意見和建議：在合同中增加一條關(guān)于合同變更和解除的條款，明確雙方在何種情況下可以變更或解除合同，以