2024年磚混結構房租賃協議（二篇）

第3頁共3頁2024年磚混結構房租賃協議甲方：_____身份證號：_____乙方：_____有限責任公司根據國務院《關于促進流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神，商務部提出在全國農村實施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”,目標是構建順暢的農村現代商品流通網絡，把現代商品流通理念引入農村，切實解決農民消費“不安全、不方便、不實惠”的問題。這項工程，已成為國家發(fā)展的專項規(guī)劃，是社會主義新農村建設的重要措施之一。乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場工程”的實施企業(yè)，計劃在甲方所在地開辦村級直營超市,服務于當地群眾，需要租賃甲方建在間磚混結構房。經雙方協商，達成以下協議，共同遵守。一、租賃標的物：_____。間磚混結構房。二、租賃日期及期限：自____年____月____日至____年____月____日，期限年。協議期滿后，乙方如繼續(xù)經營，甲方應在同等條件下優(yōu)先續(xù)租給乙方。三、用途：發(fā)展壯大村級直營超市。四、租賃費及交費方式：每年每間租賃費為元整，間房年租賃費共計_____元整。年一繳，即____年____月____日前繳清當____年____月____日至____年____月____日的租賃費元整，____年____月____日前繳清當____年____月____日至____年____月____日的’租賃費元整。五、幾項具體事誼：1、甲方應給乙方提供方便，協調外圍關系，確保乙方在租賃期內正常經營。2、乙方需要將該房部分地方重新改造,甲方應積極予以支持、配合。3、甲方負責將水、電安裝到位，水、電費由乙方自行承擔。4、如遇到不可抗拒的因素及政策性變化，甲、乙雙方協商解決。5、若因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行，則應賠償乙方投資損失費_____萬元。6、若因乙方經營不善，無法繼續(xù)履行合同時，可轉租，但需告知甲方，甲方在不影響租費基數時，應準許轉租。而不告知甲方，私自轉租，乙方則應賠償違約金_____萬元。六、違約責任：本協議一式三份，雙方各執(zhí)一份，乙方法律顧問一份。經雙方簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金_____萬元。甲方：縣鎮(zhèn)村組姓名：乙方：_____有限責任公司代表：乙方法律顧問：簽訂日期：____年____月____日2024年磚混結構房租賃協議（二）《____年磚混結構房租賃協議》本協議由出租人和承租人共同簽署，旨在規(guī)范磚混結構房屋的租賃事宜并保障雙方的權益。請雙方仔細閱讀并嚴格遵守以下條款。第一條租賃房屋的位置和描述1.出租人同意將位于_____________（房屋地址）的磚混結構房屋出租給承租人。2.房屋面積為_________平方米，具體描述為_____________。第二條租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年__月__日起至_________年__月__日止。2.承租人有權在租賃期滿前提出續(xù)約申請，出租人如同意，則可與承租人協商簽訂新的租賃協議。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣_________元/月（大寫：_________元），租賃期內保持不變。2.租金每月于月底前支付給出租人，支付方式包括_________。第四條押金1.為保障出租人的權益，承租人需提供押金，金額為人民幣_________元（大寫：_________元）。2.押金在租賃期滿且房屋交還后的______天內退還給承租人。3.若承租人違反租賃協議的規(guī)定，導致出租人遭受損失，出租人有權從押金中扣除相應費用。第五條房屋維護責任1.出租人應保證房屋的基本結構和設施正常運行，確保供水、供電、供暖等設備的正常使用。2.承租人應妥善保管房屋內設施、家具等物品，并按時進行維修和保養(yǎng)，保持房屋整潔。3.若因承租人的過錯或疏忽導致房屋損壞，承租人應負責修復或賠償。第六條租賃合同解除1.若出現以下情況之一，本合同自動解除：(1)雙方協商一致解除合同；(2)租賃期限屆滿，雙方未提出續(xù)約；(3)出租人或承租人死亡。2.在解除合同后，承租人應按規(guī)定時間將房屋交還給出租人，并清理個人物品。第七條爭議解決本協議履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有關部門或仲裁機構申請解決。第八條其他約定1.若租賃期間發(fā)生火災、自然災害等不可抗力情況，雙方應及時通知對方并共同努力應對。2.本協議一式兩份，承租人和出租人各持一份，具