房地產(chǎn)投資合同2024年

房地產(chǎn)投資合同2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（投資方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

聯(lián)系人：__________乙方（受資方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

聯(lián)系人：__________鑒于甲方愿意對(duì)乙方所持有的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資，乙方愿意接受甲方的投資，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、投資金額

1.甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），用于乙方所持有的房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及日常管理等。二、投資方式

1.甲方以貨幣方式向乙方投資，投資款項(xiàng)將在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性匯入乙方指定的銀行賬戶(hù)。2.甲方不得要求乙方提供任何形式的擔(dān)保，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。三、投資期限

1.甲方向乙方投資的期限為_(kāi)_________年，自投資款項(xiàng)到達(dá)乙方指定賬戶(hù)之日起計(jì)算。2.投資期限屆滿(mǎn)后，甲方有權(quán)按照本合同約定的條件和方式將其投資權(quán)益進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或者撤回。四、投資收益

1.乙方應(yīng)當(dāng)保證甲方的投資收益不低于__________%（年化收益率），具體收益分配方式由雙方另行協(xié)商確定。2.投資收益的計(jì)算方式為：投資本金×年化收益率×投資期限。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查，了解項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況。2.甲方有權(quán)要求乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的所有信息和資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目預(yù)算、財(cái)務(wù)報(bào)表等。3.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理，不得要求乙方按照甲方的意志進(jìn)行經(jīng)營(yíng)決策。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)當(dāng)全面履行本合同的約定，確保甲方的投資安全和投資收益。2.乙方應(yīng)當(dāng)保證甲方的投資權(quán)益不受任何第三方的影響和侵害。3.乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、收入支出情況等。七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同投資金額的__________%。2.違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的有效期為投資期限。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.乙方房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.乙方房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)算

3.乙方房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告

4.乙方財(cái)務(wù)報(bào)表

5.投資收益證明文件

6.雙方公司章程或相關(guān)決策文件

7.授權(quán)代表身份證明文件

8.投資款項(xiàng)支付憑證

9.投資權(quán)益轉(zhuǎn)讓或撤回相關(guān)文件

10.違約金計(jì)算依據(jù)和相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)

2.甲方要求乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的信息和資料，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供

3.甲方干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理，要求乙方按照甲方的意志進(jìn)行經(jīng)營(yíng)決策

4.乙方未保證甲方的投資安全和投資收益，導(dǎo)致投資收益低于約定比例

5.乙方未按照約定向甲方報(bào)告項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況

6.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.甲方（投資方）：指本合同中投資方的主體，具有投資意愿并承擔(dān)投資義務(wù)的自然人、法人或其他組織。

2.乙方（受資方）：指本合同中接受投資方的主體，具有接受投資意愿并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的自然人、法人或其他組織。

3.投資金額：指甲方同意向乙方投資的貨幣金額，用于項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及日常管理等。

4.投資方式：指甲方以貨幣方式向乙方投資，不得要求乙方提供任何形式的擔(dān)保。

5.投資期限：指甲方向乙方投資的期限，自投資款項(xiàng)到達(dá)乙方指定賬戶(hù)之日起計(jì)算。

6.投資收益：指甲方從乙方獲得的經(jīng)濟(jì)利益，按照約定比例計(jì)算。

7.違約金：指一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未按照約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方支付投資款項(xiàng)，違約金按照投資金額和違約天數(shù)計(jì)算。

2.甲方要求乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的信息和資料，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供相關(guān)信息和資料，確保甲方了解項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)狀況。

3.甲方干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理，要求乙方按照甲方的意志進(jìn)行經(jīng)營(yíng)決策：甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理。

4.乙方未保證甲方的投資安全和投資收益，導(dǎo)致投資收益低于約定比例：乙方應(yīng)采取措施確保甲方的投資安全和投資收益，如有需要，可與甲方協(xié)商調(diào)整投資收益分配方式。

5.乙方未按照約定向甲方報(bào)告項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況，確保甲方了解項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為投資方，乙方為受資方，雙方就房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資合作。

2.甲方作為投資方，對(duì)乙方所持有的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

3.乙方作為受資方，接受甲方的投資，并按照約定保證甲方的投資安全和投資收益。

4.甲方要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息和資料，以便了解項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)狀況