2024版旅游區(qū)場(chǎng)地租賃合同

2024版旅游區(qū)場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃場(chǎng)地及面積1.乙方租賃甲方的旅游區(qū)場(chǎng)地，具體位置和面積如下：__________。2.乙方租賃場(chǎng)地使用范圍包括：__________。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元/月。2.租金支付方式為每季度支付一次，每次支付租金期限為一個(gè)季度。3.乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。四、使用及管理1.乙方應(yīng)按照合同約定的租賃用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)遵守旅游區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)旅游區(qū)的秩序和環(huán)境。3.乙方在使用過(guò)程中，如遇到問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通解決。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)租賃場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)責(zé)任。2.甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施維修，乙方負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)的設(shè)施維修。3.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前，向甲方提供有效的保險(xiǎn)證明，確保租賃場(chǎng)地的安全。2.保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括租賃場(chǎng)地及乙方設(shè)備的安全。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。3.乙方未按照約定使用租賃場(chǎng)地的，甲方有權(quán)解除合同。八、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。2.如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方租賃用途的詳細(xì)計(jì)劃書2.乙方有效的保險(xiǎn)證明3.甲方提供的場(chǎng)地使用權(quán)證明4.甲方和乙方簽訂的租賃合同二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，屬于違約行為。2.乙方未按照約定使用租賃場(chǎng)地：乙方使用租賃場(chǎng)地的方式與合同約定的用途不符，屬于違約行為。3.甲方未能履行維修和保養(yǎng)責(zé)任：甲方未能按照合同約定對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維修和保養(yǎng)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地使用權(quán)并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約行為：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，甚至解除合同。2.乙方未按照約定使用租賃場(chǎng)地：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方按照約定使用租賃場(chǎng)地；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方未能履行維修和保養(yǎng)責(zé)任：乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方履行維修和保養(yǎng)責(zé)任；如協(xié)商不成，乙方有權(quán)向甲方追究違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游區(qū)