2024版渣土堆放場地租賃協(xié)議

2024版渣土堆放場地租賃協(xié)議合同編號：__________渣土堆放場地租賃協(xié)議1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有渣土堆放場地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方因建設(shè)、施工等需要堆放渣土，經(jīng)雙方協(xié)商，就渣土堆放場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地及用途1.1出租方同意將位于________________的渣土堆放場地租賃給承租方使用。1.2承租方租賃該場地用于____________________（具體用途）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式（1）場地租金：人民幣（大寫）____元整（小寫）____元/月。（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、保安費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。3.2承租方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向出租方支付人民幣（大寫）____元整（小寫）____元作為押金。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，承租方按照本協(xié)議約定將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，出租方在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金無息退還承租方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1出租方權(quán)利義務(wù)：（1）保障承租方合法使用租賃場地，不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動。（2）按約定提供場地及相關(guān)設(shè)施，確保場地安全、衛(wèi)生。（3）在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得將租賃場地出租給第三方。5.2承租方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，不得拖欠。（2）合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地設(shè)施。（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃場地進(jìn)行違法活動。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2出租方未按約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃場地的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。6.3承租方未按約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金及賠償損失。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.渣土堆放場地租賃協(xié)議

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.租賃場地所有權(quán)證明

5.租賃場地使用權(quán)證明

6.場地設(shè)施清單

7.租金支付證明

8.押金支付證明

9.違約金支付證明

10.損失賠償證明二、違約行為及認(rèn)定：

1.出租方未按約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃場地，視為違約。

2.承租方未按約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，視為違約。

3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失，視為違約。

4.未經(jīng)出租方同意，承租方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，視為違約。

5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有渣土堆放場地所有權(quán)和使用權(quán)的一方。

2.承租方：指租賃渣土堆放場地用于建設(shè)、施工等的一方。

3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。

4.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)向出租方支付的一定金額。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的損失，違約方應(yīng)予以賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：承租方未能按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

解決辦法：提醒承租方按時(shí)支付，逾期支付的，依法加收滯納金，如仍不支付，有權(quán)解除合同。

2.問題：出租方未按約定提供場地或設(shè)施。

解決辦法：與出租方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟要求出租方履行合同義務(wù)。

3.問題：承租方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施。

解決辦法：要求承租方立即恢復(fù)場地原狀，并支付違約金，如造成損失，還需賠償損失。

4.問題：發(fā)生合同糾紛。

解決辦法：