房屋轉租簡單合同2024年

房屋轉租簡單合同2024年通用合同編號：__________甲方（原租戶）：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（轉租戶）：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________鑒于甲方將其租賃的房屋轉租給乙方，為確保雙方的權益，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本轉租合同，共同遵守。一、房屋基本信息1.房屋位于__________，建筑面積為__________平方米。2.房屋結構及設施：__________。3.甲方租賃期限至__________年__________月__________日。二、轉租期限1.乙方承租甲方轉租的房屋，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.租賃期滿后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，并辦理相關手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.乙方應在每月__________日前將租金支付給甲方。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作。2.乙方如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施有損壞或故障，應及時通知甲方進行維修。3.因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔維修費用。六、轉租禁止1.未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。2.乙方不得在房屋內進行違法活動。七、合同的變更與解除1.本合同一經簽訂，雙方應嚴格遵守。如雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。2.乙方提前解除合同的，應提前__________個月書面通知甲方，并支付甲方因此產生的損失。八、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.本合同違約金為應付租金的__________%。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：__________乙方（轉租戶）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.租賃合同復印件3.轉租協(xié)議書4.押金收據5.租金支付記錄6.設施使用說明7.維修記錄8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.未經甲方書面同意轉租：未經甲方書面同意，乙方將房屋轉租給第三方，視為違約。2.提前解除合同：乙方未按約定提前通知甲方解除合同，或未支付甲方因此產生的損失，視為違約。3.未支付租金：乙方未按約定時間支付租金，視為違約。4.損壞或故障未及時通知維修：乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施損壞或故障，未及時通知甲方進行維修，視為違約。5.違法活動：乙方在房屋內進行違法活動，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.轉租：乙方在甲方同意下，將其租賃的房屋部分或全部轉租給第三方。2.押金：乙方為保證履行合同約定，向甲方支付的一定金額的金錢。3.租金：乙方按照合同約定，向甲方支付的房屋使用費用。4.違約金：違約方按照合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢。5.違約行為：合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，必要時可終止合同，收回房屋。2.問題：乙方未經甲方同意轉租。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方解除轉租關系，必要時可終止合同，收回房屋。3.問題：房屋設施損壞或故障，乙方未及時通知維修。解決辦法：甲方應及時維修，維修費用由乙方承擔。若乙方未承擔維修費用，甲方可從押金中扣除。4.問題：乙方在房屋內進行違法活動。解決辦法：甲方應及時報告相關部門，并要求乙方停止違法活動。乙方不聽勸阻的，甲方可終止合同，收回房屋。五、所有應用場景：1.原租戶因工作、學習等原因需轉租房屋給第三方。2.原租戶與轉租