2024年餐飲店面轉(zhuǎn)讓合同范本（二篇）

第3頁共3頁2024年餐飲店面轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)租方(簡稱甲方)：承租方(簡稱乙方)：甲、乙雙方在友好平等互利的基礎(chǔ)上，一致訂立本合同如下，以資共享遵守。一、商鋪地址：甲方將其租賃的位于的商鋪在良好的狀態(tài)下，轉(zhuǎn)租部分給乙方用于試用。二、商鋪面積：轉(zhuǎn)租該商鋪的試用面積約為平方米。三、租賃期限：租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金：1.數(shù)額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣整，租賃押金為月租金。若需續(xù)簽，續(xù)簽租金甲、乙雙方根據(jù)市場價另行商確定。2.支付方式：租金按為壹期支付，首期租金及租賃押金由乙方于本合同簽訂時一次付清;以后每期租金于每期開始前提前繳納，先付后用。3.如乙方逾期支付租金超過個工作日，每逾期一天，甲方有權(quán)按所欠費用款項的1‰收取滯納金，如超過天，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)收回商鋪，并追究乙方違約責(zé)任。五、租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：依約將商鋪及附屬設(shè)施按時完整交付乙方使用。承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、物業(yè)、衛(wèi)生費。六、租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：依約按時交納租金，依法按章經(jīng)營。乙方在裝修期間內(nèi)應(yīng)注意安全設(shè)施的設(shè)備及安全意識，否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防，人身傷害等安全事故由乙方自己負(fù)責(zé)。七、合同終止及解除的規(guī)定：甲乙雙方因在同一場所經(jīng)營，若有一方覺得對方的經(jīng)營及服務(wù)影響其正常經(jīng)營，可向?qū)Ψ教岢鲆庖姾徒ㄗh，若得不到改善，雙方可當(dāng)月終止合同，提出方需向?qū)Ψ街Ц对碌淖饨?，以作補償。合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前兩個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。租賃期滿后，乙方應(yīng)在3天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無異議。本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效，未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。八、不可抗力：商鋪租賃期內(nèi)如遇市政動遷或其他不可抗力，導(dǎo)致雙方合作無法進(jìn)行，本合同自然終止，甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)付的未履行期間的租金給乙方。九、違約處理：甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，雙方約定違約金為人民幣租金。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責(zé)任方應(yīng)賠償對方的實際損失。凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民提起訴訟。十、其他：本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年餐飲店面轉(zhuǎn)讓合同范本（二）甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：電話：身份證號碼：乙方：（受讓方）地址：電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方將其所經(jīng)營的餐飲店面轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1、甲方有意將其所經(jīng)營的位于（店面所在地址）的餐飲店面全面轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于店面的所有權(quán)、使用權(quán)、裝修、設(shè)備、商品、庫存以及相關(guān)證照等。2、店面面積為約（面積）平方米。3、店面經(jīng)營品類為（經(jīng)營品類）。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1、本次店面轉(zhuǎn)讓的總價格為人民幣（金額）元整（￥）。2、乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起（時間）內(nèi)，一次性支付給甲方全部購買價格。第三條轉(zhuǎn)讓條件1、甲方保證所轉(zhuǎn)讓店面的所有權(quán)清晰，并擁有符合法律法規(guī)要求的經(jīng)營資質(zhì)及相關(guān)證照。2、甲方保證所轉(zhuǎn)讓店面不存在任何抵押、查封、扣押或法律糾紛。3、甲方應(yīng)對所轉(zhuǎn)讓店面進(jìn)行必要的裝修和設(shè)備維護，確保店面的設(shè)施設(shè)備正常運行。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)1、甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于完成工商注冊變更、稅務(wù)登記等。2、甲方應(yīng)出示相關(guān)證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全證等，確保乙方能夠合法經(jīng)營。第五條保密義務(wù)1、甲、乙雙方及與本合同有關(guān)的其他人士應(yīng)對接觸到的與本合同有關(guān)的商業(yè)秘密，承擔(dān)保密義務(wù)。2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向第三方透露、泄露與本合同有關(guān)的商業(yè)秘密。第六條違約責(zé)任1、任何一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的一切損失。2、違約方應(yīng)在收到守約方通知后（時間）內(nèi)予以整改，否則守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議的解決1、因本合同履行所發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地人民法院解決。2、本合同的解釋及爭議解決適用中華人民共和國的法律。第八條附則1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2、未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補充。3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份