出售房屋委托代理協(xié)議書(2024版)

出售房屋委托代理協(xié)議書(2024版)合同編號：__________出售房屋委托代理協(xié)議書（2024版）甲方（委托方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為出售房屋的所有權(quán)人，并希望委托乙方作為其代理人進行房屋出售的相關(guān)事宜；乙方愿意接受甲方的委托，并按照甲方的指示辦理出售房屋的相關(guān)事宜。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。第一條委托事項1.2乙方應(yīng)按照甲方的指示，代理甲方辦理房屋出售的相關(guān)事宜，包括但不限于尋找潛在買家、安排看房、談判、簽訂房屋買賣合同以及辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。第二條代理期限2.1本協(xié)議書的代理期限為自簽署之日起至__________日止。2.2如雙方同意延長代理期限，應(yīng)簽訂書面協(xié)議予以確認。第三條代理費用3.1乙方代理甲方出售房屋，應(yīng)收取代理費用人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2代理費用支付方式：甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付上述代理費用。第四條雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）提供房屋的權(quán)屬證明及有關(guān)資料，確保房屋出售的合法性；（2）按照乙方的要求，配合乙方進行房屋出售的相關(guān)事宜；（3）支付代理費用，并按約定時間支付；（4）如房屋出售過程中出現(xiàn)任何糾紛，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）積極尋找潛在買家，努力完成甲方委托的出售房屋的任務(wù)；（2）如實向甲方報告房屋出售進展情況，并及時溝通買家提出的合理要求；（3）按照甲方指示，處理房屋出售過程中的相關(guān)事宜；（4）保密甲方的個人信息及房屋交易信息，不得泄露給第三方；（5）如房屋出售過程中出現(xiàn)任何糾紛，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第五條違約責任5.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議書的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如甲方未按約定時間支付代理費用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議書，并要求甲方支付違約金。5.3如乙方未按約定完成委托事項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本協(xié)議書簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明

2.房屋權(quán)屬證書

3.房屋買賣合同

4.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件

5.代理費用支付憑證

6.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付代理費用：指合同約定的支付代理費用的期限屆滿，甲方仍未支付相應(yīng)費用。

2.乙方未按約定完成委托事項：指合同約定的代理期限內(nèi)，乙方未能成功出售甲方房屋。

3.雙方未按約定履行合同義務(wù)：指合同約定的任何一方在履行合同過程中，未能履行其應(yīng)盡的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指房屋的所有權(quán)人，甲方。

2.受托方：指接受甲方委托的代理人，乙方。

3.代理費用：指乙方代理甲方出售房屋所收取的費用。

4.代理期限：指本協(xié)議書約定的乙方代理甲方出售房屋的期限。

5.違約金：指違約方按照本協(xié)議書約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付代理費用。

解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促其支付代理費用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議書，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定完成委托事項。

解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議書，并要求乙方支付違約金；同時，甲方也可自行尋找其他代理人完成出售房屋的任務(wù)。3.問題：房屋出售過程中出現(xiàn)糾紛。

解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出