2024年版房屋建筑工程補充合同樣本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版房屋建筑工程補充合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方簽訂的《房屋建筑工程合同》編號第二條工程范圍及內(nèi)容2.1補充合同涉及的工程范圍2.2補充合同增加的工程內(nèi)容第三條工程質(zhì)量標準3.1補充合同所涉及工程的質(zhì)量標準第四條工程進度及工期4.1補充合同所涉及工程的進度安排4.2補充合同所涉及工程的竣工日期第五條合同價款及支付方式5.1補充合同涉及的工程總價款5.2支付方式及支付時間表第六條合同的履行與變更6.1雙方在合同履行過程中的權(quán)利與義務(wù)6.2合同變更的條件及程序第七條違約責任7.1甲乙雙方違約的情形7.2違約責任的具體承擔方式第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議的解決方式8.2爭議解決的地點及適用法律第九條合同的解除9.1合同解除的條件9.2合同解除后的善后處理第十條合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同解除的條件及程序第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)11.2保密信息的范圍及期限第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義及范圍12.2不可抗力事件對合同履行影響的具體處理方式第十三條附加條款13.1雙方約定的其他事項第十四條合同的附件14.1附件清單及說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3《房屋建筑工程合同》編號：×××號第二條工程范圍及內(nèi)容2.1補充合同涉及的工程范圍：包括但不限于建筑工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等。（1）新增建筑面積平方米的住宅樓一棟；（2）新增地下停車場一座，停車位X個；（3）新增綠化面積平方米，包括景觀小品、庭院燈具等；（4）其他根據(jù)甲方要求新增的工程內(nèi)容。第三條工程質(zhì)量標準3.1補充合同所涉及工程的質(zhì)量標準應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的要求，具體質(zhì)量標準如下：（1）建筑工程質(zhì)量應符合《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）；（2）裝飾工程質(zhì)量應符合《裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102018）；（3）安裝工程質(zhì)量應符合《建筑給排水及采暖工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502422002）；（4）園林綠化工程質(zhì)量應符合《園林綠化工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB505742010）。第四條工程進度及工期4.1補充合同所涉及工程的進度安排如下：（1）工程啟動：自合同簽訂之日起X日內(nèi)；（2）基礎(chǔ)工程：自工程啟動之日起X個月內(nèi)完成；（3）主體結(jié)構(gòu)工程：自基礎(chǔ)工程完成后X個月內(nèi)完成；（4）裝飾裝修工程：自主體結(jié)構(gòu)工程完成后X個月內(nèi)完成；（5）安裝工程：自裝飾裝修工程完成后X個月內(nèi)完成；（6）園林綠化工程：自安裝工程完成后X個月內(nèi)完成；（7）工程竣工：自園林綠化工程完成后X日內(nèi)。4.2補充合同所涉及工程的竣工日期為：年月日。第五條合同價款及支付方式5.1補充合同涉及的工程總價款為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括建筑工程費、裝飾工程費、安裝工程費、園林綠化工程費等。5.2支付方式及支付時間表如下：（1）合同簽訂后X日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的30%；（2）基礎(chǔ)工程完成后，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）主體結(jié)構(gòu)工程完成后，甲方支付乙方工程總價款的20%；（4）裝飾裝修工程完成后，甲方支付乙方工程總價款的10%；（5）安裝工程完成后，甲方支付乙方工程總價款的5%；（6）園林綠化工程完成后，甲方支付乙方工程總價款的5%。第六條合同的履行與變更6.1雙方在合同履行過程中的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應按照合同約定提供施工場地、施工條件、材料設(shè)備等，并保證乙方的合理利潤；（2）乙方應按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準施工，保證工程質(zhì)量、安全、進度等；（3）雙方應相互配合，共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進行。6.2合同變更的條件及程序：（1）合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）合同變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更價款、變更工期等；（3）合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為本合同的附件。第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議的解決方式：（1）通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決的地點及適用法律：（1）爭議解決地點：××省××市××區(qū)人民法院；（2）適用法律：中華人民共和國法律。第九條合同的解除9.1合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約嚴重，對方有權(quán)解除合同。9.2合同解除后的善后處理：（1）解除合同后，乙方應立即停止施工，妥善保管施工現(xiàn)場，直至工程交接；（2）雙方按照合同約定辦理工程交接手續(xù)；（3）甲方按照合同約定支付乙方工程款及違約金。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）乙方提交履約擔保。10.2合同的終止條件：（1）工程竣工，并經(jīng)驗收合格；（2）合同約定的付款義務(wù)全部履行完畢。10.3合同解除的條件及程序：（1）合同解除條件成就；（2）雙方協(xié)商確定解除合同；（3）簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)：（1）未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容及相關(guān)信息；（2）妥善保管合同文件、資料，防止泄露。11.2保密信息的范圍及期限：（1）保密信息范圍：合同條款、工程圖紙、技術(shù)資料等；（2）保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義及范圍：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。12.2不可抗力事件對合同履行影響的具體處理方式：（1）雙方協(xié)商確定不可抗力事件的影響及處理方案；（2）根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同工期；（3）根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同價款。第十三條附加條款13.1雙方約定的其他事項：（1）乙方應按照甲方要求，對工程進行保險，并將保險單副本交甲方備案；（2）乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法納稅；（3）乙方在施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，應當按照規(guī)定進行處理。第十四條合同的附件14.1附件清單及說明：（1）附件一：《工程圖紙》（2）附件二：《技術(shù)資料》（3）附件三：《工程量清單》（4）附件四：《材料設(shè)備清單》（5）附件五：《施工組織設(shè)計》（6）附件六：《安全生產(chǎn)措施》（7）其他附件：根據(jù)合同履行需要補充的附件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程圖紙》詳細要求和說明：工程圖紙應包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，用以指導施工過程。圖紙應由乙方根據(jù)甲方的要求及合同中的規(guī)定進行設(shè)計，并經(jīng)甲方批準后施工。圖紙應符合國家及行業(yè)的相關(guān)標準和規(guī)定。附件二：《技術(shù)資料》詳細要求和說明：技術(shù)資料包括材料性能、施工工藝、質(zhì)量標準等技術(shù)文件。乙方應提供完整的技術(shù)資料，以便甲方及監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)督。技術(shù)資料應真實、完整、準確，不得有誤導性或虛假內(nèi)容。附件三：《工程量清單》詳細要求和說明：工程量清單應詳細列出工程中所需材料、工程量及單價等內(nèi)容，作為工程付款的依據(jù)。清單應由乙方根據(jù)實際施工需要編制，并經(jīng)甲方批準后執(zhí)行。工程量清單應準確反映工程實際所需，不得有虛報或漏報情況。附件四：《材料設(shè)備清單》詳細要求和說明：材料設(shè)備清單應詳細列出工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等信息，以及設(shè)備的型號、參數(shù)、數(shù)量等內(nèi)容。清單應由乙方根據(jù)工程圖紙和技術(shù)資料編制，并經(jīng)甲方批準后執(zhí)行。材料設(shè)備清單應準確反映工程實際所需，不得有虛報或漏報情況。附件五：《施工組織設(shè)計》詳細要求和說明：施工組織設(shè)計應包括施工方案、施工進度計劃、施工平面圖、安全文明施工措施等內(nèi)容，用以指導施工現(xiàn)場的管理和施工過程的順利進行。施工組織設(shè)計應由乙方根據(jù)工程圖紙和技術(shù)資料編制，并經(jīng)甲方批準后執(zhí)行。附件六：《安全生產(chǎn)措施》詳細要求和說明：安全生產(chǎn)措施應包括施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)責任制度、安全生產(chǎn)操作規(guī)程等內(nèi)容，用以保障施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。安全生產(chǎn)措施應由乙方根據(jù)國家及行業(yè)的相關(guān)標準和規(guī)定編制，并經(jīng)甲方批準后執(zhí)行。附件七：其他附件詳細要求和說明：其他附件包括但不限于工程變更單、工程洽商記錄、驗收報告、結(jié)算書等。這些附件應根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的實際需要進行編制和提交。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按合同約定支付工程價款；2.甲方未按合同約定提供施工條件或材料設(shè)備；3.乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求；4.乙方未按合同約定提供技術(shù)資料或工程圖紙；5.乙方未按合同約定履行安全生產(chǎn)義務(wù)；6.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約產(chǎn)生的損失賠償責任；2.違約方應按照合同約定承擔違約金或滯納金的責任；3.嚴重違約方可能導致合同解除，并承擔相應的違約責任；4.違約方應承擔因違約導致工程延期所產(chǎn)生的額外費用。示例說明：若甲方未按合同約定支付工程價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。若乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方返工、加固或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.