2024年度房產(chǎn)買賣中介服務(wù)合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度房產(chǎn)買賣中介服務(wù)合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（買方）1.2乙方（賣方）1.3丙方（中介方）第二條房產(chǎn)買賣標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址2.1.2房產(chǎn)面積2.1.3房產(chǎn)用途2.1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)第三條中介服務(wù)內(nèi)容3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方和乙方進(jìn)行撮合，促進(jìn)雙方達(dá)成房產(chǎn)買賣意向3.2丙方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的咨詢服務(wù)3.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)第四條中介費(fèi)用及支付方式4.1丙方中介費(fèi)用為房產(chǎn)交易總價(jià)的百分比4.2支付方式為交易完成后支付4.3支付時(shí)間為甲方和乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后第五條合同的有效期5.1本合同自雙方簽署之日起生效5.2本合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2丙方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的，甲方和乙方有權(quán)要求丙方退還部分或全部中介費(fèi)用第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條合同的變更和解除8.1任何一方提出變更或解除合同，需提前書面通知對(duì)方8.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同第九條保密條款9.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以保密9.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露第十條法律適用及合同簽訂地10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律10.2本合同簽訂地為甲方和乙方所在地第十一條其他約定11.1雙方在合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條甲方聲明12.1甲方確認(rèn)已充分了解房產(chǎn)情況，并對(duì)房產(chǎn)買賣過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)有所認(rèn)識(shí)12.2甲方保證所提供的個(gè)人信息和資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整第十三條乙方聲明13.1乙方確認(rèn)有權(quán)出售該房產(chǎn)，并對(duì)房產(chǎn)買賣過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)有所認(rèn)識(shí)13.2乙方保證所提供的個(gè)人信息和資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整第十四條丙方聲明14.1丙方確認(rèn)已具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格，并將依法依規(guī)提供中介服務(wù)14.2丙方保證所提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范要求第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（買方）1.2乙方（賣方）1.3丙方（中介方）第二條房產(chǎn)買賣標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：_______（詳細(xì)地址）；2.1.2房產(chǎn)面積：_______平方米；2.1.3房產(chǎn)用途：_______（住宅、商業(yè)、辦公等）；2.1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：_______。第三條中介服務(wù)內(nèi)容3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方和乙方進(jìn)行撮合，促進(jìn)雙方達(dá)成房產(chǎn)買賣意向。3.2丙方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的咨詢服務(wù)，包括市場(chǎng)行情、交易流程、貸款政策等。3.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、稅費(fèi)繳納等。第四條中介費(fèi)用及支付方式4.1丙方中介費(fèi)用為房產(chǎn)交易總價(jià)的百分比，具體比例為_(kāi)______%。4.2支付方式為交易完成后支付。4.3支付時(shí)間為甲方和乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后_______個(gè)工作日內(nèi)。第五條合同的有效期5.1本合同自雙方簽署之日起生效。5.2本合同有效期為_(kāi)______個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2丙方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的，甲方和乙方有權(quán)要求丙方退還部分或全部中介費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1任何一方提出變更或解除合同，需提前書面通知對(duì)方。8.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。若一方不同意變更或解除，則本合同繼續(xù)有效。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以保密。9.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。若違反本條規(guī)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條法律適用及合同簽訂地10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2本合同簽訂地為甲方和乙方所在地。第十一條其他約定11.1雙方在合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條甲方聲明12.1甲方確認(rèn)已充分了解房產(chǎn)情況，并對(duì)房產(chǎn)買賣過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)有所認(rèn)識(shí)。12.2甲方保證所提供的個(gè)人信息和資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第十三條乙方聲明13.1乙方確認(rèn)有權(quán)出售該房產(chǎn)，并對(duì)房產(chǎn)買賣過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)有所認(rèn)識(shí)。13.2乙方保證所提供的個(gè)人信息和資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第十四條丙方聲明14.1丙方確認(rèn)已具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格，并將依法依規(guī)提供中介服務(wù)。14.2丙方保證所提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范要求。14.3丙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.4丙方在合同有效期內(nèi)，不得以任何理由擅自中斷服務(wù)。14.5丙方在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法提供服務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并采取合理措施減少損失。14.6丙方在合同終止后，仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房產(chǎn)平面圖附件三：房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算表附件四：甲方有效身份證明復(fù)印件附件五：乙方有效身份證明復(fù)印件附件六：丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件七：丙方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書復(fù)印件附件八：房產(chǎn)買賣合同草案附件九：房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表附件十：貸款申請(qǐng)表附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件附件一為房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，用以證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。甲方和乙方應(yīng)確保房產(chǎn)所有權(quán)證的真實(shí)性和有效性。丙方應(yīng)核對(duì)房產(chǎn)所有權(quán)證的真實(shí)性，并在合同履行過(guò)程中協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)。附件二：房產(chǎn)平面圖附件二為房產(chǎn)平面圖，用以明確房產(chǎn)的布局和面積等信息。甲方和乙方應(yīng)提供真實(shí)的房產(chǎn)平面圖，丙方應(yīng)核對(duì)房產(chǎn)平面圖與實(shí)際情況的一致性。附件三：房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算表附件三為房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算表，用以明確房產(chǎn)交易過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。甲方和乙方應(yīng)按照附件三的計(jì)算結(jié)果繳納稅費(fèi)，丙方應(yīng)提供相關(guān)的稅費(fèi)咨詢服務(wù)。附件四：甲方有效身份證明復(fù)印件附件四為甲方的有效身份證明復(fù)印件，用以證明甲方的身份。甲方應(yīng)提供有效的身份證明，丙方應(yīng)核對(duì)甲方身份證明的真實(shí)性。附件五：乙方有效身份證明復(fù)印件附件五為乙方的有效身份證明復(fù)印件，用以證明乙方的身份。乙方應(yīng)提供有效的身份證明，丙方應(yīng)核對(duì)乙方身份證明的真實(shí)性。附件六：丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件六為丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，用以證明丙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。丙方應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，甲方和乙方應(yīng)核對(duì)丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的真實(shí)性。附件七：丙方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書復(fù)印件附件七為丙方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書復(fù)印件，用以證明丙方具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格。丙方應(yīng)提供有效的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書，甲方和乙方應(yīng)核對(duì)丙方資格證書的真實(shí)性。附件八：房產(chǎn)買賣合同草案附件八為房產(chǎn)買賣合同的草案，用以明確雙方在房產(chǎn)買賣過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。甲方和乙方應(yīng)審閱附件八的房產(chǎn)買賣合同草案，并在合同履行過(guò)程中遵循合同約定。附件九：房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表附件九為房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表，用以辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。甲方和乙方應(yīng)按照附件九的格式填寫房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表，并提交給丙方，丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。附件十：貸款申請(qǐng)表附件十為貸款申請(qǐng)表，用以申請(qǐng)房產(chǎn)交易過(guò)程中的貸款。甲方和乙方應(yīng)按照附件十的格式填寫貸款申請(qǐng)表，并提交給貸款銀行，丙方應(yīng)提供相關(guān)的貸款咨詢服務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，甲方提供的個(gè)人信息和資料不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，乙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：丙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方和乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，丙方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方和乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于中華人民共和國(guó)境內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。2.