農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織2024版土地承包合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織2024版土地承包合同本合同目錄一覽第一條土地承包的基本情況1.1承包土地的面積1.2承包土地的地理位置1.3承包土地的用途第二條承包期限2.1承包期限的起始日期2.2承包期限的結(jié)束日期2.3承包期滿后的續(xù)包事宜第三條承包費用的支付3.1承包費用的金額3.2承包費用的支付方式3.3承包費用的支付時間第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)第五條土地的使用和保護(hù)5.1土地的使用范圍5.2土地的保護(hù)措施第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責(zé)任7.1承包方的違約責(zé)任7.2發(fā)包方的違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2申請調(diào)解解決8.3向人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更條件9.3合同的解除條件第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理事宜第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)11.2保密信息的范圍和期限第十二條法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式和地點第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款的效力第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間14.2合同簽署的地點14.3合同簽署的當(dāng)事人第一部分：合同如下：第一條土地承包的基本情況1.1承包土地的面積本合同承包的土地面積共計X畝，具體地塊詳見附件一。1.2承包土地的地理位置承包土地位于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村，具體地塊詳見附件一。1.3承包土地的用途承包土地主要用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，具體用途詳見附件一。第二條承包期限2.1承包期限的起始日期本合同約定的承包期限自2024年1月1日起至2044年12月31日止，共計20年。2.2承包期限的結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，可在承包期滿前6個月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂續(xù)約合同。2.3承包期滿后的續(xù)包事宜承包期滿后，如承包方需繼續(xù)承包土地，應(yīng)提前6個月向發(fā)包方提出書面續(xù)包申請，雙方協(xié)商確定續(xù)包事宜。第三條承包費用的支付3.1承包費用的金額本合同約定的承包費用為每畝每年X元，總計人民幣X元（大寫：元整）。3.2承包費用的支付方式承包費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息詳見附件二。3.3承包費用的支付時間承包方應(yīng)在每年1月1日前向發(fā)包方支付當(dāng)年的承包費用。第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利1）按照合同約定使用土地；2）享有承包土地上的農(nóng)產(chǎn)品收益；3）在合同約定的范圍內(nèi)對土地進(jìn)行改良和設(shè)施建設(shè)；4）優(yōu)先續(xù)約權(quán)。4.2承包方的義務(wù)1）按期支付承包費用；2）合理利用土地，保證土地的農(nóng)業(yè)用途；3）按照合同約定進(jìn)行土地保護(hù)和環(huán)境友好型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；4）不得將土地轉(zhuǎn)包或出租給第三方；5）協(xié)助發(fā)包方進(jìn)行土地管理和監(jiān)督。第五條土地的使用和保護(hù)5.1土地的使用范圍承包方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。5.2土地的保護(hù)措施承包方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地資源，防止土地退化，確保土地的可持續(xù)利用。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件1）雙方協(xié)商一致；2）因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，需要變更合同內(nèi)容；3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同解除的條件1）雙方協(xié)商一致；2）承包方嚴(yán)重違反合同約定，發(fā)包方要求解除合同；3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任1）未按合同約定支付承包費用的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的千分之五的違約金；2）未按合同約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；3）轉(zhuǎn)包或出租土地的，視為嚴(yán)重違約，發(fā)包方有權(quán)解除合同。8.2發(fā)包方的違約責(zé)任1）未按合同約定提供土地的，應(yīng)退還已收取的承包費用，并支付違約金；2）未按合同約定履行保護(hù)土地責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；3）擅自變更合同內(nèi)容或解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.3合同的解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式解除合同。第十條合同的終止10.1合同終止的條件本合同在承包期限屆滿后終止。10.2合同終止后的處理事宜合同終止后，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，辦理土地交還手續(xù)，并支付合同約定的違約金（如適用）。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密及合同履行過程中獲取的其他信息。保密期限自合同生效之日起至合同終止之日起五年。第十二條法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的方式和地點雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項雙方可以在合同附件中約定其他事項，附件與合同具有同等法律效力。13.2附加條款的效力附加條款經(jīng)雙方簽署后，成為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同簽署的地點本合同于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村簽署。14.3合同簽署的當(dāng)事人甲方（發(fā)包方）：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織乙方（承包方）：____________（承包人姓名或名稱）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地承包面積及位置示意圖詳細(xì)說明：本附件提供承包土地的詳細(xì)地理位置和面積，包括經(jīng)緯度、地塊編號等信息，以及土地利用現(xiàn)狀圖。附件二：銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息詳細(xì)說明：本附件提供發(fā)包方的銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息，包括開戶銀行、賬號、戶名等。附件三：承包費用支付憑證詳細(xì)說明：本附件為承包方支付承包費用的憑證，包括支付流水號、支付日期、金額等。附件四：土地保護(hù)和環(huán)境友好型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)措施詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)描述承包方應(yīng)采取的土地保護(hù)和環(huán)境友好型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)措施，包括作物輪作、節(jié)水灌溉、化肥農(nóng)藥使用管理等。附件五：土地承包合同續(xù)約申請表詳細(xì)說明：本附件用于承包方在承包期滿前向發(fā)包方提出書面續(xù)約申請。附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)說明：本附件為雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括選擇協(xié)商、調(diào)解或訴訟的具體條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1）承包方未按合同約定支付承包費用。2）承包方未按合同約定使用土地。3）承包方轉(zhuǎn)包或出租土地。4）發(fā)包方未按合同約定提供土地。5）發(fā)包方未按合同約定履行保護(hù)土地責(zé)任。6）發(fā)包方擅自變更合同內(nèi)容或解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）承包方未按合同約定支付承包費用的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的千分之五的違約金。2）承包方未按合同約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3）承包方轉(zhuǎn)包或出租土地的，視為嚴(yán)重違約，發(fā)包方有權(quán)解除合同。4）發(fā)包方未按合同約定提供土地的，應(yīng)退還已收取的承包費用，并支付違約金。5）發(fā)包方未按合同約定履行保護(hù)土地責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6）發(fā)包方擅自變更合同內(nèi)容或解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如承包方未按合同約定支付承包費用，延遲支付超過30日的，除支付延遲部分的違約金外，發(fā)包方有權(quán)解除合同并要求承包方支付合同總額的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：指在中國農(nóng)村地區(qū)，由農(nóng)民自愿結(jié)合組成的經(jīng)濟(jì)組織，依法擁有和經(jīng)營土地及其他農(nóng)村集體資產(chǎn)。2）土地承包：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將其擁有的土地承包給農(nóng)戶或其他經(jīng)濟(jì)組織，由承包方在承包期限內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動。3）承包費：指承包方為使用土地而支付給發(fā)包方的費用。4）承包期限：指承包方使用承包土地的期限。5）違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。6）不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7）合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。8）法律適用：指合同爭議解決時所適用的法律。9）爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議的行為。本合同中的“農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織”是指合同簽訂的發(fā)包方?！巴恋爻邪笔侵赋邪桨凑蘸贤s