2024電梯住宅租賃居間合同標準格式

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024電梯住宅租賃居間合同標準格式本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃物1.1房屋地址1.2房屋結構1.3租賃物清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任第六條甲方（出租方）的權利和義務6.1甲方提供的設施和條件6.2甲方保障乙方（承租方）的居住安全第七條乙方（承租方）的權利和義務7.1乙方按時支付租金7.2乙方合理使用房屋及租賃物7.3乙方配合甲方進行房屋維護第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條法律適用11.1合同簽訂地法律第十二條其他約定12.1雙方其他約定事項第十三條附件13.1租賃房屋照片13.2租賃物清單第十四條合同生效14.1合同生效時間14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃物1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室；1.2房屋結構：該房屋為層共室，包含客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等；1.3租賃物清單：家具、家電等日常生活用品清單附后。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日；2.2租賃結束日期：2025年1月1日；第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元；3.2租金支付周期：每月底支付下月租金；3.3租金支付方式：通過銀行轉賬方式支付。第四條押金4.1押金金額：人民幣元；4.2押金退還：合同到期或者提前解除合同時，扣除損壞物品修理費用后，甲方應在乙方交還房屋及租賃物的次日內退還剩余押金。第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定：乙方應合理使用房屋及租賃物，不得擅自改變房屋結構和用途；5.2房屋維護責任：房屋及租賃物的正常維護修理由甲方負責，因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條甲方（出租方）的權利和義務6.1甲方提供的設施和條件：甲方保證房屋及租賃物符合約定的使用條件，提供正常的居住環(huán)境；6.2甲方保障乙方（承租方）的居住安全：甲方應確保房屋及租賃物不存在安全隱患，如發(fā)生安全事故，甲方應承擔相應責任。第七條乙方（承租方）的權利和義務7.1乙方按時支付租金：乙方應當按照約定的時間和金額支付租金；7.2乙方合理使用房屋及租賃物：乙方應合理使用房屋及租賃物，并妥善保管；7.3乙方配合甲方進行房屋維護：乙方應配合甲方進行房屋的正常維護和修理。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件：合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議；8.2合同解除條件：合同解除需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第九條違約責任9.1甲方違約責任：甲方未按照約定提供房屋及租賃物，或者未履行合同約定的義務，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失；9.2乙方違約責任：乙方未按照約定支付租金，或者未履行合同約定的義務，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2訴訟管轄法院：北京市朝陽區(qū)人民法院。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協商補充。第十三條附件13.1租賃房屋照片：附件中應包括房屋內外主要部位的照片。13.2租賃物清單：附件中應列明家具、家電等租賃物的詳細清單。第十四條合同生效14.1合同生效時間：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效；14.2合同生效條件：本合同經甲乙雙方簽字或者蓋章，并經甲方出租人同意后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋照片詳細要求：照片應清晰展示房屋的內外部情況，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要部位。照片應真實反映房屋的實際情況，不得經過任何修飾。附件二：租賃物清單詳細要求：清單應詳細列明家具、家電等租賃物的名稱、數量、品牌等信息。清單應由甲方提供，并經乙方確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供房屋及租賃物，或者未履行合同約定的義務。2.乙方未按照約定支付租金，或者未履行合同約定的義務。3.乙方擅自改變房屋結構和用途。4.乙方未合理使用房屋及租賃物，導致房屋及租賃物損壞。責任認定標準：1.甲方違約責任：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。損失包括乙方因此產生的直接經濟損失和精神損害。2.乙方違約責任：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。損失包括甲方因此產生的直接經濟損失和精神損害。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內交付房屋，導致乙方無法按時入住，甲方應承擔因此給乙方造成的額外住宿費用等損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供房屋及租賃物供乙方使用的甲方。2.承租方：指本合同中租賃房屋及租賃物的乙方。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋及租賃物的使用費用。4.押金：指乙方按照合同約定支付給甲方，作為房屋及租賃物損壞賠償的保證金。5.租賃期限：指本合同中約定的乙方使用房