2024電梯住宅租賃居間合同標(biāo)準(zhǔn)格式

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024電梯住宅租賃居間合同標(biāo)準(zhǔn)格式本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃物1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)1.3租賃物清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任第六條甲方（出租方）的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方提供的設(shè)施和條件6.2甲方保障乙方（承租方）的居住安全第七條乙方（承租方）的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方按時支付租金7.2乙方合理使用房屋及租賃物7.3乙方配合甲方進(jìn)行房屋維護(hù)第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條法律適用11.1合同簽訂地法律第十二條其他約定12.1雙方其他約定事項第十三條附件13.1租賃房屋照片13.2租賃物清單第十四條合同生效14.1合同生效時間14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃物1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室；1.2房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為層共室，包含客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等；1.3租賃物清單：家具、家電等日常生活用品清單附后。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日；2.2租賃結(jié)束日期：2025年1月1日；第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元；3.2租金支付周期：每月底支付下月租金；3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第四條押金4.1押金金額：人民幣元；4.2押金退還：合同到期或者提前解除合同時，扣除損壞物品修理費用后，甲方應(yīng)在乙方交還房屋及租賃物的次日內(nèi)退還剩余押金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；5.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及租賃物的正常維護(hù)修理由甲方負(fù)責(zé)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條甲方（出租方）的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方提供的設(shè)施和條件：甲方保證房屋及租賃物符合約定的使用條件，提供正常的居住環(huán)境；6.2甲方保障乙方（承租方）的居住安全：甲方應(yīng)確保房屋及租賃物不存在安全隱患，如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條乙方（承租方）的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方按時支付租金：乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間和金額支付租金；7.2乙方合理使用房屋及租賃物：乙方應(yīng)合理使用房屋及租賃物，并妥善保管；7.3乙方配合甲方進(jìn)行房屋維護(hù)：乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋的正常維護(hù)和修理。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；8.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定提供房屋及租賃物，或者未履行合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定支付租金，或者未履行合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2訴訟管轄法院：北京市朝陽區(qū)人民法院。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。第十三條附件13.1租賃房屋照片：附件中應(yīng)包括房屋內(nèi)外主要部位的照片。13.2租賃物清單：附件中應(yīng)列明家具、家電等租賃物的詳細(xì)清單。第十四條合同生效14.1合同生效時間：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效；14.2合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或者蓋章，并經(jīng)甲方出租人同意后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示房屋的內(nèi)外部情況，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要部位。照片應(yīng)真實反映房屋的實際情況，不得經(jīng)過任何修飾。附件二：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明家具、家電等租賃物的名稱、數(shù)量、品牌等信息。清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供房屋及租賃物，或者未履行合同約定的義務(wù)。2.乙方未按照約定支付租金，或者未履行合同約定的義務(wù)。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方未合理使用房屋及租賃物，導(dǎo)致房屋及租賃物損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。損失包括乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失和精神損害。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。損失包括甲方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失和精神損害。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的額外住宿費用等損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供房屋及租賃物供乙方使用的甲方。2.承租方：指本合同中租賃房屋及租賃物的乙方。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋及租賃物的使用費用。4.押金：指乙方按照合同約定支付給甲方，作為房屋及租賃物損壞賠償?shù)谋ＷC金。5.租賃期限：指本合同中約定的乙方使用房