2024年標準共有停車場使用權(quán)出租協(xié)議

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標準共有停車場使用權(quán)出租協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃物及使用權(quán)1.1停車場介紹1.2租賃范圍1.3使用權(quán)的期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃物的維護與保養(yǎng)3.1維護保養(yǎng)責任3.2維修費用承擔3.3維護保養(yǎng)標準4.租賃物的使用限制4.1使用要求4.2禁止行為4.3特殊事項5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序7.違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他條款10.1停車場使用規(guī)則10.2停車場安全管理10.3合同的轉(zhuǎn)讓11.合同的附錄11.1停車場平面圖11.2租賃物清單12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附件13.1相關(guān)法律法規(guī)13.2停車場管理規(guī)定14.合同的修訂歷史第一部分：合同如下：1.租賃物及使用權(quán)1.1停車場介紹1.1.1停車場位于_______，占地面積_______平方米，共有_______個停車位。1.1.2停車場設(shè)施包括_______，以滿足承租方的停車需求。1.2租賃范圍1.2.1承租方享有_______號停車位的使用權(quán)。1.2.2承租方可以使用停車場內(nèi)的_______設(shè)施。1.3使用權(quán)的期限1.3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3.2承租方有權(quán)在租賃期滿前_______個月內(nèi)向出租方提出續(xù)租申請。2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1承租方應按月支付租金，租金為每個停車位每月人民幣_______元整。2.1.2租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。2.2租金支付周期2.2.1承租方應在每半年第一個月的_______日前支付租金。2.2.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。2.3租金支付方式2.3.1承租方可通過_______方式支付租金，如需變更支付方式，應提前_______天通知出租方。2.3.2出租方應在收到租金后_______天內(nèi)向承租方提供租金收據(jù)。3.租賃物的維護與保養(yǎng)3.1維護保養(yǎng)責任3.1.1出租方負責對停車場進行定期維護和保養(yǎng)，確保停車場設(shè)施的正常運行。3.1.2承租方應按照使用說明正確使用停車設(shè)施，并負責對所租賃的停車位進行日常清潔。3.2維修費用承擔3.2.1因承租方使用不當導致的設(shè)施損壞，維修費用由承租方承擔。3.2.2因自然原因或其他不可抗力導致的設(shè)施損壞，維修費用由出租方承擔。3.3維護保養(yǎng)標準3.3.1出租方應按照停車場管理的相關(guān)規(guī)定，確保停車場的設(shè)施達到_______標準。4.租賃物的使用限制4.1使用要求4.1.1承租方僅限于本人或指定人員使用所租賃的停車位。4.1.2承租方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人。4.2禁止行為4.2.1承租方不得在停車場內(nèi)進行_______等影響停車場正常秩序的行為。4.2.2承租方不得在停車場內(nèi)_______，確保停車場的安全。4.3特殊事項4.3.1遇有特殊情況，如_______，出租方有權(quán)要求承租方臨時遷出停車位。5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.1.2出租方應保證停車場的正常運行，提供安全、便捷的停車服務(wù)。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用停車位。5.2.2承租方應遵守停車場管理規(guī)定，維護停車場的秩序。6.合同的變更與解除6.1變更條件6.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2解除條件6.2.1承租方提前解除合同的，應提前_______個月書面通知出租方。6.2.2出租方提前解除合同的，應提前_______個月書面通知承租方。6.3變更與解除的程序6.3.1雙方應按照合同約定的程序辦理合同變更或解除手續(xù)。8.違約責任8.1出租方違約8.1.1出租方未按合同約定提供停車場的，應支付承租方違約金，違約金為租金的_______%。8.1.2出租方未按合同約定維護保養(yǎng)停車場的，應承擔相應的維修費用。8.2承租方違約8.2.1承租方未按合同約定支付租金的，應支付滯納金，滯納金為應付租金的_______%。8.2.2承租方未按合同約定使用停車場的，應承擔相應的違約責任。8.3違約賠償8.3.1因一方違約導致合同無法履行，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意，爭議解決機構(gòu)為_______。10.其他條款10.1停車場使用規(guī)則10.1.1承租方應遵守停車場使用規(guī)則，不得有違規(guī)行為。10.1.2出租方有權(quán)對承租方的停車行為進行監(jiān)管。10.2停車場安全管理10.2.1出租方應采取必要的安全措施，保障停車場的安全。10.2.2承租方應遵守停車場的安全管理制度，配合出租方進行安全管理。10.3合同的轉(zhuǎn)讓10.3.1承租方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3.2出租方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.合同的附錄11.1停車場平面圖11.1.1停車場平面圖作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。11.2租賃物清單11.2.1租賃物清單作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附件13.1相關(guān)法律法規(guī)13.1.1本合同的簽訂和履行遵守中華人民共和國的法律法規(guī)。13.2停車場管理規(guī)定13.2.1停車場管理規(guī)定作為本合同的附件，對雙方具有約束力。14.合同的修訂歷史14.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2本合同的修訂歷史如下：14.2.1第一次修訂：_______年_______月_______日，修訂內(nèi)容為_______。14.2.2第二次修訂：_______年_______月_______日，修訂內(nèi)容為_______。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場平面圖附件描述：停車場平面圖應詳細展示停車場的布局、停車位分布、入口和出口位置等信息。附件要求：圖示清晰，比例準確，標注明確，易于理解。2.租賃物清單附件描述：租賃物清單應列出所有租賃的停車位編號、位置以及相關(guān)設(shè)施。附件要求：列表格式，每個停車位的信息準確無誤，設(shè)施描述詳細。3.停車場管理規(guī)定附件描述：停車場管理規(guī)定應包含使用規(guī)則、安全措施、違規(guī)行為處理等內(nèi)容。附件要求：條款清晰，具有可操作性，確保停車場秩序和安全。4.相關(guān)法律法規(guī)附件描述：相關(guān)法律法規(guī)應包括合同簽訂和履行過程中需要遵守的法律法規(guī)。附件要求：提供完整的法律法規(guī)文本或官方，確保合同合法有效。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為未按合同約定提供停車場未按合同約定維護保養(yǎng)停車場提前解除合同2.承租方違約行為未按合同約定支付租金未按合同約定使用停車場未遵守停車場管理規(guī)定未配合出租方進行安全管理未經(jīng)允許轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)3.違約責任認定標準違約金計算：滯納金為應付租金的_______%，違約金為租金的_______%。維修費用承擔：維修費用根據(jù)損壞程度和修復成本確定。違約賠償：根據(jù)違約行為造成的損失金額進行賠償。示例說明：如果出租方未能按合同約定提供停車場，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為租金的_______%。如果承租方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金為應付租金的_______%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指停車場內(nèi)的停車位及配套設(shè)施。2