2024年精裝修房產(chǎn)交易居間服務(wù)合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年精裝修房產(chǎn)交易居間服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（居間服務(wù)方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1丙方提供的服務(wù)范圍3.2丙方提供的服務(wù)流程3.3丙方不提供的服務(wù)內(nèi)容第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1丙方服務(wù)費(fèi)用的確定4.2服務(wù)費(fèi)用的支付時間4.3服務(wù)費(fèi)用的支付方式第五條合同的履行5.1甲方應(yīng)提供的資料5.2乙方應(yīng)提供的資料5.3丙方應(yīng)提供的服務(wù)第六條合同的變更和終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地法院解決第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的披露限制9.3保密信息的例外情況第十條法律適用和解釋10.1適用法律10.2合同解釋第十一條其他條款11.1不可抗力11.2通知和送達(dá)11.3合同的生效和失效第十二條附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2甲方身份證明復(fù)印件12.3乙方身份證明復(fù)印件第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章13.3丙方簽字蓋章第十四條合同生效日期14.1合同生效時間14.2合同失效時間第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋的當(dāng)前所有者，擁有并同意出售該房產(chǎn)的個人或法人。1.2乙方（買方）：指愿意購買甲方所出售房產(chǎn)的個人或法人。1.3丙方（居間服務(wù)方）：指根據(jù)甲方和乙方的委托，為雙方的房產(chǎn)交易提供居間服務(wù)的公司或個人。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置：具體到街道和門牌號的房產(chǎn)地理位置。2.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)的建筑面積，以平方米為單位。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)目前的用途、裝修情況等詳細(xì)描述。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1丙方提供的服務(wù)范圍：包括但不限于尋找合適的買方、安排雙方看房、協(xié)助談判、提供交易咨詢等。3.2丙方提供的服務(wù)流程：丙方應(yīng)按照雙方約定的流程提供服務(wù)，包括但不限于發(fā)布房產(chǎn)信息、推廣房產(chǎn)、組織看房、協(xié)調(diào)交易等。3.3丙方不提供的服務(wù)內(nèi)容：丙方不參與房產(chǎn)的定價、不提供法律咨詢、不代為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1丙方服務(wù)費(fèi)用的確定：丙方的服務(wù)費(fèi)用根據(jù)房產(chǎn)的成交價格的一定比例計算，具體比例在附件中約定。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付時間：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易成功后，向丙方支付約定比例的服務(wù)費(fèi)用。4.3服務(wù)費(fèi)用的支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。第五條合同的履行5.1甲方應(yīng)提供的資料：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證明、房產(chǎn)相關(guān)文件等。5.2乙方應(yīng)提供的資料：包括但不限于身份證明、購房能力證明等。5.3丙方應(yīng)提供的服務(wù)：包括但不限于房產(chǎn)信息發(fā)布、看房安排、交易咨詢等。第六條合同的變更和終止6.1合同變更的條件：合同的變更需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2提交甲方所在地法院解決：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第九條保密條款9.1保密信息的定義：保密信息是指在合同履行過程中，甲方、乙方和丙方之間交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。9.2保密信息的披露限制：除法律、法規(guī)、行政命令或者法院判決外，任何一方不得向第三方披露保密信息。第十條法律適用和解釋10.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同解釋：本合同的解釋應(yīng)遵循合同的字面意義，除非合同另有規(guī)定，否則不應(yīng)解釋為包含未明示的條款。第十一條其他條款11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知其他方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.2通知和送達(dá)：任何一方可以通過書面形式向其他方發(fā)出通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。11.3合同的生效和失效：本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，除非提前終止或者雙方另有約定。合同期滿后，除非三方書面同意續(xù)約，否則合同自動失效。第十二條附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件作為合同附件。12.2甲方身份證明復(fù)印件：甲方應(yīng)提供身份證明的復(fù)印件作為合同附件。12.3乙方身份證明復(fù)印件：乙方應(yīng)提供身份證明的復(fù)印件作為合同附件。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：甲方代表應(yīng)在合同上簽字并加蓋公章。13.2乙方簽字蓋章：乙方代表應(yīng)在合同上簽字并加蓋公章。13.3丙方簽字蓋章：丙方代表應(yīng)在合同上簽字并加蓋公章。第十四條合同生效日期14.1合同生效時間：本合同自三方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：須為原件的清晰復(fù)印件，包含房產(chǎn)證上的所有信息，如房產(chǎn)位置、面積、所有權(quán)人等。附件說明：房產(chǎn)證是證明甲方對該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的法律文件，是進(jìn)行房產(chǎn)交易的基礎(chǔ)。附件二：甲方身份證明復(fù)印件附件要求：須為原件的清晰復(fù)印件，包含身份證上的所有信息，如姓名、性別、出生日期、身份證號碼等。附件說明：身份證明是用來證明甲方的身份信息，確保交易的合法性。附件三：乙方身份證明復(fù)印件附件要求：須為原件的清晰復(fù)印件，包含身份證上的所有信息，如姓名、性別、出生日期、身份證號碼等。附件說明：身份證明是用來證明乙方的身份信息，確保交易的合法性。附件四：房產(chǎn)交易居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件要求：詳細(xì)列出丙方服務(wù)費(fèi)用的計算方式和金額，需有丙方的簽字確認(rèn)。附件說明：明細(xì)表用于明確丙方的服務(wù)費(fèi)用，確保雙方在費(fèi)用上的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供房產(chǎn)證等必要的房產(chǎn)信息。2.乙方未按照約定提供身份證明等必要的個人信息。3.丙方未按照約定提供居間服務(wù)，或者提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.任何一方未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用。5.任何一方未經(jīng)對方同意，單方面解除或變更合同。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易總金額的5%。2.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易總金額的5%。3.丙方違約的，應(yīng)向甲方和/或乙方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的2倍。4.如因不可抗力導(dǎo)致違約的，不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未在約定時間內(nèi)提供房產(chǎn)證，乙方因此房產(chǎn)交易，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易總金額的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于____的____房屋，包括房屋及其附屬設(shè)施和