抵押房屋的借款合同樣本

抵押房屋的借款合同樣本合同編號：__________抵押房屋的借款合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方抵押房屋向乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額1.甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.借款用途：____。3.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、抵押房屋2.抵押房屋的基本情況：（1）房屋所有權(quán)證號：____。（2）房屋性質(zhì)：____。（3）房屋面積：____平方米。（4）房屋估值：人民幣____元。3.甲方保證抵押房屋的權(quán)利完整，無任何權(quán)利糾紛、租賃、查封等情況。三、借款利率及還款方式1.借款利率：按照中國人民銀行同期同類貸款利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。2.還款方式：（1）甲方應(yīng)按約定的還款期限和還款金額，向乙方還款。（2）還款方式可以為一次性還款、等額本息還款或等額本金還款，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。四、抵押擔(dān)保1.甲方將抵押房屋的一切權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方，直至甲方還清全部借款本息。2.甲方同意在借款期間，未經(jīng)乙方同意，不得將抵押房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押等行為。3.甲方若逾期還款，乙方有權(quán)依法處置抵押房屋，以抵消甲方未還借款本息。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用借款，或者未按約定時間還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.雙方銀行賬戶信息4.抵押房屋評估報告5.借款合同還款計劃表6.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款，視為違約行為。2.甲方未按約定時間還款：甲方未按照合同約定的還款期限和還款金額還款，視為違約行為。3.乙方未按約定提供貸款：乙方未按照合同約定的時間、金額提供貸款，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.抵押房屋：指甲方為擔(dān)保借款而提供給乙方作為債權(quán)擔(dān)保的房產(chǎn)。2.借款利率：指甲方借款期間應(yīng)支付給乙方的利息比率。3.還款期限：指甲方按照合同約定還清借款本息的期限。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期還款：乙方可以依法處置抵押房屋，以抵消甲方未還借款本息。2.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定提供貸款：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并盡快履行合同約定。4.房屋權(quán)利糾紛：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個人購房資金周轉(zhuǎn)：甲方因購房需要，向乙方借款，并將房屋抵押給乙方。2.企業(yè)經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)：甲方因企業(yè)經(jīng)營需要，向乙方借款，并將房屋抵押給乙方。3.教育、醫(yī)療等大額支出：