商鋪承諾質量保證

商鋪承諾質量保證合同編號：__________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，甲方愿意向乙方購買商鋪，并承諾商鋪的質量保證，經雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：____________________________1.2商鋪面積：____________________________1.3商鋪用途：____________________________第二條質量保證2.1甲方保證所提供的商鋪符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，符合國家關于商鋪建設的強制性標準。2.2甲方保證所提供的商鋪不存在任何質量問題，包括但不限于地基沉降、房屋傾斜、墻面開裂、屋面漏水等。2.3甲方保證所提供的商鋪在交付時，各項設施設備齊全、功能正常，包括但不限于給水、排水、供電、供暖、通訊等。2.4甲方承諾自商鋪交付之日起，商鋪的質保期限為____年，質保期內因房屋質量問題導致的損失，由甲方承擔。第三條質量問題的處理3.1乙方在商鋪交付后發(fā)現(xiàn)質量問題，應在驗收合格后的____日內向甲方提出，并提供相關證據(jù)。3.2甲方在收到乙方提出的質量問題后，應在____日內進行核實，并給予答復。3.3對于確屬甲方責任的質量問題，甲方應在接到乙方通知后的____日內采取措施予以修復，直至達到合同約定的質量標準。3.4甲方在質保期內未按約定履行維修義務的，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。第四條違約責任4.1甲方未按約定提供商鋪，或提供的商鋪不符合質量要求的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。4.2乙方未按約定支付購房款的，甲方有權拒絕交付商鋪，并按逾期付款金額的____%向甲方支付違約金。4.3因甲方原因導致合同無法履行，甲方應退還乙方已支付的購房款，并按已支付購房款的____%向乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的質量保證期滿終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：_________________________一、附件列表：1.商鋪交付確認書2.商鋪質量保證書3.房屋驗收報告4.設施設備清單5.維修記錄表6.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付商鋪，或交付的商鋪不符合約定質量標準的，構成違約。2.甲方未按約定履行維修義務，或維修的商鋪未達到約定質量標準的，構成違約。3.乙方未按約定支付購房款，構成違約。4.甲方未按約定提供商鋪相關文件或資料，構成違約。5.甲方違反合同約定的其他義務，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.商鋪：指甲方向乙方出售的用于經營、辦公或其他用途的房屋。2.質量保證：指甲方對商鋪的質量承擔責任，確保商鋪符合國家相關法律法規(guī)和標準。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.質保期限：指甲方對商鋪質量承擔保證責任的期限。5.合同履行地：指合同約定的雙方履行合同義務的地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪交付時間延遲：甲方應與乙方協(xié)商延期交付事宜，并根據(jù)實際情況支付違約金。2.商鋪質量問題：乙方應立即向甲方提出，并協(xié)商維修或更換事宜。3.乙方逾期付款：甲方有權拒絕交付商鋪，并要求乙方支付違約金。4.甲方未提供相關文件或資料：甲方應立即提供，否則承擔違約責任。5.合同糾紛：甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同履行地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方作為商鋪開發(fā)商，向乙方出售商鋪。2.