武漢分租門面合同范本

武漢分租門面合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的門面房位于武漢市[門面房地址]，房屋面積為[面積]平方米。1.2乙方租賃的門面房僅限于[經(jīng)營范圍]，不得用于其他用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[租金金額]元/月，按年支付。乙方應(yīng)在每年[支付日期]前支付當(dāng)年租金。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供相應(yīng)的receipt或發(fā)票。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，甲方負責(zé)維修門面房及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償。6.1乙方應(yīng)按甲方要求辦理租賃期間門面房的保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。7.2一方提前解除合同的，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。8.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如有違法行為，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。九、爭議解決9.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.保險單復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：地址：[丙方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為門面房的所有權(quán)人，乙方希望租賃該門面房進行經(jīng)營活動，丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)，以確保合同的履行。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的門面房位于武漢市[門面房地址]，房屋面積為[面積]平方米。1.2乙方租賃的門面房僅限于[經(jīng)營范圍]，不得用于其他用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[租金金額]元/月，按年支付。乙方應(yīng)在每年[支付日期]前支付當(dāng)年租金。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供相應(yīng)的receipt或發(fā)票。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，甲方負責(zé)維修門面房及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償。6.1乙方應(yīng)按甲方要求辦理租賃期間門面房的保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。七、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利7.1丙方作為獨立的第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按期支付租金及履行合同義務(wù)。7.2若乙方未能按期支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，以確保乙方符合合同約定的經(jīng)營范圍。八、甲方的權(quán)利條款8.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金，并要求乙方按期支付。8.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。九、乙方的違約及限制條款9.1乙方未能按期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方未按約定用途使用門面房的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3乙方不得將門面房轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭議解決10.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、第三方介入的意義和目的11.1丙方的介入為甲乙雙方提供了更加可靠的擔(dān)保服務(wù)，降低了合同履行風(fēng)險。11.2丙方的監(jiān)督作用有助于確保乙方按約定用途使用門面房，維護甲方的合法權(quán)益。11.3丙方的介入使甲方在合同履行過程中擁有更多的權(quán)利保障，有助于甲方維護自身權(quán)益。十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義12.1甲方作為出租方，通過明確租賃期限、租金支付方式等條款，確保自身權(quán)益得到保障。12.2甲方在合同中設(shè)置違約及限制條款，對乙方進行約束，降低乙方違約風(fēng)險。12.3甲方利用第三方主體丙方的擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)，進一步鞏固自身權(quán)益，使合同履行更有保障。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：地址：[丙方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為門面房的所有權(quán)人，乙方希望租賃該門面房進行經(jīng)營活動，丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)，以確保合同的履行。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的門面房位于武漢市[門面房地址]，房屋面積為[面積]平方米。1.2乙方租賃的門面房僅限于[經(jīng)營范圍]，不得用于其他用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[租金金額]元/月，按年支付。乙方應(yīng)在每年[支付日期]前支付當(dāng)年租金。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供相應(yīng)的receipt或發(fā)票。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，甲方負責(zé)維修門面房及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償。6.1乙方應(yīng)按甲方要求辦理租賃期間門面房的保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。七、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利7.1丙方作為獨立的第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按期支付租金及履行合同義務(wù)。7.2若乙方未能按期支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，以確保乙方符合合同約定的經(jīng)營范圍。八、乙方的權(quán)利條款8.1乙方有權(quán)按合同約定使用門面房進行經(jīng)營活動。8.2乙方有權(quán)要求甲方履行維修義務(wù)，確保房屋及設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。8.3乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租，享有續(xù)租價格優(yōu)惠。九、甲方的違約及限制條款9.1甲方未能按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方未能按約定時間交付門面房的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。9.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自提高租金。十、爭議解決10.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、第三方介入的意義和目的11.1丙方的介入為甲乙雙方提供了更加可靠的擔(dān)保服務(wù)，降低了合同履行風(fēng)險。11.2丙方的監(jiān)督作用有助于確保乙方按約定用途使用門面房，維護甲方的合法權(quán)益。11.3丙方的介入使乙方在合同履行過程中擁有