住房鋪面出售合同范本

住房鋪面出售合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出售方）：乙方（購買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售住房鋪面事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出售的住房鋪面位于____省____市____區(qū)____街道____號，房屋所有權(quán)證號為____，建筑結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。1.2乙方購買的住房鋪面位于____省____市____區(qū)____街道____號，房屋所有權(quán)證號為____，建筑結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，乙方購買甲方出售的住房鋪面，總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款一次性支付給甲方。支付方式為____（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證所出售的住房鋪面不存在質(zhì)量問題，如乙方在入住后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.2甲方承諾自房屋交付之日起，提供____年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價(jià)的____%。5.2如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價(jià)的____%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：____（蓋章）乙方（購買方）：____（蓋章）甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款憑證復(fù)印件4.房屋質(zhì)量檢測報(bào)告5.其他相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出售方）：乙方（購買方）：第三方（擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售住房鋪面事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并由第三方提供擔(dān)保：第一條房屋基本信息1.1甲方出售的住房鋪面位于____省____市____區(qū)____街道____號，房屋所有權(quán)證號為____，建筑結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。1.2乙方購買的住房鋪面位于____省____市____區(qū)____街道____號，房屋所有權(quán)證號為____，建筑結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，乙方購買甲方出售的住房鋪面，總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款一次性支付給甲方。支付方式為____（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益提供保障。如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于現(xiàn)金、存款、抵押物等形式。4.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求第三方立即履行合同約定的義務(wù)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。如乙方逾期支付，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為房價(jià)的____%。5.2乙方在購房后，應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條第三方的主體責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。6.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保甲方的權(quán)益不受損害。6.3在乙方違約的情況下，第三方應(yīng)按照甲方的要求，立即履行合同約定的義務(wù)。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：____（蓋章）乙方（購買方）：____（蓋章）第三方（擔(dān)保方）：____（蓋章）甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：第三方代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款憑證復(fù)印件4.房屋質(zhì)量檢測報(bào)告5.第三方擔(dān)保協(xié)議第三方介入的意義和目的在于，為甲方提供一道保障，確保甲方的權(quán)益在合同履行過程中不受損害。通過第三方的擔(dān)保，甲方在交易中更具安全感，能夠更加放心地出售房屋。同時(shí)，第三方作為擔(dān)保方，對乙方的違約行為進(jìn)行約束，使乙方在合同履行過程中更加謹(jǐn)慎。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保障。通過本合同的條款設(shè)置，甲方在交易中擁有更多的權(quán)利，包括但不限于對乙方支付購房款的約束、對第三方擔(dān)保的要求等。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于確保合同的履行，使甲方在交易過程中能夠更好地維護(hù)自身利益。總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在保障甲方的權(quán)益，通過第三方的擔(dān)保和約束，使甲方在交易中更具安全感。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的合同設(shè)置，使甲方能夠更好地維護(hù)自身利益，確保合同的順利履行。這種合同模式有助于構(gòu)建公平、安全的交易環(huán)境，有利于房地產(chǎn)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日乙方（購買方）：甲方（出售方）：第三方（擔(dān)保方）：鑒于甲乙雙方就甲方出售房屋事宜達(dá)成一致，并鑒于第三方愿意為雙方的交易提供擔(dān)保，確保乙方的權(quán)益得到保障，現(xiàn)甲乙雙方及第三方共同達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出售的房屋位于____省____市____區(qū)____街道____號，房屋所有權(quán)證號為____，建筑結(jié)構(gòu)為____，房屋建筑面積為____平方米。1.2乙方購買的房屋位于____省____市____區(qū)____街道____號，房屋所有權(quán)證號為____，建筑結(jié)構(gòu)為____，房屋建筑面積為____平方米。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，乙方購買甲方出售的房屋，總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款一次性支付給甲方。支付方式為____（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，為乙方的權(quán)益提供保障。如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于現(xiàn)金、存款、抵押物等形式。4.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約情況，有權(quán)要求第三方立即履行合同約定的義務(wù)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋。如甲方逾期交付，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為房價(jià)的____%。5.2甲方在出售房屋后，應(yīng)保證房屋的權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條第三方的主體責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的權(quán)益提供保障，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。6.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保乙方的權(quán)益不受損害。6.3在甲方違約的情況下，第三方應(yīng)按照乙方的要求，立即履行合同約定的義務(wù)。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。乙方（購買方）：____（蓋章）甲方（出售方）：____（蓋章）第三方（擔(dān)保方）：____（蓋章）乙方代表（簽名）：甲方代表（簽名）：第三方代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款憑證復(fù)印件4.房屋質(zhì)量檢測報(bào)告5.第三方擔(dān)保協(xié)議乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在交易中的權(quán)益得到最大程度的保障。通過本合同的條款設(shè)置，乙方在交易中擁有更多的權(quán)利，包括但不限于對甲方支付購房款的約束、對第三方擔(dān)保的要求等。此外，乙方為主導(dǎo)還有利于確保合同的履行，使乙方在交易過程中能夠更好地維護(hù)自身利益。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于，引導(dǎo)雙方更加關(guān)注乙方的權(quán)益，使甲