房產(chǎn)中介合作合同范文(2024版)

房產(chǎn)中介合作合同范文(2024版)合同編號(hào)：__________1.名稱(chēng)：________________2.地址：________________3.聯(lián)系人：________________4.聯(lián)系電話：________________1.名稱(chēng)：________________2.地址：________________3.聯(lián)系人：________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為出售房屋的業(yè)主，乙方為擬購(gòu)買(mǎi)該房屋的買(mǎi)家，雙方為了真誠(chéng)合作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，建筑面積為_(kāi)_______________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________________，土地使用權(quán)證號(hào)：________________。1.3房屋現(xiàn)狀：________________。第二條合作內(nèi)容2.1乙方通過(guò)甲方提供的房源信息，擬購(gòu)買(mǎi)甲方出售的房屋。2.2甲方同意將房屋出售給乙方，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響交易的問(wèn)題。2.3甲方應(yīng)向乙方提供房屋的合法權(quán)屬證明及其他相關(guān)資料，并保證所提供信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，支付購(gòu)房款及辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)等相關(guān)事宜。第三條合作期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。3.2在合作期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)積極履行本合同約定的義務(wù)。3.3如雙方在合作期限內(nèi)達(dá)成購(gòu)房協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。第四條房屋價(jià)格及支付方式4.1雙方確認(rèn)，房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2乙方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的一半，作為定金。4.3剩余購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元，乙方應(yīng)在本合同約定的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，如有因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致交易不能完成，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。5.2甲方應(yīng)如實(shí)向乙方披露房屋的實(shí)際情況，如房屋的瑕疵、損壞、租賃等情況。5.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，并協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.4乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方，如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為萬(wàn)分之五）。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同4.房屋現(xiàn)狀照片5.購(gòu)房款支付憑證6.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理文件7.雙方身份證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料，或提供虛假信息。2.甲方未保證房屋權(quán)屬清晰，存在法律糾紛。3.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。4.乙方未協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋的出售方，擁有房屋的所有權(quán)。2.乙方：指房屋的購(gòu)買(mǎi)方，擬購(gòu)買(mǎi)房屋的所有權(quán)。3.購(gòu)房款：指乙方支付給甲方的房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。4.定金：指乙方支付給甲方的購(gòu)房款的一部分，作為購(gòu)房的誠(chéng)意金。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋所有權(quán)證或土地使用權(quán)證遺失或損壞：雙方應(yīng)共同申請(qǐng)補(bǔ)辦證件。2.房屋現(xiàn)狀與甲方描述不符：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求退還已支付的購(gòu)房款。3.乙方逾期支付購(gòu)房款：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，逾期天數(shù)按照合同約定計(jì)算。4.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)積極協(xié)助辦理，如有需要，可聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師或中介機(jī)構(gòu)協(xié)助。5.房屋權(quán)屬糾紛：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.