車位出售合同范本共3(2024版)

車位出售合同范本共3(2024版)合同編號：__________車位出售合同范本共3（2024版）甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其車位出售給乙方的相關事宜，達成如下協(xié)議：第一條車位情況1.2該車位的具體位置、編號為：________________。第二條出售價格及支付方式2.1乙方向甲方購買該車位，購買價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。（1）乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元整作為車位的定金（大寫：____________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方在甲方辦理該車位過戶手續(xù)完畢之日起____個工作日內，向甲方支付剩余的車位購買價款。第三條交付及過戶3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將該車位交付給乙方使用。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理該車位的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3該車位的過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將該車位的產權證交付給乙方。第四條權利義務4.1甲方保證該車位不存在任何權利負擔，如因甲方原因導致該車位存在權利負擔的，甲方應承擔全部責任。4.2乙方應按照約定時間支付車位購買價款，否則甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。4.3乙方購買該車位后，應遵守該車位的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位的用途。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同購買價款的____%。5.2如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該車位過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.車位產權證明文件2.車位使用權證明文件3.甲方的身份證明文件4.乙方的身份證明文件5.車位的物業(yè)管理規(guī)定6.過戶費用支付憑證7.定金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付車位，或車位存在權利負擔：甲方違反合同約定，應承擔違約責任。2.乙方未按約定時間支付購買價款：乙方違反合同約定，應承擔違約責任。3.甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)：甲方違反合同約定，應承擔違約責任。4.乙方擅自改變車位用途：乙方違反合同約定，應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.車位產權：指車位的所有權歸甲方所有，甲方有權出售、轉讓或設定抵押權。2.車位使用權：指乙方購買車位后，享有使用該車位停放車輛的權利。3.定金：乙方支付給甲方的預付款，作為購買車位的誠意表示。4.過戶手續(xù)：將車位的所有權從甲方名下轉移至乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付車位：甲方應承擔違約責任，向乙方支付賠償金。乙方也可要求延長交付時間或解除合同。2.乙方未按約定時間支付購買價款：甲方有權解除合同，沒收乙方已支付的定金。乙方支付價款后，合同繼續(xù)履行。3.車位存在權利負擔：甲方應承擔違約責任，向乙方支付賠償金。乙方有權解除合同。4.甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)：甲方應承擔違約責任，向乙方支付賠償金。乙方也可要求延長過戶時間或解除合同。5.乙方擅自改變車位用途：甲方有權解除合同，并要求乙方恢復車位原狀或支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方為車位所有權人，欲出售車位。2.乙方為車位購買方，愿意購買甲方車位。3.雙方達成一致，簽訂車位出售合