簡單的房屋租賃代理合同2024年

簡單的房屋租賃代理合同2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（代理方）：鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋；丙方作為房屋租賃代理，同意協(xié)助甲乙雙方辦理租賃事宜。為確保甲乙丙三方權益，經甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于____________________，房屋結構及面積為____________________。1.2甲方擁有上述房屋的完全所有權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。1.3乙方租賃上述房屋，租賃用途為____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條丙方責任4.1丙方作為房屋租賃代理，負責協(xié)調甲乙雙方的關系，協(xié)助辦理租賃事宜。4.2丙方應保證甲乙雙方的信息真實可靠，不得隱瞞或歪曲事實。4.3丙方在租賃期間負責物業(yè)管理、維修等服務，確保房屋設施的正常運行。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定提供出租房屋的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權證明2.房屋租賃合同3.房屋租賃代理協(xié)議4.租金支付證明5.房屋維修記錄6.物業(yè)服務合同7.租賃合同解除證明8.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供出租房屋，包括但不限于房屋面積、結構、設施不符合約定。2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于逾期支付、少付、拒付租金。3.丙方未按約定履行代理職責，包括但不限于未協(xié)助辦理租賃事宜、隱瞞或歪曲事實。4.租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離出租房屋，或將房屋恢復原狀。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權并愿意將房屋出租給他人的自然人或法人。2.承租方：指租賃出租方房屋的自然人、法人或其他組織。3.代理方：指在房屋租賃過程中，協(xié)助出租方和承租方辦理租賃事宜的自然人或法人。4.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的期限。5.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設施損壞，維修責任不明確。解決辦法：甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，明確房屋設施損壞后的維修責任。2.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商確定租金支付方式和時間，丙方協(xié)助監(jiān)督。3.問題：租賃合同到期，乙方拒不遷離。解決辦法：甲方依法向法院提起訴訟，要求乙方遷離出租房屋。4.問題：丙方未履行代理職責。解決辦法：甲方和乙方均有權解除與丙方的代理協(xié)議，并要求丙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.