2024年度物業(yè)項(xiàng)目招商居間合同藍(lán)本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度物業(yè)項(xiàng)目招商居間合同藍(lán)本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)項(xiàng)目概述2.2招商目標(biāo)及要求2.3居間服務(wù)內(nèi)容第三條：合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期第四條：招商居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用金額4.2費(fèi)用支付方式及時間第五條：丙方的權(quán)利與義務(wù)5.1丙方的招商權(quán)利5.2丙方的信息保密義務(wù)5.3丙方的配合義務(wù)第六條：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的招商協(xié)助義務(wù)6.2乙方的信息保密義務(wù)6.3乙方的配合義務(wù)第七條：甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的招商決策權(quán)7.2甲方的信息保密義務(wù)7.3甲方的配合義務(wù)第八條：違約責(zé)任8.1丙方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3甲方違約責(zé)任第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條：合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理第十二條：保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限12.3保密信息的例外情況第十三條：法律法規(guī)13.1合同遵守的法律13.2合同爭議解決的適用法律第十四條：其他條款14.1合同的書面形式14.2合同的附件14.3合同的修訂記錄第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱：×××招商代理有限公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號。1.3丙方名稱：×××商戶，地址：××省××市××區(qū)××路××號。第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)項(xiàng)目概述：甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的物業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目包括購物中心、辦公樓、酒店等。2.2招商目標(biāo)及要求：乙方作為招商代理，負(fù)責(zé)為甲方物業(yè)項(xiàng)目引進(jìn)各類商戶，滿足甲方對商戶種類、品質(zhì)、營業(yè)額等要求。2.3居間服務(wù)內(nèi)容：乙方為丙方提供與甲方之間的招商居間服務(wù)，包括但不限于信息傳遞、商務(wù)談判、合同簽訂等。第三條：合同期限3.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止日期：本合同期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。第四條：招商居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用金額：甲方應(yīng)支付給乙方的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣××萬元整。4.2費(fèi)用支付方式及時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。第五條：丙方的權(quán)利與義務(wù)5.1丙方的招商權(quán)利：丙方有權(quán)根據(jù)甲方的招商要求，選擇是否入駐甲方物業(yè)項(xiàng)目。5.2丙方的信息保密義務(wù)：丙方應(yīng)對在招商過程中獲得的甲方及乙方相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。5.3丙方的配合義務(wù)：丙方在入駐甲方物業(yè)項(xiàng)目后，應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。第六條：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的招商協(xié)助義務(wù)：乙方應(yīng)全力以赴協(xié)助甲方完成招商工作，提供專業(yè)的招商建議和服務(wù)。6.2乙方的信息保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在招商過程中獲得的甲方及丙方相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。6.3乙方的配合義務(wù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方解決在招商和入駐過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的協(xié)助和支持。第八條：違約責(zé)任8.1丙方違約責(zé)任：如丙方在合同期限內(nèi)未能滿足甲方招商要求，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣××萬元整。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能在合同期限內(nèi)完成招商任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣××萬元整。8.3甲方違約責(zé)任：如甲方未能按約定時間支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按照逾期支付金額的日利率計(jì)算。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：如合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如各方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為××省××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同各方同意且不違反相關(guān)法律法規(guī)的前提下，可以變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件：合同期限屆滿前，任何一方不得單方面解除合同。如合同期限內(nèi)發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，各方可協(xié)商解除合同。第十一條：合同的終止11.1合同終止條件：合同期限屆滿或者合同各方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)向甲方移交所有與招商相關(guān)的文件、資料，并協(xié)助甲方處理后續(xù)事宜。第十二條：保密條款12.1保密信息的定義：保密信息包括合同各方在合同履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。12.2保密信息的保護(hù)期限：保密信息自合同終止之日起保持保密狀態(tài)，保護(hù)期限為五年。12.3保密信息的例外情況：法律要求披露的保密信息除外，或者合同各方書面同意披露的保密信息。第十三條：法律法規(guī)13.1合同遵守的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同爭議解決的適用法律：如各方同意仲裁解決爭議，適用××省××市×第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)項(xiàng)目概述詳細(xì)介紹甲方物業(yè)項(xiàng)目的地理位置、建筑規(guī)模、業(yè)態(tài)分布、招商需求等。附件二：招商要求列出甲方對商戶種類、品質(zhì)、營業(yè)額等的具體要求。附件三：居間服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)說明居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式、支付時間及支付金額。附件四：丙方商戶信息表列出丙方商戶的名稱、業(yè)態(tài)、經(jīng)營范圍等信息。附件五：保密協(xié)議明確保密信息的定義、保護(hù)期限及例外情況。附件六：合同變更與解除協(xié)議詳細(xì)說明合同變更與解除的條件及程序。附件七：爭議解決協(xié)議明確爭議解決方式、仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)。附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議列出合作中所有涉及到的違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件九：法律法規(guī)列出本合同遵守的法律及合同爭議解決的適用法律。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.丙方違約行為：未能滿足甲方招商要求泄露甲方及乙方相關(guān)信息入駐甲方物業(yè)項(xiàng)目后，不積極配合甲乙雙方工作，違反甲方物業(yè)管理規(guī)定違約責(zé)任：向甲方支付違約金，金額為人民幣××萬元整。2.乙方違約行為：未能在合同期限內(nèi)完成招商任務(wù)泄露甲方及丙方相關(guān)信息不協(xié)助甲方和丙方解決在招商和入駐過程中出現(xiàn)的問題違約責(zé)任：向甲方支付違約金，金額為人民幣××萬元整。3.甲方違約行為：未能按約定時間支付居間服務(wù)費(fèi)用違約責(zé)任：向乙方支付滯納金，滯納金按照逾期支付金額的日利率計(jì)算。示例說明：如甲方未能在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，需向乙方支付滯納金，具體金額根據(jù)逾期支付金額及日利率計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××物業(yè)管理有限公司。2.乙方：指×××招商代理有限公司。3.丙方：指×××商戶。4.物業(yè)項(xiàng)目：指位于××省××市××區(qū)××路××號的購物中心、辦公樓、酒店等。5.招商要求：指甲方對商戶種類、品質(zhì)、營業(yè)額等的要求。6.居間服務(wù)費(fèi)用：指