房屋修建承包合同2024年

房屋修建承包合同2024年通用合同編號：__________房屋修建承包合同甲方（委托方）：乙方（承包方）：第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：_______。1.2工程地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______街道_______號。1.3工程規(guī)模：_______。1.4工程結(jié)構(gòu)：_______。1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條工程承包范圍2.1乙方負(fù)責(zé)完成本合同第一條所述的工程，包括但不限于：（1）土建工程；（2）水電安裝工程；（3）裝飾裝修工程；（4）配套工程；（5）其他工程。2.2乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成工程，并承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。第三條工程期限3.1工程預(yù)計(jì)開工日期：_______年_______月_______日。3.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：_______年_______月_______日。3.3工程實(shí)際開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，提前竣工的，按實(shí)際竣工日期計(jì)算工程款；延期竣工的，按照違約責(zé)任處理。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)保證工程使用的材料、設(shè)備符合國家產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條工程款支付5.1工程款支付方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。5.2工程款支付進(jìn)度：（1）開工預(yù)付款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；（2）工程進(jìn)度款：按照工程實(shí)際進(jìn)度，分階段支付；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余工程款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。5.3乙方提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票，甲方據(jù)此進(jìn)行稅前扣除。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成工程的，甲方有權(quán)按照約定扣除違約金，違約金計(jì)算方式為：每延期一日，違約方支付甲方工程款總額的_______‰。6.2甲方未按照本合同約定支付工程款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并按照實(shí)際停工天數(shù)向甲方支付停工費(fèi)用，停工費(fèi)用計(jì)算方式為：每日人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。6.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并支付完畢所有工程款之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日。一、附件列表：

1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.工程設(shè)計(jì)圖紙

4.工程預(yù)算明細(xì)表

5.工程材料合格證明文件

6.稅務(wù)發(fā)票

7.工程進(jìn)度報(bào)告

8.工程驗(yàn)收報(bào)告

9.違約金計(jì)算公式說明

10.停工費(fèi)用計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成工程，視為違約。

2.甲方未按照約定支付工程款，視為違約。

3.乙方工程質(zhì)量不合格，視為違約。

4.甲方未按照約定提供施工條件或材料，視為違約。

5.雙方未按照約定協(xié)商解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有房產(chǎn)并委托乙方進(jìn)行房屋修建的當(dāng)事人。

2.乙方：指接受甲方委托進(jìn)行房屋修建的承包方。

3.工程：指位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)的修建、裝修及配套工程。

4.工程進(jìn)度款：指按照工程實(shí)際進(jìn)度，分階段支付的工程款。

5.違約金：指違約方因未按照合同約定履行義務(wù)而支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。

6.停工費(fèi)用：指因甲方原因?qū)е鹿こ掏９ざЦ督o乙方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃。

2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

3.工程款支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和進(jìn)度進(jìn)行支付。

4.爭議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

5.合同履行過程中，如需變更或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于甲方擁有位于城市區(qū)域的房產(chǎn)，并需要進(jìn)行修建、裝修及配套工程的情況。

2.適用于乙方具備房