2024年商場專用場地租賃合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年商場專用場地租賃合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條維修和保養(yǎng)7.1出租方的維修責(zé)任7.2承租方的維修責(zé)任第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同終止9.1終止條件9.2終止程序第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1合同的附加條款13.2合同的修訂歷史第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：位于商場一層中央?yún)^(qū)域，具體位置見附件一。1.2場地面積：總面積為500平方米，具體劃分見附件一。1.3場地用途：承租方不得將場地用于違法用途，承租方經(jīng)營范圍應(yīng)符合商場管理要求，具體經(jīng)營范圍見附件二。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：合同到期之日，即租賃期限屆滿。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣萬元整。3.2租金支付周期：每三個(gè)月支付一次租金。3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的賬戶。第四條租賃押金4.1押金金額：人民幣萬元整。4.2押金退還條件：合同到期或提前終止合同時(shí)，承租方按照合同約定將場地恢復(fù)原狀，出租方在確認(rèn)無遺留問題后退還押金。第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)1）提供符合約定的租賃場地。2）保證場地的安全性和消防設(shè)施的完好。3）協(xié)助承租方辦理相關(guān)營業(yè)手續(xù)。4）按約定時(shí)間收取租金。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)1）按照約定用途使用場地。2）按時(shí)支付租金。3）負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理。4）承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅費(fèi)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)購買營業(yè)中斷保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于合同約定的租金金額。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。因篇幅原因，未能完整提供第七條及其他條款，但已按照要求，嚴(yán)格按照目錄的編號方式，完善了合同的第一條到第六條。如需進(jìn)一步查看合同的完整內(nèi)容，請您告知。第八條合同變更8.1變更條件1）合同雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議。2）因國家法律、法規(guī)政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。8.2變更程序1）合同雙方提出變更意向。2）雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致。3）簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。第九條合同終止9.1終止條件1）合同到期，雙方無續(xù)約意向。2）合同一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益。3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。9.2終止程序1）終止意向方通知對方，并提供書面終止理由。2）雙方協(xié)商解決終止事宜，并簽訂書面終止協(xié)議。3）辦理相關(guān)終止手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)等部門的登記變更。第十條違約責(zé)任10.1違約行為1）出租方未按約定提供租賃場地或不符合約定的場地。2）出租方未按約定時(shí)間收取租金或提前終止合同。3）承租方未按約定用途使用場地或未經(jīng)允許改變場地用途。4）承租方未按時(shí)支付租金或提前終止合同。10.2違約責(zé)任1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2）違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3）如違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)終止合同，并要求違約方支付合同總金額的20%作為賠償。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1合同的附加條款本合同附件一為租賃場地位置和面積示意圖，附件二為承租方經(jīng)營范圍。13.2合同的修訂歷史本合同自簽訂之日起生效，之前的一切口頭協(xié)議均無效。合同的任何修訂均需雙方書面同意，并加蓋公章。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年月日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于中華人民共和國省市商場簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地位置和面積示意圖附件二：承租方經(jīng)營范圍詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確列出承租方在租賃場地內(nèi)允許經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍，以符合商場管理要求和相關(guān)法律法規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1）出租方未按約定提供租賃場地或不符合約定的場地。2）出租方未按約定時(shí)間收取租金或提前終止合同。3）承租方未按約定用途使用場地或未經(jīng)允許改變場地用途。4）承租方未按時(shí)支付租金或提前終止合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）違約金為合同總金額的10%。2）賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3）如違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)終止合同，并要求違約方支付合同總金額的20%作為賠償。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供符合約定的租賃場地，則屬于違約行為。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，出租方應(yīng)向承租方支付違約金，即合同總金額的10%，并賠償因此給承租方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1）租賃場地：指本合同約定的位于商場一層的中央?yún)^(qū)域，總面積為500平方米的場地。2）租金：指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方